Ruimelijk Vrijstaand Huis met Grote Tuin Dichtbij Schaijk Centrum

Deze woning presenteert zich als een substantiële vrijstaande woning op een royale perceel van 1.385 vierkante meter. Vanaf de straat oogt het huis bescheiden, maar bij nadere beschouwing onthult het een complexe L‑vormige indeling die een scala aan leefruimtes en een gevoel van openheid biedt. Het gebouw werd oorspronkelijk gebouwd in het begin van de twintigste eeuw en is in de loop der jaren uitgebreid en gemoderniseerd, met name door een achteruitbouw in 2005. De resulterende footprint biedt een totale woonoppervlakte van 369 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen.

De begane grond is georganiseerd rond een ruime entreehal die via een zijvoordeur wordt bereikt. De hal leidt naar een moderne keuken met een centraal eiland, een gasfornuis met vijf branders, een roestvrijstalen oven, een roestvrijstalen afzuigkap, een vaatwasser en op maat gemaakte kasten met geïntegreerde verlichting. De keuken gaat direct over in een grote eetkamer met een houten vloer en een traditionele houtkachel. Een glazen-in-stenen deur vanuit de eetkamer leidt naar een flexibele ruimte die kan dienen als hobbykamer of thuiskantoor.

Achter de eetkamer biedt een ruime woonkamer voldoende plek voor familiebijeenkomsten. De woonkamer profiteert van vloerverwarming en grote dubbele deuren die openen naar een betegelde terras. Het terras kijkt uit op een uitgestrekte tuin met een goed onderhouden gazon, die privacy en een landelijk gevoel biedt. Grote ramen die tot op de vloer reiken zorgen voor overvloedig natuurlijk licht in het interieur.

Op de begane grond bevindt zich tevens een volledige badkamer met inloopdouche, een whirlpoolbad, een dubbele wastafel op stenen bladen en mechanische ventilatie. Direct naast de badkamer is een apart toilet met een wandmontage en een kleine wastafel. Een nutsruimte huisvest de cv-ketel en biedt directe toegang naar buiten. Extra praktische voorzieningen op dit niveau zijn een waterontharder en een drukversterker, geïnstalleerd in 2023.

Het achterste deel van het huis bevat een garage, gebouwd in 2005, met een elektrische sectionele deur. In de garage bevindt zich een uittrekbare ladder die toegang geeft tot een zolderopslagruimte. De garage biedt comfortabel plaats aan minstens één voertuig en de oprit met poort biedt ruimte voor meerdere extra auto's.

De eerste verdieping van het achterste deel bestaat uit een lichte gang die leidt naar drie slaapkamers en een apart toilet met wandmontage. De slaapkamers profiteren van hoge plafonds en de drie dakramen die in 2023 aan de voorste vleugel zijn toegevoegd, waardoor er royale daglichtinval en een gevoel van ruimtelijkheid ontstaat.

De voorste vleugel is eveneens in 2023 gerenoveerd. Er werden twee nieuwe slaapkamers, een badkamer en een apart toilet gecreëerd op de bovenverdieping van dit gedeelte. De toevoeging van drie dakramen aan de voorzijde van het huis verbetert de natuurlijke verlichting gedurende de dag.

De woning ligt aan een rustige laan op korte loopafstand van het centrum van Schaijk, een vriendelijk dorp in de provincie Noord-Brabant. Het dorp biedt een scala aan restaurants, winkels, sportvoorzieningen en basisscholen. Een netwerk van gescheiden fietspaden zorgt voor veilige en gemakkelijke toegang tot het dorpscentrum en de omliggende natuurgebieden Herperduin en de Maashorst.

De energieprestatie heeft label C. Het huis is volledig geïsoleerd, inclusief dak, muren en vloer, en beschikt over dubbel glas op de meeste ramen. Een deel van het vloerverwarmingssysteem is operationeel, en de verwarming wordt verzorgd door een Intergas HR gasboiler geïnstalleerd in 2019, volledig eigendom. De woning is aangesloten op glasvezelinternet, kabeltelevisie en mechanische ventilatie. Het perceel staat geregistreerd als volle eigendom met de kadastrale aanduiding SCHAIJK B 2719.

Al met al combineert de woning historisch karakter met moderne gemakken, en biedt meerdere flexibele ruimtes die zich kunnen aanpassen aan veranderende gezinsbehoeften. De grote tuin, de nabijheid van dorpsvoorzieningen en de omringende natuurgebieden maken dit huis geschikt voor gezinnen die een landelijke levensstijl zoeken met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen.