Moderne hoekwoning met tuin en privéparkeerplaats in Tholen

ParcKreek bouwnummer 23 is een nieuw gebouwde hoekwoning gelegen in de woonwijk van Tholen. Deze woning biedt een woonoppervlak van circa 109 vierkante meter en is gesitueerd op een perceel van 199 vierkante meter. De woning kenmerkt zich door een eigentijds ontwerp met een bakstenen afwerking en een zadeldak met dakpannen, typerend voor de moderne woningen in dit project.

De hoekpositie van deze woning biedt extra buitenruimte en meer natuurlijk licht in vergelijking met standaard tussenwoningen. De tuin is naar het noordwesten georiënteerd, wat betekent dat bewoners kunnen genieten van de middag- en avondzon in de buitenruimte. In de tuin bevindt zich een houten berging die praktische opslagruimte biedt voor tuingereedschap en fietsen. De berging is voorzien van elektriciteit.

Binnen is de woning verdeeld over drie woonlagen. De begane grond dient als hoofdwoonruimte met een open indeling. De woning omvat drie slaapkamers op de bovenverdiepingen, wat het geschikt maakt voor een klein gezin of stellen die op zoek zijn naar extra ruimte. Op de tweede verdieping is er ook een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als thuiskantoor, gastenkamer of opbergruimte, afhankelijk van de behoeften van de bewoners.

Energiezuinigheid is een belangrijk kenmerk van deze woning. Het huis heeft een energielabel A++++, de hoogst beschikbare beoordeling. Het is overal volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een optimaal thermisch rendement en verlaagde energiekosten. De gehele woning beschikt over vloerverwarming, wat zorgt voor constante warmte en comfort in alle ruimtes tijdens de koudere maanden. Heet water wordt geleverd door een elektrische boiler.

Mechanische ventilatie is geïnstalleerd om een goede luchtkwaliteit in de woning te behouden. Dit systeem zorgt voor een gezonde leefomgeving door continu verse lucht aan te voeren en verouderde lucht af te voeren.

Parkeren is mogelijk op het privéterrein, waardoor het niet nodig is om te zoeken naar parkeerplekken op straat. Dit is een aanzienlijk voordeel in woonwijken waar parkeren soms een uitdaging kan zijn.

De locatie van ParcKreek in Tholen biedt een aangename leefomgeving. De woning is gelegen aan een parkgebied, wat groen uitzicht en recreatieve mogelijkheden op loopafstand biedt. Er is ook water in de buurt, wat bijdraagt aan het schilderachtige karakter van de wijk. De ontwikkeling maakt deel uit van een gepland woongebied, wat zorgt voor een samenhangende en goed ontworpen gemeenschap.

Tholen is een gemeente in de provincie Zeeland in het zuidwesten van Nederland. De stad biedt basisvoorzieningen waaronder winkels, scholen en gezondheidszorgfaciliteiten. Voor uitgebreidere diensten kunnen bewoners reizen naar omliggende steden. Het gebied staat bekend om zijn rustige omgeving en nabijheid van natuurlijke landschappen, waardoor het aantrekkelijk is voor degenen die op zoek zijn naar een rustigere levensstijl met behoud van toegang tot stedelijke gemakken.

De verwachte opleverdatum voor deze woning is in 2027, wat kopers in staat stelt hun verhuizing ruim van tevoren te plannen. De bouw is gedekt door het Woningborg Garantiecertificaat, wat kopers beschermt en zekerheid biedt met betrekking tot de bouwkwaliteit en de oplevering van het project.

De vraagprijs van 432.500 euro staat vermeld als 'vrij op naam', wat betekent dat de kosten voor overdracht, notariskosten en inschrijving hierbij zijn inbegrepen. Dit biedt duidelijkheid over de totale kosten die gepaard gaan met de aankoop van de woning.

Al met al biedt deze hoekwoning in ParcKreek modern wonen met een hoge energiezuinigheid, praktische buitenruimte en een gewilde locatie in Tholen. De combinatie van eigentijdse bouwmethoden, kwaliteitsmaterialen en doordacht ontwerp maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor degenen die op zoek zijn naar een nieuwe woning in de regio.