Historisch Neoclassicistisch Herenhuis met Verwarmd Zwembad in het Centrum van Turnhout
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Zeldzaam verwarmd zwembad (6x10m) op een locatie in het stadscentrum, wat een uniek luxe-element biedt dat uitzonderlijk zeldzaam is voor historische stedelijke panden.
- Beschermde monumentenstatus met uitzonderlijke neoclassicistische architectuur en authentieke periodedetails waaronder hoge plafonds, parketvloeren, deuren met loodglas, lijstwerken en een gewelfde wijnkelder.
- Royale woonoppervlakte van 496 m² met 5 slaapkamers, 2 badkamers en meerdere veelzijdige kamers verdeeld over drie verdiepingen, wat ruime mogelijkheden biedt voor diverse woonopstellingen.
- Privé groene stadstuin met volwassen beplanting, oude bomen en uitzicht op de Sint-Pieterskerk, wat een vredige oase creëert ondanks de centrale stedelijke ligging.
- Energielabel B, wat indrukwekkend is voor een beschermd historisch gebouw uit de jaren 1860, wat wijst op effectieve isolatie- en verwarmingsupgrades tijdens de renovaties.
Minpunten
- Beschermde monumentenstatus beperkt de renovatie- en aanpassingsmogelijkheden aanzienlijk, met goedkeuring vereist voor elke wijziging aan de gevel en mogelijk ook aan interieurelementen.
- Geen privé parkeergelegenheid of garage inbegrepen, met uitsluitend reliance op openbaar parkeren in het stadscentrum wat moeilijk te vinden kan zijn en vergunningen kan vereisen.
- Drie volledige woonverdiepingen plus een kelder vereisen het navigeren van meerdere trappen, wat mogelijk niet geschikt is voor personen met mobiliteitsbeperkingen of oudere bewoners.
- Het pand is een tussenwoning, wat betekent dat er gedeelde muren zijn met aangrenzende panden, wat kan leiden tot geluidsoverdracht en beperkte zijtoegang.
- Als historisch gebouw uit 1865 kunnen er verborgen onderhoudseisen en hogere doorlopende onderhoudskosten zijn ondanks de gedocumenteerde renovaties in 1991-1993 en 2012.
Beschrijving
Gelegen in het hart van Turnhout, dit exceptionele karaktervolle en historisch waardevolle herenhuis, bekend als "Groot Breda", dateert van ongeveer 1865. Het pand is beschermd als monument en wordt beschouwd als een van de best bewaarde neoclassicistische herenhuizen in de stad. De statige gevel, de royale volumes en de talrijke authentieke interieurelementen benadrukken de bijzondere erfgoedwaarde van deze residentie.
De groene stadstuin vormt een oase van rust in het centrum van Turnhout. De residentie ademt klasse, grandeur en authenticiteit. Hoge plafonds, authentieke parketvloeren, deuren met loodglas, lijstwerken en ruime kamers creëren een unieke woonervaring die tegenwoordig zelden meer te vinden is.
Het pand is zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd door de huidige eigenaars, met een grondige renovatie tussen 1991 en 1993 en verdere aanpassingen in 2012, altijd met respect voor het authentieke karakter.
Begane Grond:
Via de karaktervolle ingang met koetspoort en statige hal wordt de grandeur van deze residentie onmiddellijk zichtbaar. De leefruimtes verbinden mooi met elkaar en behouden vele authentieke elementen, zoals hoge plafonds, parketvloeren en elegante deurlijsten. Aan de tuinzijde zorgt een grote raampartij van vloer tot plafond voor een sterke verbinding met de tuin.
De woonkamer wordt gekenmerkt door royale volumes, een indrukwekkende bibliotheekkast en een authentieke schouw die extra gezelligheid toevoegt. De keuken is uitgerust met twee Smeg-ovens, een inductiekookplaat met vijf pitten, een Miele vaatwasser, een werkblad van natuursteen en ruime kastruimte. De aangrenzende eetkamer wordt badend in het licht dankzij de ramen en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit deze ruimte is er ook toegang tot een bovenkamer, die momenteel is ingericht als extra zithoek.
Eerste Verdieping:
Hier vindt u een kantoorruimte met weer een prachtig uitzicht op de tuin. Dankzij het natuurlijke licht en de afmeting kan deze ruimte ook perfect dienen als veelzijdige kamer, hobbyruimte of extra zithoek. Deze verdieping beschikt ook over een eerste badkamer, evenals twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er de royale masterslaapkamer, die ook geniet van een prachtig uitzicht op de tuin. Deze kamer is voorzien van inbouwkasten, een dressing, een apart toilet en een en-suite badkamer.
Tweede Verdieping:
Hier bevinden zich aanvullende kamers met talloze mogelijkheden. Een kleinere kamer leent zich uitstekend als studeerkamer, dressing of kinderkamer. Er is ook een slaapkamer met aangrenzende badkamer, evenals een zolderruimte die extra ruimte en mogelijkheden biedt.
Buitenruimte:
De tuin is een absolute troef. Ondanks de centrale locatie geniet men hier van een uitzonderlijk gevoel van rust, groen en privacy. De volwassen beplanting, oude bomen en diverse zichtlijnen geven de tuin een bijzonder karakter, met het prachtige uitzicht op de Sint-Pieterskerk als meerwaarde. De ligging grenzend aan de achterste binnenruimte, die deel uitmaakt van een beoogde groene parkzone, versterkt tevens het vredige en groene karakter van deze stadstuin.
Aangrenzend aan de residentie bevindt zich een ruim terras dat mooi overvloeit in de groene tuin. Het zwembad vormt een aanvullende troef en maakt van deze stadstuin een exceptioneel geheel in het centrum.
Bijzondere Kenmerken:
Het pand omvat een gewelfde wijnkelder, wat bijdraagt aan het authentieke karakter van het herenhuis. Het verwarmde zwembad meet zes bij tien meter en werkt op een warmtepompsysteem, waardoor het gedurende een verlengd seizoen bruikbaar is. Het pand beschikt over twee verwarmingskringen met gashaard gietijzeren radiatoren, wat zorgt voor efficiënte verwarming door de aanzienlijke leefruimte. Een beveiligingsalarmsysteem is geïnstalleerd voor extra gemoedsrust.
Het gebouw kenmerkt zich door een zadeldak bedekt met dakpannen, typisch voor de neoclassicistische architectuur van die periode. Met een totale woonoppervlakte van 496 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen plus een kelder, en een volume van 1.929 kubieke meter, biedt deze residentie royale verhoudingen die zelden in stedelijke omgevingen worden aangetroffen.
Het pand bezit energielabel B, wat opmerkelijk is voor een gebouw van deze leeftijd en erfgoedstatus, en weerspiegelt de kwaliteit van de uitgevoerde renovaties. De kadastrale aanduiding is ANTWERPEN A 1, met de volledige eigendomsrechten inbegrepen in de verkoop.
Parkeren is mogelijk via openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving van het pand. De tuin omringt het pand en biedt meerdere buitenruimtes en uitkijkpunten om van de groene omgeving te genieten.
Dit beschermd monument vertegenwoordigt een unieke kans om een stuk van het architectonische erfgoed van Turnhout te verwerven, terwijl men geniet van moderne voorzieningen zoals het verwarmde zwembad, vernieuwde keukenapparatuur en eigentijdse badkamervoorzieningen. De zorgvuldige balans tussen behoud en modernisering maakt dit pand geschikt voor veeleisende kopers die historische panden met karakter en authenticiteit waarderen.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The features section explicitly lists '2 douches' (2 showers).
Bathtub
The listing mentions '2 douches, 2 dubbele wastafels, en toilet' in the bathroom features but does not mention a bathtub (ligbad).
Ensuite Bathroom
The description states the master bedroom has 'een apart toilet en een ensuite badkamer' (a separate toilet and an ensuite bathroom).
Guest Toilet
The features section lists '1 apart toilet' (1 separate toilet), which typically serves as a guest toilet.
Bidet
No mention of a bidet in the description or features.
Double Shower
The listing specifies '2 douches' (two showers), not a 'dubbele douche' (double shower).
Shared Shower
This is a single-family townhouse, so there are no shared facilities with other residents.
Shared Toilet
This is a single-family townhouse, so there are no shared facilities with other residents.
His And Hers Sinks
The features section explicitly lists '2 dubbele wastafels' (2 double vanities/sinks).
Bathroom Heated Floor
The heating system is described as 'Verwarming op aardgas (gietijzeren radiatoren)' (gas heating with cast iron radiators), indicating no underfloor heating.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
Not mentioned, and typical for a 19th-century townhouse to not have one.
Rear Garden
Explicitly mentions a green city garden ('stadstuin') with mature planting and a pool.
Terrace
Text explicitly mentions a spacious terrace adjacent to the house.
Rooftop Terrace
Not mentioned and architecturally inconsistent with a 19th-century protected townhouse.
Patio
A terrace is mentioned, but no specific patio is described.
Guest House
No separate guest house is mentioned.
Waterfront
Property is in the center of Turnhout, which is inland with no water features mentioned.
Equestrian Facilities
Not mentioned and impossible given the central city location.
Small Livestock Facilities
Not mentioned and impossible given the central city location.
Private Outdoor Pool
Listing explicitly features a heated 6x10 meter swimming pool with a heat pump.
Private Outdoor Jacuzzi
Not mentioned in the description.
Private Tennis Court
Not mentioned in the description.
Remarkable Mountain View
Turnhout is located in a completely flat region.
Remarkable City View
Located in the city center, but views are primarily focused on the private garden and a specific church.
Remarkable Garden View
Multiple rooms on different floors highlight a 'prachtig zicht op de tuin' (beautiful view of the garden).
Remarkable Sea View
Turnhout is an inland city with no sea views.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near Turnhout.
Remarkable Landmark View
The listing specifically mentions a beautiful view of the Sint-Pieterskerk (St. Peter's Church) from the garden.
Interieur Comfort
Central Heating
The features list a CV-ketel (combi boiler) and gas heating with cast iron radiators.
Fireplace
The description explicitly mentions an authentic mantelpiece (authentieke schouw) in the living room.
Hardwood Floors
The listing explicitly notes authentic parquet floors (authentieke parketvloeren) throughout the living spaces.
Laminate Flooring
The presence of authentic historical parquet floors heavily implies the absence of modern laminate flooring.
Underfloor Heating
The heating system is explicitly described as using cast iron radiators, not underfloor heating.
Walk In Closet
The master bedroom is described as having a 'dressing', which typically refers to a walk-in closet in this context.
Home Office
The first floor features an office space (kantoorruimte), and the second floor has a smaller room suitable as a desk/office (bureau).
Exposed Beams
As a neoclassical monument with ornamental plasterwork (moulures) and smooth high ceilings, exposed beams are highly unlikely.
Private Indoor Pool
The listing specifies a pool in the outdoor garden area (buitengebeuren), not an indoor pool.
Private Indoor Sauna
A sauna is not mentioned anywhere in the property features or description.
Built-In Wardrobes
The master bedroom is explicitly stated to have built-in cupboards (ingemaakte kasten).
Ornamental Plasterwork
The description explicitly lists 'moulures', which translates directly to ornamental plasterwork or moldings.
Interieurstijl
Scandinavian
The property is a historical neoclassical mansion built in 1850, which does not match Scandinavian design.
Modern
The house is a 19th-century monument with authentic historical elements, not a modern build or style.
Industrial
The listing describes a classic residential mansion with ornate details, completely lacking industrial characteristics.
Mediterranean
Located in Belgium with a neoclassical architectural style, there are no Mediterranean features mentioned.
Classic
The property is explicitly described as one of the best-preserved neoclassical mansions in the city, featuring moldings, high ceilings, and antique parquet floors.
Exterieurstijl
Traditional Historic
Described as an exceptionally characteristic historic mansion from 1865, protected as a monument and one of the best-preserved neoclassical houses in the city.
Early 20th Century
The building originates from around 1865, placing it in the mid-19th century.
Post War Functional
The building is a 19th-century neoclassical mansion, completely unrelated to post-war functional architecture.
Modernist
The architecture is strictly neoclassical, the opposite of modernist.
Newly Build
The property is listed as existing construction ('Bestaande bouw') with a construction year of 1850.
Keuken
Dishwasher
The description explicitly mentions a 'Miele vaatwasser' (Miele dishwasher).
Oven
The description explicitly mentions '2 Smeg ovens'.
Microwave
There is no mention of a microwave in the description.
Kitchen Island
There is no mention of a kitchen island in the description.
Open Plan Kitchen
The description mentions an 'aangrenzende eetkamer' (adjoining dining room), suggesting a separate space rather than an open plan.
Pantry
No pantry is mentioned in the text.
Stove
The listing mentions an 'inductiekookplaat met 5 pitten' (induction cooktop with 5 burners).
Induction Stove
The listing specifies an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
There is no mention of a built-in coffee maker.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap such as a Quooker.
Downdraft Extractor
No downdraft extractor is mentioned in the text.
Shared Kitchen
The property is a single-family townhouse, not an apartment building with shared amenities.
Design Kitchen
The kitchen features high-end brands like Smeg and Miele, and a natural stone countertop, but it is in a historic home rather than a modern designer aesthetic.
New Kitchen
Renovations took place between 1991-1993 and in 2012, indicating the kitchen is not new.
Parkeren & Opslag
Parking
Listing states 'Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren' (Type of parking: Public parking).
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing.
Automatic Garage Door
No garage exists, so no automatic garage door.
Double Garage
No garage exists, so no double garage.
Attic
Listing explicitly mentions 'een zolderkamer die extra ruimte en mogelijkheden biedt' (an attic room that offers extra space and possibilities).
Cellar
Listing explicitly states 'Gewelfde (wijn)kelder' (Vaulted (wine) cellar).
Bike Storage
No specific bike storage mentioned in the listing.
Covered Parking
No covered parking is mentioned in the listing.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging station or infrastructure is mentioned.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
No shed is mentioned in the listing.
Regels
Owners Association
It is described as a single townhouse ('tussenwoning') with 'Volle eigendom' (full ownership) and a private garden, suggesting no HOA/OA, though not explicitly stated.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom', meaning it is freehold and not leasehold.
Other Rules
The property is 'Beschermd als monument' (Protected as a monument), which inherently carries strict heritage and renovation rules.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The property is a historic 3-story townhouse built in 1850 with no mention of an elevator.
Intercom
There is no mention of an intercom system in the listing.
Alarm System
The listing explicitly states 'Alarmsysteem' in the special features section.
Security Cameras
There is no mention of security cameras in the listing.
Private Entrance
The description mentions a 'karaktervolle entree met koetspoort' (characterful entrance with carriage gate), indicating a private entrance.
Automatic Gate
While there is a carriage gate, there is no mention of it being automatic.
Video Door Phone
There is no mention of a video door phone in the listing.
Smoke Detectors
There is no mention of smoke detectors in the listing.
Gated Community
The property is a single townhouse ('tussenwoning') and not described as part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The property is a historic multi-level house with three living floors and a cellar, and no elevator, making it impossible for wheelchair access.
Energiezuinigheid
Heat Pump
The main heating system is explicitly stated as a gas-fired boiler (CV-ketel) with cast iron radiators. A heat pump is mentioned, but it is strictly specified for heating the swimming pool, not the house itself.
Home Battery
There is absolutely no mention of a home battery storage system in the property details.
Other Energy Efficiency Measures
The property holds an energy label B, which is highly efficient for a 496 m² 19th-century monument, implying some measures were taken. The listing explicitly notes the presence of two separate heating circuits, which allows for energy zoning.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.