Ruime Bungalow met Vrij Uitzicht op Rustige Locatie in Sterrenbuurt
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze ruime bungalow is gelegen aan de Planetenweg 55 in de wijk Sterrenbuurt van Berkel en Rodenrijs. De woning bevindt zich op een royaal perceel van circa 900 vierkante meter en biedt een woonoppervlak van 151 vierkante meter. Gebouwd in 1977, presenteert deze gelijkvloerse woning zich als een halfvrijstaande bungalow met een plat dak. De vraagprijs bedraagt 895.000 euro, kosten koper.
De ligging van deze woning is bijzonder opmerkelijk. Het staat aan het einde van een rustig hofje, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van privacy en rust. De positie van de woning betekent dat direct uitzicht van omliggende woningen minimaal is, wat een gevoel van vrijheid creëert dat zelden in woongebieden wordt aangetroffen. Slechts een klein deel van de bungalow deelt een grens met aangrenzende woningen, waardoor het een bijna vrijstaand karakter heeft ondanks de formele classificatie als halfvrijstaand.
De indeling begint met een entreehal die toegang biedt tot vrijwel alle kamers in het huis. De woonkamer wordt omschreven als ruim van proportie en profiteert van grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Deze ramen bieden uitzicht op zowel de voortuin als de achtertuin. Aan de woonkamer grenst een keuken van aanzienlijke grootte, die volgens de aanbieding tal van mogelijkheden biedt voor inrichting en gebruik.
De woning beschikt over vier goed gedimensioneerde slaapkamers, die flexibel kunnen worden gebruikt als slaapvertrekken, werkruimtes of hobbyruimtes, afhankelijk van de behoeften van de bewoners. Een onderscheidend kenmerk van deze bungalow is de aanwezigheid van drie badkamers. De badkamerfaciliteiten omvatten twee douches, drie toiletten, een dubbele wastafel, een bad en een aanvullende enkele wastafel. Er is ook een apart toilet, wat het totale aantal toiletfaciliteiten op drie brengt.
Er is een inpandige garage beschikbaar, zowel vanuit het huis als van buitenaf bereikbaar. Deze garage biedt plaats aan één auto en is voorzien van elektra. Naast parkeren biedt het extra bergruimte. Daarnaast is er een vrijstaand houten schuurtje op het perceel voor aanvullende opslagbehoeften.
De tuin rondom de woning wordt omschreven als een absoluut pluspunt van dit huis. Met een totale perceeloppervlakte van 900 vierkante meter slingert de tuin zich om het hele huis, inclusief voortuin, achtertuin en zijtuinen. De achtertuin meet specifiek 325 vierkante meter, met afmetingen van 15 meter diep en 21,68 meter breed. Deze achtertuin is op het zuiden gelegen, wat gunstig is voor de zoninstraling gedurende de dag. De tuin is bereikbaar via een achterpad.
De buitenruimte biedt meerdere mogelijkheden voor het creëren van zitjes, waardoor bewoners op verschillende momenten van de dag kunnen genieten van zowel zonnige als beschaduwde plekken. De afgelegen positie aan het einde van het hofje maakt de tuin tot een veilige omgeving voor kinderen om te spelen. Het vrije uitzicht vanaf de woning draagt bij aan een ruimtelijk gevoel en een aangename woonervaring.
De bungalow is volledig gelijkvloers, wat het toegankelijk maakt voor ouderen en mensen met fysieke beperkingen. Dit kenmerk maakt de woning ook toekomstbestendig voor bewoners die graag op latere leeftijd in hun eigen woning willen blijven wonen zonder trappen te hoeven bevaren.
Verschillende onderhoudsitems zijn aangepakt of gepland. De dakbedekking is in 2019 vernieuwd en het buitenschilderwerk staat gepland voor 2025. De woning heeft een energielabel D, met gasketel cv voor zowel verwarming als warm water. De cv-ketel is eigendom van de eigenaar. De woning beschikt over natuurlijke ventilatie en een rookkanaal. Buitenzonwering is aangebracht.
De wijk Sterrenbuurt waar deze woning is gelegen biedt een groene en rustige woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn in de buurt, en de locatie biedt goede toegang tot belangrijke wegen voor woon-werkverkeer naar omliggende gebieden. De woning staat ook bekend om de ligging nabij water.
Het dient te worden opgemerkt dat de aanbieding aangeeft dat er dubbele bewoning aanwezig is en dat de woning gedeeltelijk gemeubileerd is. De opleveringsvoorwaarden zijn bespreekbaar, en de woning wordt aangeboden met volle eigendom. De kadastrale aanduiding is BERKEL EN RODENRIJS A 4450.
Met in totaal vijf kamers, drie badkamers, een inpandige garage en een groot perceel biedt deze bungalow aanzienlijke ruimte en flexibiliteit. De combinatie van een gelijkvloerse indeling, royaal perceel en rustige ligging aan het einde van een hofje maakt deze woning geschikt voor diverse woonsituaties, of het nu gaat om gezinnen, thuiswerkers of mensen die op zoek zijn naar comfortabel toegankelijk wonen zonder trappen.