Ruime en stijlvolle twee-onder-een-kapwoning in Almere De Gouwen

Gelegen in de gewilde en groene woonwijk 'De Gouwen' in Almere, biedt deze woning een ruime en goed onderhouden leefomgeving. De aanbieding betreft een twee-onder-een-kapwoning, die een combinatie biedt van privacy en gemeenschapsleven. De woning wordt aangeboden met een startbod, wat duidt op een specifieke prijsstrategie van de verkopers. Gebouwd in 1981, vertegenwoordigt de woning de architectonische normen van die tijd, maar is onderhouden tot een hoge standaard. De totale woonoppervlakte bedraagt 138 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsactiviteiten, dagelijks leven en het ontvangen van gasten. Het perceel beslaat 240 vierkante meter grond, wat zorgt voor een voldoende buitenruimte voor recreatie en tuinieren zonder dat dit veel onderhoud vereist.

De directe omgeving wordt gekenmerkt als een rustige en kindvriendelijke buurt, wat een belangrijke trekpleister is voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige omgeving. De locatie is gunstig gepositioneerd met goede toegang tot de A6 snelweg, wat forenzen naar andere delen van de regio vergemakkelijkt. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Een specifieke vermelding van de eksternest suggereert nabijheid van kinderopvang, wat de gezinsgerichte aard van de locatie versterkt. Daarnaast bevindt zich direct voor het huis een speelplaats en organiseert de gemeenschap gedurende het jaar activiteiten, wat zorgt voor een sterk gemeenschapsgevoel tussen de bewoners.

Bij het betreden van de woning wordt men onmiddellijk getroffen door het natuurlijke licht dat de binnenruimte vult. De indeling is ruim en uitnodigend ontworpen. De woonkamer is vooral royaal van formaat en biedt ruimte voor een grote zithoek en een ruime eettafel. De vloer op de begane grond is van hoogwaardige steen in visgraatpatroon, wat een vleugje elegantie en duurzaamheid aan het huis toevoegt. Deze vloer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur het hele jaar door. De keuken vormt het middelpunt van het huis en wordt beschreven als een echte blikvanger. Het is voorzien van een uitgebreid pakket aan hoogwaardige inbouwapparatuur van de Siemens Studioline-collectie. Dit omvat een combimagnetron en stoomoven, een apart koffieapparaat, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een afzuigkap en een inductiekookplaat. Deze opstelling is ideaal voor mensen die houden van koken en het organiseren van diners.

De buitenruimte wordt omschreven als mooi en goed onderhouden. Het beschikt over twee separate terrassen, waardoor bewoners de zon kunnen volgen of schaduw kunnen zoeken op verschillende momenten van de dag. De tuin bevat een grasveld, wat een zachte speelbodem biedt voor kinderen of huisdieren. Er zijn praktische voorzieningen aangebracht, waaronder een buitenkraan en elektrische stopcontacten, waardoor het onderhoud van de tuin of het genieten van buiten dineren en verlichting eenvoudig wordt. De achtertuin meet 135 vierkante meter met een diepte van 15 meter en een breedte van 9 meter en is gelegen op het noordoosten.

Op de eerste verdieping treft men een nette laminaatvloer op de overloop en in de kamers. Op deze verdieping bevinden zich drie van de vier slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van praktische ingebouwde kasten, waardoor de opbergruimte wordt gemaximaliseerd en de kamers opgeruimd blijven. De hoofdbadkamer is ook op deze verdieping gelegen. Deze is modern en luxe, met een ruime inloopdouche voorzien van ingebouwde kranen, een regendouche en een handdouche. De badkamer bevat ook een groot wastafelmeubel met twee waskommen en ingebouwde kranen, samen met diverse praktische nissen voor het opbergen van toiletartikelen. Ook hier is comfort prioriteit, waarschijnlijk met consistente designelementen die passen bij de rest van het huis.

De tweede verdieping, of zolder, is op hoog niveau afgewerkt. Een opvallend kenmerk van deze verdieping is de aanwezigheid van een tweede badkamer. De wasfaciliteiten, specifiek de wasmachine en droger, zijn slim weggewerkt om ze uit het zicht te houden, wat een schone esthetiek behoudt. Deze verdieping fungeert als een grote slaapkamer en profiteert van ingebouwde kasten op verschillende plaatsen om de dakruimte efficiënt te benutten. Dankzij de eigen oprit kunnen bewoners altijd comfortabel parkeren op eigen terrein.

De woning beschikt over diverse belangrijke kenmerken die de waarde verhogen. Het heeft energielabel B, ondersteund door dakisolatie, spouwisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel van het merk Nefit uit 2012, die eigendom is van de woning. De aanwezigheid van een houtkachel zorgt voor een alternatieve warmtebron en een gezellige sfeer. De woning wordt aangeboden als instapklaar, wat betekent dat er geen directe renovatie of opknapping vereist is, waardoor nieuwe eigenaren direct kunnen genieten van 'turnkey' comfort.