Ruime en Lichte 4-Kamerappartement met Privé Parkeerplaats en Drie Balkons

Deze uitnodigende en goed onderhouden woning is gelegen aan de Pietersberg 150 in de wijk Bergenbuurt in Capelle aan den IJssel. Het betreft een ruime vierkamerappartement op de tweede verdieping van een zorgvuldig onderhouden complex. Met een royale woonoppervlakte van 91 vierkante meter biedt dit woning een comfortabele en lichte omgeving. Het appartement is direct betrekbaar, voorzien van een moderne keuken, een eigentijdse badkamer en drie balkons. Daarnaast is bij de verkoop een privé parkeerplaats in de afgesloten garage inbegrepen, evenals een separate berging, wat het een zeer praktische keuze maakt voor potentiële kopers.

Het appartementcomplex kenmerkt zich door de goede staat van onderhoud en wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. Het gebouw profiteert van moderne isolatienormen, met aluminium kozijnen met isolerend glas overal. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel uit 2017, die in samenwerking met een warmteterugwinsysteem werkt om energie-efficiëntie en een comfortabel binnenklimaat te garanderen. Het interieur van het appartement is stijlvol afgewerkt met een visgraatvloer met een zwarte rand, wat een vleugje elegantie aan de ruimte toevoegt. Alle muren zijn afgewerkt met glasvezelbehang en geschilderd in een frisse, neutrale kleur, wat zorgt voor een frisse en instapklare sfeer.

De indeling van het appartement is zowel praktisch als ruim, waardoor elke vierkante meter effectief wordt benut. Het hart van het huis is de ruime en lichte woonkamer, die profiteert van grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. Deze leefruimte staat in open verbinding met de keuken, waardoor een prettige en samenhangende leefruimte ontstaat die geschikt is voor ontspanning en entertainment. Het open ontwerp versterkt het ruimtelijke gevoel en zorgt voor een eenvoudige interactie tussen de woon- en eetgedeeltes.

De moderne open keuken is volledig uitgerust met een reeks inbouwapparatuur bedoeld om dagelijkse kook- en huishoudelijke taken te vergemakkelijken. Het omvat een zespits gasfornuis, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vriezer. Bovendien biedt de keuken voldoende opbergruimte, zodat het aanrecht netjes kan worden gehouden en alle keukenspullen hun eigen plek hebben. De kwaliteit van de kasten en de integratie van de apparaten dragen bij aan een strak en modern esthetisch beeld.

Het appartement beschikt over drie goed geproportioneerde slaapkamers, die veelzijdige gebruiksmogelijkheden bieden die passen bij de behoeften van de bewoners. Deze kamers kunnen eenvoudig dienen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, homeoffice of hobbyruimte. De afmetingen van de slaapkamers worden omschreven als goed, wat betekent dat ze comfortabel standaard slaapkamermeubilair kunnen bevatten. Deze veelzijdigheid maakt de woning geschikt voor gezinnen, stellen of individuen die thuiswerken.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van moderne gemakken. Het beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een radiator om warmte te garanderen. Daarnaast is er een aansluiting voor een wasmachine in de badkamer, wat bijdraagt aan de praktische indeling. De sanitair voorzieningen worden aangevuld door een apart toiletkamer met een fontein, wat privacy en gemak biedt voor bewoners en gasten.

Een van de meest onderscheidende kenmerken van dit appartement is de aanwezigheid van drie balkons. Deze unieke eigenschap stelt bewoners in staat om op elk moment van de dag van buitenruimte te genieten, of ze nu liever in de zon of in de schaduw zitten. De balkons verbeteren de woonervaring aanzienlijk door buitenruimtes te bieden voor ontspanning, dineren of tuinieren. De totale buitenruimte meet ongeveer 11 vierkante meter, wat een aanzienlijk oppervlak is voor een appartement.

Naast de woonruimte omvat de woning een privé berging van ongeveer 9 vierkante meter. Deze externe bergruimte is ideaal voor het opslaan van fietsen, seizoensgebonden spullen of outdoor-apparatuur, waardoor de hoofdwoonruimte georganiseerd blijft. Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage van het complex. In een woonwijk waar het parkeren soms een uitdaging kan zijn, is een aangewezen en beveiligde parkeerplek een luxe en voordeel.

De locatie van de woning is ideaal voor diegenen die zoeken naar een balans tussen een rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het appartement ligt in een rustige buurt in de Bergenbuurt. Het gebied is sinds 2010 een beschermd stads- of dorpsgezicht, wat helpt om de charmante sfeer van de omgeving te behouden. Boodschappen kunnen gemakkelijk te voet worden gedaan bij het nabijgelegen overdekte winkelcentrum De Terp. Voor een breder aanbod van winkels en diensten is het vernieuwde winkelcentrum De Koperwiek op slechts tien minuten fietsen.

De bereikbaarheid is uitstekend, met het metrostation Capelle aan den IJssel op loopafstand. Dit zorgt voor een snelle en directe verbinding met het hart van Rotterdam, dat binnen ongeveer vijftien minuten te bereiken is. De woning is ook goed bereikbaar per auto, met de snelwegen N210, A20 en A16 gemakkelijk toegankelijk. Voor natuurliefhebbers en mensen die van buitenactiviteiten houden, liggen het recreatiegebied Hitland en de 's-Gravenweg in de buurt, met groene ruimtes om te wandelen, fietsen en te ontspannen. De omgeving omvat ook kinderopvangfaciliteiten en sportvelden, wat het een handige locatie maakt voor gezinnen.

Technische aspecten van de woning omvatten een energielabel B, wat aangeeft dat het woning energiezuinig is. De CV-ketel is een hoogrendementsmodel uit 2017, wat zorgt voor betrouwbare verwarming en warm water. De installatie van een warmteterugwininstallatie draagt bij aan een gezond binnenklimaat en minimaliseert warmteverlies. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt 259,43 euro, waarmee het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en het gebouw wordt gedekt. Het feit dat de vereniging actief is, suggereert dat het gebouw goed wordt beheerd.

Het appartement wordt aangeboden op basis van volle eigendom, wat betekent dat de grond in eigendom is. De levering van de woning is in overleg, wat flexibiliteit biedt voor zowel koper als verkoper. De vraagprijs is 350.000 euro, koperskosten van toepassing. Deze prijs weerspiegelt de grootte van het appartement, de kwaliteit van de afwerking, de inbegrepen parkeerplaats en berging, en de gewilde locatie. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie.

Samenvattend presenteert deze aanbieding een instapklaar, ruim en comfortabel appartement op een centrale en populaire locatie. De combinatie van drie balkons, privé parkeren, een modern interieur en de nabijheid van verschillende voorzieningen maakt dit een woning die een hoge kwaliteit van wonen biedt. Of het nu voor een gezin of een professional die in Rotterdam werkt, deze woning aan de Pietersberg 150 biedt een solide en aangename woonoplossing.