Ruime halfvrijstaande woning met tuin aan het water, garage en 4 slaapkamers

Dit aanbod betreft een verrassend ruime en veelzijdige halfvrijstaande woning, die is gekoppeld aan een garage, beschikt over vier slaapkamers en een toplocatie heeft in het dorp Blokker. De woning wordt aangeboden met een startbod vanaf 495.000 euro, kosten koper. Het verkoopproces begint met een gepland bezichtigingsmoment op dinsdag 7 april 2026 in de middag, gevolgd door een tweede bezichtigingsmogelijkheid op woensdag 8 april 2026, eveneens in de middag. Geïnteresseerden zijn welkom om de woning op afspraak te bezichtigen en kunnen zich aanmelden voor deze bezichtigingsmomenten via het makelaarskantoor telefonisch.

Het huis zelf is een garage-gelinkte halfvrijstaande woning, bekend als een geschakelde 2-onder-1-kapwoning, die veel wooncomfort biedt. Gelegen aan een geliefde en kindvriendelijke straat in Blokker, staat de woning op een royaal perceel van 305 vierkante meter eigen grond. Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de tuin die direct aan de waterkant ligt, wat een serene en privésfeer in de buitenruimte biedt. Daarnaast beschikt de woning over een interne garage die geschikt is voor diverse doeleinden, van het parkeren van een voertuig tot gebruik als werkplaats of opslagruimte. Extern is de woning in 2025 professioneel geschilderd, waardoor de gevel in uitstekende staat verkeert, en is de meterkast vernieuwd. Voor bewoners met een voertuig is parkeren op de eigen terrein eenvoudig en handig.

De ligging van de woning is bijzonder gunstig, omdat het een ideale verbinding vormt tussen het karakteristieke oude dorpshart van Blokker en de moderne woonwijk Bangert & Oosterpolder. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, waarbij het wijkwinkelcentrum op slechts enkele minuten fietsafstand ligt. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen en sportvoorzieningen waarderen. Voor natuurliefhebbers en recreanten bevinden het Markermeer en de historische binnenstad van Hoorn zich ook in de buurt. Daarnaast bieden de nabijgelegen ontsluitingswegen snelle verbindingen met de A7 richting Amsterdam, waardoor dit ook een uitstekende locatie is voor forenzen.

Bij het betreden van de woning via de overdekte entree komen gasten aan in een ruime hal die toegang geeft tot de trap, de vernieuwde meterkast, een toiletruimte en een kapstok. De lichte L-vormige woonkamer biedt een prettige leefruimte met een Franse deur die openslaat naar de tuin en zicht biedt op de buitenruimte. De afgesloten keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser, waardoor het een functionele ruimte is voor de maaltijdbereiding. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken waarin de wasmachineaansluiting is gesitueerd en die toegang geeft tot de interne verwarmde garage. De garage is voorzien van een wateraansluiting en een aparte loopdeur, wat de veelzijdigheid vergroot. De ruime achtertuin, die aan het water ligt, maakt de woonbeleving op de begane grond compleet en biedt voldoende privacy en een plek om te ontspannen.

Op de eerste verdieping omvat de indeling een overloop met een vaste kast en drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld tot aan het plafond en is uitgerust met een designradiator, een douchecabine, een hangend toilet, een ligbad en een wastafel, waardoor aan alle gezinsbehoeften wordt voldaan. Een vaste trap leidt van de eerste verdieping naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop waarin de CV-ketelinstallatie is geplaatst en die opbergruimte biedt. Naast deze overloop bevindt zich de vierde, ruime slaapkamer, die is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht.

Qua technische specificaties heeft de woning een gebruiksoppervlakte van 137 vierkante meter wonen, met 19 vierkante meter andere inpandige ruimte en 3 vierkante meter buitenverblijf. Het inhoud van het gebouw is 553 kubieke meter. De woning beschikt in totaal over vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. Er is één badkamer en één apart toilet. Het energielabel is C en de woning beschikt over dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en gevelisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-ketel, specifiek een Intergas combiketel op gas uit 2017, welke eigendom is van de woning. Het dak is een samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen.

De buitenruimte is royaal, met een totale perceelgrootte van 305 vierkante meter. De achtertuin meet specifiek 147 vierkante meter, heeft een diepte van 13,40 meter en een breedte van 11,40 meter, en is gelegen op het noordoosten. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met capaciteit voor één auto, voorzien van elektra, verwarming en leidingwater, hoewel de garage zelf niet geïsoleerd is. In de omgeving is er parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede openbaar parkeren. De woning is geclassificeerd als een halfvrijstaande gezinswoning gebouwd in 1972. Dit is een ideale gezinswoning in de nabijheid van diverse voorzieningen, en geïnteresseerde kopers wordt geadviseerd een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm te nemen om hun belangen te behartigen.