Uitgebouwde tussenwoning met moderne aanpassingen in Weidevenne

Gelegen aan het Piramidepad 44 in de gemeente Purmerend, biedt deze woning een praktische en comfortabele leefomgeving binnen de populaire wijk Weidevenne. Deze woning, een tussenwoning gebouwd in 2004, biedt een woonoppervlakte van 97 vierkante meter op een perceel van 123 vierkante meter. De woning is ontworpen om te voldoen aan moderne woonvereisten, beschikt over drie slaapkamers en heeft een energielabel A. De indeling is versterkt door een uitbouw aan de achterzijde, wat extra volume biedt aan de hoofdwoonruimte. Met recente updates van badkamer en toilet in 2021 is de woning instapklaar voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een onderhouden huis in een rustige woonwijk.

De omliggende wijk Weidevenne kenmerkt zich door een gezinsvriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. Bewoners profiteren van de nabijheid van speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen, wat het een handige locatie maakt voor het dagelijks leven. Het winkelcentrum Weidevenne is gemakkelijk bereikbaar voor dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden. Openbaar vervoer is ook direct beschikbaar en biedt verbindingen met de omgeving. Daarnaast biedt de woning relatief snelle toegang tot het centrum van Amsterdam, waardoor de rust van een woonwijk wordt gecombineerd met de voorzieningen van de stad. De directe omgeving van de woning is autoluw, wat bijdraagt aan een veilige en vredige leefomgeving, bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen.

Bij het betreden van de woning geeft de hal toegang tot de meterkast en het toilet. Het toilet is in 2021 gerenoveerd en is voorzien van een wandcloset en een fontein, wat een nette en moderne eerste indruk geeft. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De uitbouw aan de achterzijde van het huis is een opvallend kenmerk van de begane grond en vergroot de bruikbare vloeroppervlakte van de woonkamer aanzienlijk. Deze configuratie maakt een duidelijke indeling mogelijk van eet- en zitgedeeltes. De ligging van het huis aan de straatkant zorgt voor een royale instroom van natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een open sfeer in de woonkamer. De afwerking van het interieur omvat een houten vloer, glad gestucte muren en een gestuct plafond, wat een neutrale en eigentijdse basis vormt voor het interieurontwerp.

De keuken is aan de voorzijde van het huis geplaatst. Het is een praktische werkruimte uitgerust met verschillende inbouwapparatuur. De installatie omvat een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een combimagnetron. Deze opzet zorgt ervoor dat alle essentiële keukenfaciliteiten zijn geïntegreerd en toegankelijk voor dagelijkse kookactiviteiten. De trap naar de eerste verdieping is in 2021 vernieuwd, in lijn met de algemene modernisering van de woning en het verbeteren van de esthetische doorstroming tussen de niveaus.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren. De muren hebben een combinatie van behang en schilderwerk, wat zorgt voor een schone en goed onderhouden uitstraling. Een praktisch kenmerk van de slaapkamers is de aanwezigheid van shutters op de ramen, wat controle biedt over lichtinval en privacy. Deze ruimtes zijn veelzijdig in gebruik en kunnen dienen als slaapkamer, werkplek of hobbykamer, afhankelijk van de specifieke wensen van de bewoners.

De badkamer op deze verdieping is ook in 2021 gerenoveerd en heeft een fris en modern ontwerp. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een tweede toilet. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn handig in de badkamer geplaatst, waardoor de wasvoorzieningen centraal worden gebundeld. Het ontwerp legt de nadruk op zowel functionaliteit als comfort, waarbij een volledig uitgeruste ruimte wordt geboden zonder dat directe renovaties nodig zijn.

De bergruimte in de woning is gemaximaliseerd door het gebruik van de zolder. Dit gebied is toegankelijk via een zoldertrap en dient als een handige locatie voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn. De mechanische ventilatie-eenheid is ook op zolder ondergebracht, waardoor de technische installaties buiten de hoofdwoonruimtes worden gehouden.

De buitenruimte van de woning bestaat uit een voortuin en een achtertuin. De achtertuin heeft een oppervlakte van 50 vierkante meter met een diepte van 10 meter en een breedte van 5 meter. De tuin is gelegen op het zuidwesten, wat gunstig is voor het genieten van zonlicht in het laatste deel van de dag en in de avond. De tuin is bereikbaar via een achterom. Er is een vrijstaande houten schuur in de tuin die externe bergruimte biedt en is voorzien van elektriciteit. Parkeren is mogelijk via openbare parkeervoorzieningen in de omgeving.

Technisch gezien is de woning goed geïsoleerd met dakisolatie, HR glas, gevelisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan het energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd door stadsverwarming, een efficiënt en onderhoudsarm systeem dat vaak wordt gebruikt in moderne Nederlandse stedelijke ontwikkelingen. De eigendomssituatie is volledig eigendom, met een erfpachtsituatie die is afgekocht, wat betekent dat er geen periodieke canonbetalingen van toepassing zijn. Deze combinatie van een degelijke bouw, moderne voorzieningen en een gunstige locatie maakt Piramidepad 44 een geschikte optie voor zowel starters op de huizenmarkt als degenen die binnen de regio willen verhuizen.