Duurzaam Nieuwbouwappartement met Drie Slaapkamers op Centrumeiland

Parc4you appartement nummer 18 is een vierkamerappartement op de derde verdieping van een nieuwbouwcomplex in het midden van Centrumeiland in Amsterdam. Het appartement heeft een woonoppervlak van circa 103 vierkante meter, aangevuld met een balkon van 7 vierkante meter. De woning beschikt over drie slaapkamers die naar persoonlijke voorkeur en in overleg met de ontwikkelaars kunnen worden ingedeeld en afgewerkt.

Het gebouwcomplex Parc4you is gelegen op wat wordt omschreven als één van de meest aantrekkelijke en ruime kavels op Centrumeiland, nabij een bosgebied dat enkele jaren geleden is aangeplant. De ontwikkeling is gericht op duurzame en hoogwaardige gevels, geïnspireerd door gerenommeerde internationale gebouwen. Hiertoe behoren een woongebouw in Parijs ontworpen door Mars Architectes met een houten gevel geïnspireerd door Japanse architectuur, het Urban Woods gebouw in Delft van Urban Climate architects met een klimaatadaptieve en natuur-inclusieve gevel, en een woongebouw in Oslo van Alliance architecture studio met een houten gevel met een duurzame koellaag.

De koopprijs voor dit appartement bedraagt 690.000 euro, aangeboden vrij op naam, wat betekent dat de koper geen overdrachtsbelasting betaalt. De woning is onderworpen aan erfpacht met een jaarlijkse canon van circa 2.455 euro. Kopers hebben de mogelijkheid om de eeuwige erfpachtrechten aan te kopen voor circa 102.737 euro.

De bouwtijd geeft aan dat de bouw naar verwachting rond het tweede kwartaal van 2026 zal starten, met oplevering en aanvaarding rond het tweede kwartaal van 2027. Dit betekent een voorovereenkomst voor potentiële kopers.

Het appartement wordt geleverd met een gespecificeerd afwerkingsniveau dat de basis vormt voor de prijs. Inbegrepen in de standaard levering zijn een badkamer en toilet met Villeroy en Boch sanitair. Wandtegels meten 25 bij 44 centimeter, terwijl vloertegels minimaal 45 bij 45 centimeter zijn. Het interieur beschikt over vlakke binnendeuren in hardhouten kozijnen. Elektrische installaties maken gebruik van Jung LS 990 afwerkingen in de woning.

Het gebouw is ontworpen om gasvrij te zijn, met een warmtepompsysteem voor verwarming en vloerverwarming in het hele appartement. Elke woning is voorzien van drie zonnepanelen aangesloten op een individuele meter.

Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat de standaard levering geen keuken, wandafwerking of vloerafwerking omvat buiten de reeds gespecificeerde tegels voor badkamer en toilet. Deze elementen moeten apart door de koper worden geregeld en geïnstalleerd.

Deze woning maakt deel uit van een bouwgroepconcept, wat betekent dat kopers samen met andere bouwgroepleden optreden als opdrachtgevers om de aannemer op te dragen hun woningen te realiseren. Er is een informatiebijeenkomst gepland waar geïnteresseerden meer kunnen leren over zowel de Ecoloft4you als Parc4you nieuwbouwprojecten.

Het appartement heeft een A+++ energielabel, wat wijst op uitstekende energie-efficiëntie. Het gebouw is volledig geïsoleerd. Het balkon is gericht op het zuidwesten en meet 2 meter diep en 3,5 meter breed.

De locatie wordt omschreven als nabij een park, aan een rustige weg, in een woonwijk en met een vrij uitzicht. Er is bergruimte beschikbaar in het appartement. Er is ook de mogelijkheid om een garage of parkeerplaats te regelen, hoewel dit niet is inbegrepen in de basisprijs.

Het totale volume van het appartement bedraagt 236 kubieke meter. De woning is geclassificeerd als een bovenwoning in een nieuwbouwstructuur. De vraagprijs per vierkante meter bedraagt circa 6.635 euro op basis van het geadverteerde woonoppervlak.

Potentiële kopers worden uitgenodigd om een informatiebijeenkomst bij te wonen gepland voor zaterdag 11 april 2026, bij café restaurant N.A.P. aan de Krijn Taconiskade 124 in Amsterdam, nabij de haven van IJburg. Het evenement duurt van 10:00 tot 12:00 uur en bezoekers kunnen zonder afspraak komen.

Centrumeiland maakt deel uit van de wijk IJburg in Amsterdam, een relatief nieuwe woonwijk gebouwd op kunstmatige eilanden in het IJ. Het gebied blijft zich ontwikkelen met nieuwe woongelegenheden en voorzieningen. De aanwezigheid van een gevestigd bosgebied naast het Parc4you complex draagt bij aan het groene karakter van de locatie.