Ruime 4-kamerappartement met zonnig zuidwestbalkon in Zaandam Kogerveld

Dit goed onderhouden vierkamerappartement is gelegen op de achtste verdieping van een zorgvuldig onderhouden appartementencomplex in de wijk Kogerveld in Zaandam. De woning biedt een comfortabele woonruimte van circa 80 vierkante meter met een volume van 258 kubieke meter. Het appartement profiteert van een uitstekende locatie ten opzichte van diverse voorzieningen en biedt een aangename leefomgeving met veel natuurlijk licht gedurende de dag.

De entree van het appartement is bereikbaar via een gesloten centraal hal met een dubbele liftinstallatie en een trapopgang. Bij het betreden van het appartement op de achtste verdieping komt u in een hal met de meterkast en een vaste bergkast. Vanuit hier biedt een ruime gang toegang tot alle kamers in het appartement.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over grote ramen die een overvloed aan natuurlijk licht de ruimte binnenlaten. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime balkon dat over de volle breedte van het appartement loopt. Het balkon is gunstig gepositioneerd op het zuidwesten, waardoor het een heerlijke buitenruimte is om de zon te genieten gedurende de middag en avond. Twee elektrische screens zijn geïnstalleerd om zonwering te bieden wanneer nodig. Het balkon biedt een vrij uitzicht over de omgeving van Zaandam.

De moderne keuken is gesitueerd aan de galerijzijde van het appartement en in 2021 volledig vernieuwd. De keuken beschikt over betonnen wanden en een composiet werkblad, wat het een eigentijdse uitstraling geeft. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker kokendwaterkraan, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een combimagnetron. Dit maakt de keuken zeer geschikt voor kookliefhebbers die zowel functionaliteit als modern design waarderen.

Het appartement telt in totaal drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, terwijl de andere twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gesitueerd. Deze indeling biedt flexibiliteit in het gebruik van de kamers, of het nu als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamers bieden voldoende ruimte voor diverse meubelopstellingen.

De badkamer is eveneens in 2021 gerenoveerd en beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, een wasmachineaansluiting en een wastafelmeubel. De badkamer is afgewerkt in een moderne stijl die past bij de algehele uitstraling van het appartement. Aangrenzend aan de badkamer bevindt zich een separaat toilet dat is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer, wat zorgt voor een eenheidlijk geheel in de natte ruimtes.

Op de begane grond van het complex beschikt het appartement over een eigen bergbox van circa 8 vierkante meter. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of andere spullen die u niet dagelijks in het appartement nodig heeft.

Het appartementencomplex dateert uit 1969 en is voorzien van dubbel glas, waarbij de meeste ramen zijn voorzien van HR++ glas voor een betere isolatie. De verwarming geschiedt door middel van blokverwarming, terwijl het warmwater wordt geleverd door een geiser die in 2019 is geïnstalleerd. De woning is voorzien van energielabel D.

De wijk Kogerveld kenmerkt zich door een overvloed aan groenvoorzieningen, speelplekken en waterpartijen. De locatie ten opzichte van dagelijkse voorzieningen is uitstekend. Het NS-station Kogerveld is op loopafstand gelegen, evenals diverse busverbindingen. Het Zaans Medisch Centrum, winkels en scholen bevinden zich allemaal in de nabijheid. Aan de rand van de wijk vindt u sportvelden en het recreatiegebied Jagersveld, dat mogelijkheden biedt voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten.

Voor automobilisten is de locatie zeer gunstig. Binnen enkele minuten bereikt u de A7 en A8/A10 snelwegen, wat zorgt voor snelle verbindingen met Amsterdam en Purmerend. Het centrum van Zaandam is per fiets in ongeveer 10 minuten en per auto in slechts 5 minuten bereikbaar. Hier vindt u een ruim aanbod van winkels, restaurants en horecagelegenheden, evenals Station Zaandam met zijn uitgebreide treinverbindingen.

De Vereniging van Eigenaren is goed georganiseerd, wat blijkt uit inschrijving bij de Kamer van Koophandel, jaarvergaderingen, periodieke bijdragen, de aanwezigheid van een reservefonds, een onderhoudsplan en een opstalverzekering. De maandelijkse servicekosten bedragen € 242,11, inclusief water maar exclusief een voorschot voor verwarmingskosten.

Dit appartement biedt een combinatie van een praktische indeling, moderne voorzieningen in de keuken en badkamer, een zonnige buitenruimte en een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid. De woning is geschikt voor diverse doelgroepen, waaronder stellen, gezinnen en mensen die comfort en gemak in hun leefomgeving waarderen. De opleverdatum kan in overleg worden afgesproken.