Appartement op een toplocatie in Vlissingen met zonnig balkon
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit appartement is gesitueerd op een toplocatie in Vlissingen en beschikt over een zonnig balkon. De woning bevindt zich op de derde verdieping en biedt een aangename leefomgeving in het centrum van de stad. Bewoners kunnen genieten van het gemak van wonen op loopafstand van winkels, horecagelegenheden en het strand. Deze combinatie biedt een ideale mix van levendigheid en comfort voor het dagelijks leven.
Bij het betreden van het appartement komt u in een hal die toegang geeft tot de meterkast en de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer is een hoogtepunt van de woning, heerlijk licht dankzij de grote ramen. Het biedt een pleasant uitzicht op de omgeving. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die is uitgerust met een praktisch keukenblok.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Deze kamers zijn veelzijdig en kunnen dienen als hoofdkamer, gastenkamer of thuiskantoor. De badkamer is volledig uitgerust en beschikt over een bad dat ook functioneert als douche, een wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Deze opzet zorgt ervoor dat alle essentiële voorzieningen direct beschikbaar zijn in het appartement.
Het appartement maakt deel uit van een groter complex dat een gedeelde entreehal omvat. Deze gemeenschappelijke ruimte is voorzien van brievenbussen en een intercomsysteem, waardoor bewoners eenvoudig de voordeur op afstand kunnen openen vanuit hun eigen appartement. Op de begane grond bevindt zich een berging die specifiek bij dit appartement hoort, wat extra ruimte biedt voor opslagbehoeften.
Verschillende positieve aspecten kenmerken deze woning. Het heeft energielabel C, wat een redelijk niveau van energie-efficiëntie aangeeft. Het balkon is op het zuiden gelegen, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. De locatie in het centrum van Vlissingen is een groot voordeel voor degenen die van stedelijk leven houden. De woonkamer is niet alleen helder maar biedt ook een mooi uitzicht. De aanwezigheid van twee fijne slaapkamers maakt het geschikt voor verschillende huishoudensamenstellingen. De CV-ketel is een Vaillant model uit 2017, een relatief moderne installatie. Het appartement is volledig voorzien van HR+-glas, wat bijdraagt aan betere isolatie en comfort. De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is 185 euro.
Dit is een fijn appartement op een mooie locatie met voldoende mogelijkheden om er uw eigen van te maken. Het is belangrijk om te weten dat de koopovereenkomst een nooit-bewoondclausule, een ouderdomsclausule en een asbestclausule omvat. De levering van de woning wordt via een projectnotaris verzorgd die door de verkoper is aangesteld.
De woning is geclassificeerd als een galerijflat en is bestaande bouw die teruggaat tot 1976. Het dak is plat en bedekt met bitumineuze bedekking. De woonoppervlakte beslaat 80 vierkante meter. De gebouwgebonden buitenruimte, specifiek het balkon, meet 4 vierkante meter. Daarnaast is er een externe berging van 7 vierkante meter. Het volume van het appartement is 251 kubieke meter.
De indeling omvat in totaal drie kamers, bestaande uit twee slaapkamers. Er is één badkamer en één apart toilet. Badkamerfaciliteiten omvatten een douche, een bad en een wastafel. Het gebouw telt vijf verdiepingen, en dit appartement bevindt zich op de derde woonlaag. Voorzieningen zijn mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en een TV-aansluiting.
Wat betreft energie, heeft de woning energielabel C. De isolatie bestaat uit dubbel glas en wandisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door de CV-ketel. De ketel is een gasgestookte combiketel van het merk Vaillant, geïnstalleerd in 2017, en is eigendom van de bewoner.
De kadastrale gegevens identificeren de woning als VLISSINGEN A 5311. De eigendomssituatie is volle eigendom. Het appartement bevindt zich in het centrum en binnen een woonwijk. Parkeermogelijkheden in de omgeving omvatten betaald parkeren en parkeervergunningen.
De Vereniging van Eigenaren is actief en goed georganiseerd. Het is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Jaarvergaderingen worden gehouden en er is een periodieke bijdrage van 185 euro per maand. Er is een reservefonds aanwezig en er is een onderhoudsplan van kracht. Het gebouw is ook verzekerd via de vereniging.