Ruime vrijstaande gezinswoning met 8 slaapkamers in kindvriendelijke wijk in Veldhoven
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Uitzonderlijke ruimte met 8 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of degenen die thuiskantoorruimte nodig hebben.
- Prima locatie aan het einde van een rustige doodlopende straat direct grenzend aan Peter Benensonpark, wat privacy en groen uitzicht biedt.
- Strategische positie nabij grote werkgevers waaronder ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport.
- Royale buitenfaciliteiten waaronder een groot perceel van 572 m², overdekt terras, carport en aangebouwde garage met elektrische deur.
Minpunten
- De cv-ketel dateert uit 2006, wat relatief oud is en mogelijk in de nabije toekomst vervangen moet worden.
- Energielabel C geeft matige energie-efficiëntie aan, en de woning heeft slechts gedeeltelijk dubbelglas in plaats van volledig dubbel of triple glas.
- De niet-zelfbewoningsclausule geeft aan dat de verkoper niet in de woning heeft gewoond, wat vragen kan oproepen over de staat van bepaalde elementen.
- Gebouwd in 1983, de woning mogelijk vernieuwing of updates nodig om te voldoen aan de huidige normen en voorkeuren.
Beschrijving
Deze indrukwekkende vrijstaande gezinswoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Heikant-Oost in Veldhoven. De woning biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte en comfort voor het hele gezin, met niet minder dan acht slaapkamers, een ruime oprit met carport en een garage. De woning is gelegen aan een aantrekkelijke doodlopende straat die direct grenst aan het groene Peter Benensonpark, wat bewoners een rustige en privacyvolle leefomgeving biedt terwijl alle nodige voorzieningen binnen gemakkelijk bereik zijn.
De begane grond van de woning begint met een ruime entreehal die toegang biedt tot het toiletvertrek, de trap naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer. Het deels betegelde toiletvertrek is voorzien van een staand toilet en een klein wastafeltje. De woonkamer is een bijzonder heldere en uitnodigende ruimte, dankzij de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Een gezellige houtkachel voegt karakter en warmte toe aan de kamer, en er is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek. De woonkamer is ingedeeld in drie duidelijke secties: een zithoek, een eethoek en een televisiehoek, wat flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimte.
De eethoek van de woonkamer biedt een onbelemmerd uitzicht op de tuin, en een schuifpui biedt directe toegang tot het overdekte terras buiten. De keuken is goed ingericht met veel opbergruimte en ruimte voor een extra zithoek. Hij is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een multifunctionele ruimte die verschillende doeleinden kan dienen, afhankelijk van de behoeften van het huishouden.
Deze praktische multifunctionele ruimte op de begane grond is bijzonder geschikt voor gebruik als achtste slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. De begane grond omvat ook een deels betegelde bijkeuken met praktische inbouwkasten, een werkblad, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. De ruime garage beschikt over een elektrische roldeur en is ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het bieden van extra opbergruimte. Een ruime carport bevindt zich aan de linkerkant van de woning en biedt overdekt parkeren voor een extra voertuig.
De achtertuin is aantrekkelijk aangelegd en goed onderhouden, met een ruim terras onder een overkapping, volwassen beplanting en een gazon. Achterin de tuin bevindt zich een tweede terras en een praktische schuur voor het opbergen van tuin gereedschap en uitrusting.
De eerste verdieping is bereikbaar via een trap vanuit de entreehal en beschikt over een overloop die toegang biedt tot vijf slaapkamers, de badkamer, een apart toilet, een berging en de trap naar de tweede verdieping. Alle vijf slaapkamers op deze verdieping zijn royaal van formaat en beschikken over aantrekkelijke laminaatvloeren, overwegend gestucte muren en houten latplafonds.
De eerste slaapkamer is een ruime kamer in L-vorm, gelegen aan de voorkant van de woning met een aangenaam uitzicht op het Peter Benensonpark. De tweede slaapkamer is ook gelegen aan de voorkant van de woning en beschikt over een karakteristiek schuin dak met praktische inbouwkasten onder de schuine wand en een wastafel. De derde slaapkamer is een ruime ruimte aan de rechterkant van de woning. De vierde slaapkamer is eveneens royaal van formaat, gelegen aan de overkant van de woning en voorzien van een praktische inbouwkast. De vijfde slaapkamer is een lichte en ruime kamer met een mooi uitzicht over de goed onderhouden achtertuin.
De volledig betegelde badkamer op deze verdieping is goed uitgerust met een bad, een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met glazen deur en een designradiator. Een deels betegeld apart toiletvertrek met een staand toilet biedt extra gemak. Een praktische berging met laminaatvloer biedt voldoende ruimte voor het opbergen van huishoudelijke artikelen.
De tweede verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot twee extra slaapkamers en huisvest de cv-ketelinstallatie, een Remeha Quinta 35C systeem uit 2006. Deze twee ruime slaapkamers zijn gelegen in de nok van het dak en beschikken over tapijt vloeren. De sfeervolle dakconstructie geeft deze verdieping een warm en gezellig karakter.
De woning is gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat die direct grenst aan het groene Peter Benensonpark. Het ligt in de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, openbaarvervoersverbindingen en hoofdwegen die leiden naar het snelwegnet. De locatie is bijzonder gunstig voor degenen die werken bij ASML, de High Tech Campus, het stadscentrum van Eindhoven of Eindhoven Airport.
De woning heeft een definitief energielabel C en beschikt over gebalanceerde ventilatie, buitenzonwering, een dakraam, een glasvezelkabelverbinding en een schuifpui. De isolatie omvat gedeeltelijk dubbelglas en volledige isolatie. De woning wordt geleverd met een niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst, aangezien de verkoper niet persoonlijk in de woning heeft gewoond.
Met een totale woonoppervlakte van 224 vierkante meter, extra binnenruimte van 18 vierkante meter, 45 vierkante meter aan gebouwgebonden buitenruimte en 6 vierkante meter aan externe opslag, gelegen op een perceel van 572 vierkante meter met een totaal bouwvolume van 842 kubieke meter, vertegenwoordigt deze woning een robuuste gezinswoning op een gewilde locatie.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly states there is an 'inloopdouche met glazen deur' (walk-in shower with glass door) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions 'ligbad' (bathtub) as one of the bathroom fixtures.
Ensuite Bathroom
The bathroom is accessed from the landing/overloop, not directly from any bedroom. One bedroom has a sink but no ensuite bathroom is mentioned.
Guest Toilet
There is a separate toilet on the ground floor (begane grond) distinct from the main bathroom, which serves as a guest toilet.
Bidet
No bidet is mentioned anywhere in the listing description or features.
Double Shower
Only one shower is mentioned in the bathroom with no indication it is a double/wide shower for two people.
Shared Shower
This is a single-family home with one main bathroom; the term 'shared shower' typically applies to communal living situations like student housing.
Shared Toilet
The house has two separate toilets plus the bathroom, typical for a single-family home rather than a shared accommodation setup.
His And Hers Sinks
The listing explicitly states 'dubbele wastafel met meubel' (double sink with cabinet) in the bathroom.
Bathroom Heated Floor
No mention of underfloor heating in the bathroom. The listing mentions insulation and CV heating but not specific floor heating.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
No balcony is mentioned in the description or features list.
Rear Garden
The listing explicitly describes a 'Fraai aangelegde en verzorgde achtertuin' (beautifully landscaped and maintained rear garden) with terraces, mature plantings, and a lawn.
Terrace
The listing mentions a 'ruim terras onder de overkapping' (spacious terrace under the canopy) and 'een tweede terras' (a second terrace) in the back garden.
Rooftop Terrace
The property is a two-story house with an attic level. No rooftop terrace is mentioned.
Veranda
The listing mentions an 'overdekt terras' (covered terrace) and 'overkapping' (canopy/pergola), which are essentially veranda structures.
Guest House
No guest house is mentioned. There is a multifunctional room and a detached wooden shed, but no separate guest accommodation.
Waterfront
The property is located next to Peter Benensonpark, not waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned in the description.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned or implied.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned or implied.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned in the description.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned in the description.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned in the description.
Remarkable Mountain View
The property is located in Veldhoven, Netherlands, which is a flat area with no mountains.
Remarkable City View
The property is in a residential neighborhood next to a park, not in a city center with notable city views.
Remarkable Garden View
Bedroom 5 has 'mooi uitzicht over de verzorgde achtertuin' (nice view over the well-maintained rear garden). The garden is described with mature plantings and two terraces, but 'remarkable' may be an overstatement.
Remarkable Sea View
Veldhoven is an inland municipality in the Netherlands, far from the sea.
Remarkable Harbour View
No harbour exists in or near Veldhoven.
Remarkable Landmark View
The property borders Peter Benensonpark, which is a neighborhood park rather than a notable landmark.
Interieur Comfort
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned in the description or features list.
Central Heating
The listing explicitly mentions a Remeha Quinta 35C CV-ketel (boiler) from 2006.
Fireplace
The living room is described as having a 'sfeervolle houtkachel' (cozy wood stove), which qualifies as a fireplace.
Hardwood Floors
The listing specifies laminate flooring, carpet, and tiles, but does not mention hardwood floors.
Tiled Floors
The bathroom is described as 'volledig betegeld' (fully tiled) and the toilets as 'deels betegeld' (partially tiled).
Laminate Flooring
The five bedrooms on the first floor are explicitly stated to have a 'fraaie laminaatvloer' (beautiful laminate floor).
Carpeted Floors
The second floor is explicitly stated to be 'volledig voorzien van tapijt' (fully fitted with carpet).
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned anywhere in the listing; heating is provided by a CV-ketel.
Walk In Closet
The listing mentions built-in wardrobes ('inbouwkasten'), but no walk-in closets.
Home Office
There is a multifunctional room that can 'ideally be used as' an office, but it is not a dedicated built-in home office.
Skylight
The features list explicitly includes 'dakraam' (skylight).
Exposed Beams
The first-floor bedrooms feature a 'houten schroten plafond' (wooden slatted ceiling) and the second floor has a 'kapconstructie' (roof structure), giving a similar aesthetic to exposed beams.
Bay Window
The listing mentions large windows but does not specify any bay windows.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned in the property description.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna is mentioned in the property description.
Built-In Wardrobes
Bedrooms 2 and 4 are explicitly described as having 'praktische inbouwkasten' (practical built-in wardrobes).
French Doors
The property has a 'schuifpui' (sliding patio door) rather than French doors.
Ornamental Plasterwork
The walls have 'stucwerk wandafwerking' which typically refers to standard smooth plastered walls in Dutch real estate, not ornamental plasterwork.
Interieurstijl
Scandinavian
The property is a 1983 traditional detached family home with standard finishes, not matching the minimalist, light wood aesthetics of Scandinavian design.
Modern
Built in 1983, the house features a traditional layout and standard finishes without contemporary modern architectural elements.
Industrial
There are no industrial elements such as raw concrete, exposed metal, or brick walls mentioned in the listing.
Mediterranean
The property is located in the Netherlands and does not feature terracotta, stucco exteriors, or Mediterranean architectural details.
Classic
A 1983 suburban detached home with a traditional pitched roof, wood stove, and standard room divisions fits the classic family home style perfectly.
Exterieurstijl
Traditional Historic
Built in 1983, this is a modern suburban family home, not a traditional or historic property.
Early 20th Century
Built in 1983, this is not an early 20th century building (jaren-30 woning).
Post War Functional
Built in 1983, this is technically post-war but represents 1980s suburban family housing, not the functionalist post-war reconstruction style of the 1950s-1960s.
Modernist
The property has traditional features like a gable roof (zadeldak), wooden slatted ceilings, and standard suburban design. Not modernist architecture.
Newly Build
Built in 1983, this is a 40+ year old property, not newly built.
Keuken
Dishwasher
Explicitly mentioned in the text ('vaatwasser').
Oven
Explicitly mentioned in the text ('oven').
Refrigerator
Explicitly mentioned in the text ('koelkast').
Kitchen Island
No mention of an island; house is from 1983, making a classic island layout unlikely.
Open Plan Kitchen
The kitchen and living room are described as separate spaces with distinct access points.
Pantry
Mentions ample storage ('volop bergruimte') but no dedicated walk-in pantry is described.
Build In Coffee Maker
Not mentioned among the built-in appliances.
Boiling Water Tap
Not mentioned in the kitchen or bathroom descriptions.
Downdraft Extractor
Not mentioned; highly unlikely for a 1983 home without specific renovation notes.
Shared Kitchen
The property is a detached single-family house ('vrijstaande woning').
Design Kitchen
Described with standard basic appliances; no high-end brands or luxury design elements mentioned.
New Kitchen
The house was built in 1983 and there is no mention of a recently renovated or new kitchen.
Parkeren & Opslag
Parking
The property features a spacious driveway (oprit), a carport, and a garage. The features section also explicitly lists 'Op eigen terrein en openbaar parkeren' (on own property and public parking).
Storage Room
The listing mentions a practical storage room (berging) on the first floor, built-in cabinets in multiple bedrooms, and a utility room (bijkeuken) with built-in cabinets.
Garage
The listing explicitly describes a 'Ruime garage' (spacious garage) and the features section lists 'Aangebouwde stenen garage' (attached brick garage).
Automatic Garage Door
The listing states the garage is equipped with an 'elektrische roldeur' (electric roller door), which indicates an automatic garage door.
Double Garage
The features section specifies the garage capacity as '1 auto' (1 car), indicating it is not a double garage.
Attic
The second floor (tweede verdieping) is located in the ridge (nok) of the roof, typical of an attic conversion, but it is listed as a full living floor with two bedrooms rather than a standard storage attic.
Cellar
There is no mention of a cellar (kelder) anywhere in the description or features list, which is typical for this type of Dutch detached house from 1983.
Bike Storage
The description mentions the garage is ideal for storing bikes ('fietsen'), and there is also a separate freestanding wooden shed that could serve this purpose.
Covered Parking
The property has both a carport and an attached garage, providing covered parking options.
Underground Parking
The property is a detached family home with a private driveway, garage, and carport; there is no mention or likelihood of underground parking.
Ev Charging
There is no mention of an EV charging station or any related electrical provisions in the description or feature list.
Workshop
While there is a 'multifunctional room' that could be used as a hobby room and a garage that could serve as a workshop, neither is explicitly described as a dedicated workshop.
Shed
The listing mentions a 'praktische berging' (practical shed) at the back of the garden, and the features section explicitly lists 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
The property includes private parking (driveway, carport, garage), and there is no mention of renting an external parking spot.
Parkspot Sale Price
The parking is included with the property, and there is no mention of a separate parking spot being sold.
Regels
Owners Association
The property is a detached house (vrijstaande woning) and there is no mention of an Owners Association (VvE) in the listing.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Full ownership), meaning it is not leasehold (erfpacht).
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Fees
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association for this detached property.
Other Rules
The listing specifies that a non-self-occupancy clause (niet-zelfbewoningsclausule) will be included in the purchase agreement as the seller has not lived in the property.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing describes a standard 3-story detached family home from 1983 with no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is described as a detached house ('vrijstaande woning'), which inherently has a private entrance.
Automatic Gate
The listing mentions a driveway, carport, and a garage with an electric roller door, but does not mention an automatic gate.
Gated Community
The house is located on a public dead-end street in a residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property has three floors accessible only by stairs, and the only bathroom is located on the first floor, making it poorly suited for wheelchair accessibility.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine
The listing mentions connections for washing equipment (wasapparatuur) but does not explicitly state a washing machine is included. In Dutch real estate, appliances are typically not included unless specified.
Washing Machine Connections
The bijkeuken (utility room) is described as having 'aansluitingen voor de wasapparatuur' which translates to connections for washing equipment.
Laundry Room
The property has a 'bijkeuken' (utility room) with washing machine connections, a sink, and countertop, which functions as a laundry room.
Dryer
No dryer is mentioned anywhere in the listing. While there are washing machine connections, a dryer is not specified.
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which provides high-speed internet capability.
Fibre Internet
Explicitly listed in the features as 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
No smart home features or systems are mentioned anywhere in the listing.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'Balansventilatie' (balanced ventilation system).
Water Softener
No water softener is mentioned anywhere in the property description or features.
Energiezuinigheid
Double Glazing
The features explicitly state 'Gedeeltelijk dubbel glas' (partly double glazing).
Triple Glazing
Not mentioned, and the listing specifically notes only partly double glazing rather than triple glazing.
Wall Insulation
The features state 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which for a house with an Energy Label C typically includes wall insulation.
Floor Insulation
The property is listed as 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), implying floor insulation is present, though not explicitly detailed.
Roof Insulation
Stated as 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which generally encompasses roof insulation, especially given the 1983 build year and Energy Label C.
Heat Pump
The heating system is explicitly listed as a 'Cv-ketel' (gas boiler: Remeha Quinta 35C), with no mention of a heat pump.
Other Energy Efficiency Measures
The property includes 'Balansventilatie' (balanced ventilation) and 'buitenzonwering' (exterior sun blinds) as listed in the provisions.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.