Waterfront familiehuis met zonnige tuin in Parkzigt
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Gelegen aan de Platostraat 9 in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Parkzigt in Honselersdijk, is deze ruime en lichte eengezinswoning gebouwd in 2013 en biedt een woonoppervlakte van circa 97 vierkante meter op een perceel van 155 vierkante meter eigen grond. De woning valt op door zijn zonnige achtertuin en directe watertoegang, wat een aangename woonomgeving biedt voor gezinnen.
De begane grond heeft een goed onderhouden voortuin die naar de entree leidt. Binnen biedt de ruime hal toegang tot de meterkast, een net afgewerkt toilet en een ruime berging met de cv-ketel, het warmteterugwinventilatiesysteem (WTW) en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De lichte, tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor de ruimte overvloedig natuurlijk licht ontvangt. Een deur vanuit de woonkamer geeft toegang tot de zonnige achtertuin.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld als hoekkeuken. Hij is voorzien van een granieten werkblad en bevat diverse inbouwapparaten zoals een koelkast, vriezer, zespitse gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken heeft ook een verlaagd plafond met inbouwspots voor functionele verlichting.
De achtertuin is doordacht aangelegd en ruim, georiënteerd op het noordoosten. Hij heeft een charmant houten dekplatform aan de waterkant, wat een aangename zitplaats creëert. De tuin biedt voldoende ruimte om meerdere zitgedeeltes in te richten. De woning beschikt tevens over een separate vrijstaande houten berging op een aangrenzend perceel, voorzien van elektra. Er is een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht voor de berging, met een maandelijkse bijdrage van € 14,50.
Op de eerste verdieping biedt een lichte overloop toegang tot alle kamers en is eveneens afgewerkt met laminaat. De master bedroom is circa 13 vierkante meter groot, gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met laminaat. Twee extra slaapkamers, respectievelijk circa 11 en 7 vierkante meter, bevinden zich aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van laminaat. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
De woning is volledig geïsoleerd en heeft een A energielabel, wat betekent dat hij voldoet aan hoge isolatienormen. Verwarming en warm water worden geleverd door een Atag combiketel uit 2013, die in eigendom is. Een warmteterugwinstallatie zorgt voor een gezond en comfortabel binnenklimaat. De woning heeft een plat dak bedekt met bitumen dakbedekking. Het totale interne volume bedraagt circa 350 kubieke meter.
De woning is centraal gelegen op loopafstand van het dorpscentrum van Honselersdijk, waar winkels en sportvoorzieningen aanwezig zijn. De ontsluiting naar de hoofdwegen is gunstig, waardoor de locatie goed bereikbaar is. De woning wordt in overleg aangeboden en kan snel worden opgeleverd.