Uitstekend onderhouden woning met carport en energielabel A

Dit pand is gelegen aan de Pater Damiaanstraat 4 in de wijk Pax Oost in Hoofddorp. De vraagprijs is 650.000 euro kosten koper. De woning biedt een woonoppervlakte van 131 vierkante meter en is gesitueerd op een perceel van 156 vierkante meter. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte. Het energielabel is A, wat wijst op een goede energiezuinigheid.

De woning is geclassificeerd als een tussenwoning die oorspronkelijk in 1976 is gebouwd. Ondanks de leeftijd heeft het pand de afgelopen jaren ingrijpende renovaties ondergaan. Deze verbeteringen omvatten de vervanging van het platte dak, het aanbrengen van isolatie, de vernieuwing van de elektra en de meterkast, en de vervanging van het leidingwerk en de riolering. Het dak is een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en voorzien van dakisolatie. Ook muurisolatie is aangebracht.

Bij het betreden van de woning stapt u een ruime hal binnen die voldoende ruimte biedt voor het ophangen van jassen en het opbergen van schoenen. Het toilet op de begane grond is bereikbaar vanuit deze hal. Vanuit de hal komt u in de keuken en de woonkamer. De keuken beschikt over een kookeiland en vormt het hart van de woning. Het is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, Quooker kokendwaterkraan, vriezer, koelkast en vaatwasser.

De woonkamer is op de tuin georiënteerd en beschikt over inbouwspotjes in het plafond. Een houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. De kamer bevat een bergkast onder de trap. Aan de achterzijde van de woonkamer zorgt een grote schuifpui voor veel natuurlijke lichtinval. De vloer op de gehele begane grond is afgewerkt met PVC-vloerbedekking en er is vloerverwarming aangebracht voor extra comfort.

De eerste verdieping is bereikbaar via de trap en beschikt over een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. Alle drie de slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor controle over licht en privacy. De badkamer op deze verdieping is luxueus ingericht en beschikt over vloerverwarming. Deze is voorzien van een whirlpoolbad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel met een badmeubel.

De tweede verdieping bestaat uit een overloop, een was- en stookruimte, en twee extra slaapkamers. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals de CV-ketel en het mechanische ventilatiesysteem. De CV-ketel is een gasgestookte combiketel van het merk Nefit, geplaatst in 2022 en eigendom van de huidige eigenaren. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ook voorzien van elektrische rolluiken, in lijn met de slaapkamers op de eerste verdieping.

Het exterieur van de woning biedt verschillende opvallende voorzieningen. Aan de voorzijde van het huis is er parkeerruimte op eigen terrein met een carport. Er is een laadpaal voor elektrische voertuigen aanwezig die door de koper kan worden overgenomen. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een aangebouwde stenen berging.

De achtertuin heeft een oppervlakte van 50 vierkante meter, met afmetingen van 9 meter diep en 5,5 meter breed. De tuin is op het noordwesten georiënteerd, wat betekent dat deze in de middag en avond zon krijgt. Er is een elektrisch zonnescherm geïnstalleerd en een gezellige overkapping of pergolastructuur in de tuin geplaatst, wat zorgt voor een aangenaam buitenleven.

De woning beschikt over de hele breedte over kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Er zijn negen zonnepanelen op het dak geïnstalleerd, wat de energiekosten verder verlaagt en het energielabel A ondersteunt. Het huis heeft een totale inhoud van 473 kubieke meter. Naast de 131 vierkante meter woonoppervlakte is er 7 vierkante meter aan andere inpandige ruimte en 3 vierkante meter aan externe bergruimte.

De Pax-buurt waar deze woning is gelegen, wordt omschreven als een groene woonwijk. Het ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en kinderopvangfaciliteiten. De locatie biedt ook een goede ontsluiting naar belangrijke hoofdwegen die leiden naar grotere steden en naar Schiphol Airport. Glasvezelkabel is beschikbaar bij de woning voor een snelle internetverbinding.

De woning is beschikbaar voor bezichtiging en de opleverdatum is in overleg met de verkoper. De kadastrale aanduiding is Haarlemmermeer D 5285 en de woning is in volle eigendom. Openbaar parkeren is ook mogelijk in de buurt, naast de eigen parkeerplek.

Deze woning presenteert zich als een onderhoudsarm pand dat goed is onderhouden en door de jaren heen is gemoderniseerd. De combinatie van moderne voorzieningen zoals de laadpaal, zonnepanelen en vernieuwde isolatie, samen met praktische eigenschappen zoals de vijf slaapkamers en de carport, maakt dit een functioneel gezinshuis op een gunstige locatie in Hoofddorp.