Ruim modern 3-kamerappartement met spectaculair uitzicht nabij het centrum van Eindhoven

Dit exceptioneel ruime en moderne drie-kamerappartement ligt nabij het centrum van Eindhoven, met name in de wijk Rapenland. De woning biedt een royaal woonoppervlak van ongeveer honderdeen vierkante meter, wat zorgt voor voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Gelegen op de zevende verdieping, beschikt de woning over een spectaculair uitzicht op het oosten en zuiden. Vanaf deze verhoogde positie kunnen bewoners genieten van alle momenten van de dag en de seizoenen, met een ultiem gevoel van vrijheid. Het complex is goed onderhouden en beschikt over meerdere liften, een fietsenberging en een berging op de begane grond die gedeeld wordt door de bewoners. Daarnaast heeft het appartement zelf een private interne berging, wat zorgt voor veel gemak. Het gebouw beschikt over een representatieve entree met brievenbussen, een ontvangsthal met liften, een trap en een informatiebord. Er is ruime gratis parkeergelegenheid direct bij het complex. De locatie is zeer praktisch, met het stadscentrum om de hoek. Ook de uitvalswegen zijn in de buurt, waardoor de diverse bedrijvigheid in en om Eindhoven optimaal bereikbaar is.

Dit driekamerappartement, dat oorspronkelijk was ingericht als vierkamerappartement, beschikt over een moderne keuken en sanitaire voorzieningen, twee grote slaapkamers en een woonkamer van aanzienlijke afmetingen. De woonkamer kenmerkt zich door een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omgeving. De indeling is veelzijdig; er is eenvoudig ruimte voor een ruime zit- en tv-hoek, evenals een grote hoek voor een eettafel of een thuiskantoor. Vanuit de woonkamer hebben bewoners toegang tot een balkon gelegen aan de zuidkant van het gebouw, wat mogelijkheden biedt voor buitenleven.

De afzonderlijke keuken is modern en volledig uitgerust. Het beschikt over een combimagnetron, een vaatwasser, een gaskookplaat en een koelkast. De keuken is ook voorzien van een rvs-afzuigkap en biedt veel kastruimte voor opslag. Een deur vanuit de keuken geeft toegang tot het tweede balkon, dat zich aan de oostkant van het appartement bevindt. Deze dubbele oriëntatie biedt grote flexibiliteit om op verschillende tijden van de dag te genieten van de buitenruimte.

De badkamer is modern en uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het sanitair is gescheiden van de badkamer, een indeling die zorgt voor extra gemak en privacy. Deze separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fontein. De grote hal verbindt alle ruimtes op een ruime manier met elkaar, wat bijdraagt aan de open uitstraling van de woning.

De interne berging is een echte bonus. Deze is van goed formaat en biedt ruimte voor wasapparatuur en extra witgoed, en dient tevens als technische ruimte voor het appartement. Het gebouw dateert uit 1963 en is geclassificeerd als een galerijflat met een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. De woning heeft energielabel C, ondersteund door dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. De verwarming geschiedt via blokverwarming en warm water komt uit een centrale voorziening. Het complex heeft in totaal negen verdiepingen.

De buitenruimte omvat een balkon met een totale oppervlakte van zes vierkante meter. De woning wordt aangeboden met een vraagprijs van 420.000 euro, kosten koper. De vraagprijs per vierkante meter bedraagt 4200 euro. De woning is momenteel beschikbaar en oplevering in overleg. De Vereniging van Eigenaren is actief, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en houdt jaarvergaderingen. Er is een periodieke bijdrage van 290 euro per maand. De VvE beschikt over een reservefonds, een onderhoudsplan en een opstalverzekering. De woning is gelegen op eigen grond. Deze aanbieding biedt een unieke kans om een groot, verzorgd appartement te verwerven op een centrale locatie met uitstekende voorzieningen.