Moderne afgewerkte woning met zonnige tuin en vrij uitzicht

Gelegen in een verrassend rustige en groene woonwijk in Eindhoven, verscholen langs een autoluwe weg, biedt dit unieke en recentelijk grotendeels gemoderniseerde rijtjeshuis een bijzonder speelse indeling en twee tuinen. Het Pieter Appelmanspad is gelegen in een prettige, kindvriendelijke buurt met veel groen en een ontspannen sfeer. Tegelijkertijd bevind je je in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Het centrum van Eindhoven, Strijp-S en belangrijke uitvalswegen zijn eveneens eenvoudig bereikbaar, waardoor je kunt genieten van zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid.

Dit huis valt direct op door de kenmerkende entree via de keuken, wat zorgt voor een verrassende en eigentijdse aankomstervaring. De keuken is modern en strak ontworpen, voorzien van alle gemakken waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een koelkast. De afwerking is stijlvol en sluit naadloos aan op de rest van de woning.

Vanuit de keuken loop je door naar de L-vormige woonkamer, een lichte en comfortabele leefruimte waar de grote ramen een mooie verbinding met buiten creëren. De moderne gietvloer en de ingebouwde spotjes geven het geheel een luxe en eigentijdse uitstraling. Hier ervaar je een fijne balans tussen openheid en gezelligheid, met voldoende mogelijkheden om een prettige zithoek en eetkamer te creëren. De aanwezigheid van vloerverwarming in zowel de woonkamer als de keuken zorgt voor extra comfort en een aangename temperatuur het hele jaar door.

De woning beschikt over twee tuinen, wat het woonplezier aanzienlijk verhoogt. Aan de achterzijde ligt een ruime tuin op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Deze tuin is netjes aangelegd en voorzien van een houten berging en een praktische achterom. De achtertuin is ongeveer 42 vierkante meter groot, circa 7 meter diep en 6 meter breed. Aan de voorzijde is er een tweede tuin op het oosten, met een prachtig vrij uitzicht over een groen parkgebied. Hier kun je de dag rustig beginnen met een kop koffie in de ochtendzon.

De badkamer op de begane grond is modern en luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de hoogwaardige afwerking van de woning.

Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een ruime slaapkamer met een dakraam, waardoor de kamer extra licht en comfortabel aanvoelt. De laminaatvloer en de ingebouwde kasten zorgen voor een praktische en goed onderhouden afwerking. Daarnaast is er een aparte cv- en wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel.

De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en biedt een unieke combinatie van stijl, comfort en een speelse indeling. De aanwezigheid van twee tuinen, vloerverwarming en een rustige locatie maken dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor wie net even anders wil wonen.

Wat betreft de technische specificaties is de woning gebouwd in 1960 en heeft een totale woonoppervlakte van 68 vierkante meter op een perceel van 110 vierkante meter. Het totale volume van de woning bedraagt 242 kubieke meter. De woning is voorzien van een lessenaarsdak gedekt met pannen. Ook is er een glasvezelkabelaansluiting beschikbaar, wat zorgt voor een moderne connectiviteit.

De woning beschikt over energielabel C en wordt verwarmd door een Remeha Calenta gasgestookte combiketel uit 2012, welke eigendom is van de eigenaar. Warm water wordt eveneens door dit cv-systeem geleverd.

Wat betreft parkeren biedt de woning openbare parkeergelegenheid in de omgeving. De woning is gelegen in een woonwijk in de buurt van een park, wat een aangename woonsituatie biedt met vrij uitzicht.

De wijk Mensfort waar deze woning is gelegen, staat bekend om zijn groene karakter en gezinsvriendelijke sfeer. De combinatie van rustig wonen met stedelijke voorzieningen maakt deze omgeving zeer gewild. Met het centrum van Eindhoven en het trendy Strijp-S op korte afstand, kunnen bewoners genieten van het beste van twee werelden: een rustige thuisbasis met alle stedelijke voorzieningen dichtbij.

Deze verrassende en opstapklare woning op een prima locatie in Eindhoven biedt de mogelijkheid om direct te genieten van modern wooncomfort en een ontspannen leefomgeving. De woning is beschikbaar in overleg, wat zorgt voor flexibele inspeelmogelijkheden.

De vraagprijs voor deze woning is € 375.000 kosten koper, wat neerkomt op ongeveer € 5.515 per vierkante meter woonoppervlakte. Deze prijsstelling weerspiegelt de moderne afwerking, de unieke indeling met twee tuinen en de gunstige locatie in een van de groene wijken van Eindhoven.

De woning is momenteel beschikbaar en wordt te koop aangeboden. Bezichtigingen kunnen worden ingepland om het unieke karakter en de moderne voorzieningen van deze woning zelf te ervaren. De combinatie van de verrassende entree, de lichte leefruimtes, de dubbele tuinen en de rustige maar goed bereikbare locatie maakt dit een onderscheidende woning op de Eindhovense woningmarkt.