Ruime Gezinswoning met 4 Slaapkamers, Zonnige Tuin en Garage

Deze gezinswoning is gelegen aan de Planetenhof 58 in de wijk Daalhof in Maastricht. De woning wordt aangeboden door Mert-K Makelaardij en heeft een totale woonoppervlakte van 141 vierkante meter, wat zorgt voor een ruime plek voor comfortabel gezinsleven. De vraagprijs bedraagt 449.000 euro, kosten voor rekening van de koper.

De woning beschikt over vier slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen met kinderen of voor degene die een thuiskantoorruimte nodig hebben. Het perceel omvat een privégarage en oprit, wat handig parkeren voor meerdere voertuigen biedt. De achtertuin is ruim en groen, wat een buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Er zijn zonnepanelen op het dak geïnstalleerd, wat bijdraagt aan verlaagde energiekosten en een duurzamere leefsituatie.

Het huis is gesitueerd in een gezinsvriendelijke wijk in Maastricht. De directe omgeving omvat scholen, sportverenigingen en speelplekken, wat praktische voorzieningen zijn voor gezinnen met kinderen. Supermarkten en andere dagelijkse benodigdheden bevinden zich in de nabije omgeving. Openbaarvervoersverbindingen en ontsluitingswegen zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een snelle reis naar het stadscentrum of omliggende plaatsen.

Bij aankomst op het perceel bereikt u het huis via de privéoprit die is voorzien van een carport met ruimte voor meerdere auto's. Vanuit dit gebied kunt u zowel de garage als de hoofdwoonruimte betreden. De hal geeft een goed onderhouden eerste indruk en bevat het toilet, de trap naar de bovenverdieping en de doorgang naar de woonkamer en keuken.

De woonkamer dient als de centrale ontmoetingsruimte van het huis. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor de kamer helder en ruim aanvoelt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin, wat een prettige verbinding creëert tussen de binnen- en buitenruimtes. De stenen vloer voegt een praktisch en stijlvol element toe aan de kamer.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en sluit naadloos aan op de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Er is voldoende opbergruimte beschikbaar in de keukenkastjes.

De eerste verdieping is bereikbaar via de trap vanuit de hal. Hier vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn goed verhoudingsgewijs en praktisch ingedeeld, geschikt voor gebruik als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

De badkamer is volledig betegeld en omvat een bad met douchefunctie, een handdoekenradiator, een dubbele wastafel met kastje en een toilet. De ruimte is netjes onderhouden en biedt mogelijkheden voor personalisatie naar individuele smaak.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op dit niveau bevindt zich een royale vierde slaapkamer en een praktische bergruimte. Dakramen aan de achterzijde van het huis zorgen voor goed natuurlijk licht op deze verdieping. De berging bevat aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals ruimte voor extra opslag.

De achtertuin biedt een aangename ruimte voor buitenontspanning. De tuin is deels bestraat en deels beplant, wat zorgt voor de mogelijkheid om diverse zithoeken te creëren. Een speels hoogteverschil geeft de tuin een bijzonder karakter. Achterin de tuin staat een handige schuur voor het opbergen van tuinuitrusting en gereedschap.

De woning is gebouwd in 1974 en heeft een zadeldak bedekt met dakpannen. Het energielabel is C, met dakisolatie en spouwmuurisolatie aangebracht. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha Quinta 35C gasgestookte combiketel uit 2012, eigendom van de woning. Het huis beschikt over natuurlijke ventilatie, een glasvezel internetverbinding en rolluiken.

Het totale perceeloppervlak bedraagt 276 vierkante meter. De achtertuin is 87 vierkante meter groot, meet 9 meter diep en 9,70 meter breed, en is georiënteerd op het zuidoosten, wat gunstig is voor zonlicht gedurende de dag. De tuin biedt een beschutte ligging met een vrij uitzicht.

De garage is toegankelijk via een elektrische deur en is voorzien van elektra, verwarming en stromend water, waardoor het geschikt is voor diverse toepassingen naast het parkeren van een auto. Parkeren is mogelijk op het perceel en op de openbare weg in de omgeving.

De woning heeft in totaal 10 kamers volgens de gebruikelijke indeling, waarvan 4 slaapkamers zijn. Er is één volledige badkamer en een separaat toilet op de begane grond. Het huis beslaat twee hoofdwoongelaagtes plus een extra zolderverdieping.

De kadastrale aanduiding is MaaSTRICHT O 4128, met volle eigendom van het 276 vierkante meter grote perceel. Het bouwvolume bedraagt 563 kubieke meter. De overige inpandige ruimte meet 18 vierkante meter, de gebouwgebonden buitenruimte is 19 vierkante meter en de externe bergruimte is 1 vierkante meter.

De overdracht van de woning geschiedt in onderling overleg met betrekking tot het tijdstip. De vraagprijs per vierkante meter bedraagt 3.162 euro gebaseerd op de specificatie van 142 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is momenteel beschikbaar op de markt.

Deze informatie is met zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Ondanks hun zorgvuldigheid kunnen er geen rechten aan de inhoud worden ontleend. De woning is opgemeten volgens de NEN2580-standaard, waarbij kleine afwijkingen mogelijk zijn. Een koopovereenkomst komt pas tot stand na schriftelijke ondertekening door beide partijen.