Ruime hoekwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in Bangert & Oosterpolder
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De woning heeft recentelijk significante vernieuwingen ondergaan, waaronder een keukenrenovatie in 2020, een volledige badkamerrenovatie in 2023, en vervanging van zowel de CV-ketel als de warmteterugwinunit in oktober 2025, wat de noodzaak voor directe toekomstige investeringen vermindert.
- De op het zuidwesten georiënteerde tuin van 76 vierkante meter biedt ruim voldoende zonlicht gedurende de dag en is ontworpen om onderhoudsarm te zijn, waardoor deze genietbaar is zonder uitgebreid onderhoud te vereisen.
- Met vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen biedt het huis flexibele ruimte die een gezin, thuiskantoor behoeften of hobbyruimtes kan accommoderen.
- Het energielabel A gecombineerd met volledige isolatie van het dak, de muren en de vloer draagt bij aan lagere energiekosten en verhoogd comfort.
- De locatie in de wijk Bangert en Oosterpolder biedt nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, winkels en speeltuinen, terwijl ook snelle toegang tot de A7 snelweg beschikbaar is voor woon-werkverkeer richting Amsterdam.
Minpunten
- De woning maakt gebruik van heteluchtverwarming in plaats van radiatoren of vloerverwarming, wat minder gebruikelijk is in Nederland en voor sommige kopers onbekend kan zijn of als minder comfortabel kan worden ervaren.
- De woning wordt aangeboden met een biedprijs (bieden vanaf) vanaf 500.000 euro, wat onzekerheid creëert over de daadwerkelijke uiteindelijke koopprijs die nodig zal zijn om de woning te verwerven.
- De berging is gelegen achter het hek aan de achterzijde van de tuin in plaats van direct aangebouwd of aangrenzend aan het huis, wat minder handig kan zijn voor dagelijks toegang tot fietsen of gereedschap.
- De prijs per vierkante meter bedraagt 4.274 euro, een specifiek bedrag dat kopers zullen moeten afwegen tegen vergelijkbare woningen in de omgeving om de prijs-kwaliteitverhouding te bepalen.
- Het huis is gebouwd in 2008, wat betekent dat het de 20 jaar nadert, en sommige oorspronkelijke componenten kunnen uiteindelijk vervanging nodig hebben ondanks de recente vernieuwingen van bepaalde systemen.
Beschrijving
Deze hoekwoning is gelegen in de wijk Bangert en Oosterpolder, een woonwijk die bekend staat om zijn gezinsvriendelijke karakter en gunstige locatie. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een totale woonoppervlakte van 117 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen. Het perceel meet 161 vierkante meter en omvat zowel een voor- als achtertuin. De woning beschikt over een energielabel A, wat de goede isolatiewaarde weerspiegelt in de hele woning, inclusief dak, muren en vloer.
Bij het betreden van de woning via de recent geïnstalleerde glazen en stalen voordeur, komt u in de hal. Dit entreegebied profiteert van natuurlijk licht dat door de glazen deur valt. De hal biedt ruimte voor het ophangen van jassen en het opbergen van schoenen. Hier vindt u ook het toilet, de meterkast die een waterontharder bevat, en de trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de begane grond en is aan de achterkant uitgebouwd, wat extra leefruimte creëert. Natuurlijk licht komt binnen via de Franse deuren die openen naar de tuin en via de zijramen. De begane grond beschikt over een warme houten vloer die karakter toevoegt aan de ruimte. De indeling van de woonkamer is geschikt voor verschillende meubelopstellingen, wat het praktisch maakt voor gezinnen die zowel een zithoek als een eetruimte nodig hebben.
De keuken is gepositioneerd aan de voorkant van het huis en is in 2020 gerenoveerd. Deze is volledig uitgerust met een groot gasfornuis, een oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Een hoge kastenwand biedt voldoende opbergruimte voor keukengerei en boodschappen. De keukenindeling maakt efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte en biedt een functionele werkruimte voor dagelijkse kookactiviteiten.
De achtertuin heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat betekent dat deze een aanzienlijk deel van de dag zonlicht ontvangt. De tuin is recentelijk vernieuwd en ontworpen om onderhoudsarm te zijn. Er is voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor het plaatsen van tuinmeubilair. Een poort aan de achterzijde van de tuin biedt toegang tot het parkeerterrein dat achter de woning is gelegen.
Een vrijstaande houten berging is gelegen achter het hek aan de achterzijde van de tuin. Deze berging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen, tuinieren gereedschap en andere spullen die buiten moeten worden bewaard.
De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, elk voorzien van elektrische rolluiken. Deze rolluiken bieden zowel privacy als de mogelijkheid om licht en temperatuur in de kamers te regelen. De afmetingen van deze slaapkamers zijn geschikt voor gebruik als kinderkamers, een gastenkamer of een thuiskantoor. De moderne badkamer op deze verdieping is in 2023 volledig gerenoveerd. Deze beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met wastafel, een toilet en een verwarmde spiegel. De badkamer is met oog voor detail afgewerkt en biedt de nodige voorzieningen voor een huishouden.
De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, wat een volwaardige kamer is met veel opbergruimte. De mechanische ventilatie-unit en de CV-ketel zijn beide op deze verdieping geïnstalleerd en netjes weggewerkt achter deuren. Volgens de listing zijn zowel het CV-systeem als de warmteterugwinunit in oktober 2025 vervangen.
De wijk Bangert en Oosterpolder biedt diverse voorzieningen voor bewoners. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn in de omgeving gelegen. Er zijn ook speeltuinen in de buurt voor kinderen. De straat waar de woning is gelegen wordt omschreven als rustig, met voornamelijk lokaal verkeer. De locatie biedt goede toegang tot de A7 snelweg, wat zorgt voor handig reizen richting Amsterdam en andere bestemmingen.
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, en er is ook openbaar parkeren beschikbaar in de omgeving. Het huis wordt aangeboden met een biedprijs, wat betekent dat de uiteindelijke koopprijs wordt bepaald via het biedproces.
Samenvattend biedt deze hoekwoning vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, een recent vernieuwde keuken en badkamer, een op het zuidwesten georiënteerde tuin, en een gunstige locatie nabij voorzieningen en snelwegen. De woning is door de jaren heen onderhouden en vernieuwd, met opmerkelijke renovaties waaronder de keuken in 2020, de badkamer in 2023 en de verwarmingssystemen in 2025.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions a 'ruime douche' (spacious shower) and 'Inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom features.
Bathtub
There is no mention of a bathtub or 'badkuip' in the description or features list, which typically would be highlighted if present.
Ensuite Bathroom
The layout describes the bathroom on the first floor serving three bedrooms, with no indication of a bedroom having a direct adjoining bathroom.
Guest Toilet
The description states there is a toilet in the hall, and the features list confirms '1 apart toilet' (separate toilet).
Heated Towel Rail
A heated mirror is mentioned, but there is no mention of a heated towel rail or 'handdoekradiator'.
Bidet
There is no mention of a bidet in the bathroom description or features.
Shared Shower
The property is a single-family home ('Eengezinswoning') and not an apartment with shared facilities.
Shared Toilet
The property is a single-family home, so the toilet is not shared with other households.
His And Hers Sinks
The features list mentions a single 'wastafel' and 'wastafelmeubel' without indicating a double sink setup.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the description or features.
Rear Garden
The listing explicitly mentions an 'achtertuin' (rear garden) of 76 m².
Front Garden
The features section explicitly lists 'voortuin' (front garden).
Side Garden
While it is a corner house, there is no mention of a side garden, only a side window.
Terrace
No terrace is mentioned in the text.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Fenced Yard
The description mentions a 'schutting' (fence) and a 'poort' (gate) at the rear, indicating a fenced yard.
Patio
Although the garden has folding doors, a specific patio is not detailed.
Veranda
No veranda is mentioned in the description.
Guest House
There is no guest house on the property.
Waterfront
The property is not located on the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
There are no equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There are no small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is present.
Remarkable Mountain View
The property is located in North Holland, which is entirely flat.
Remarkable City View
The property is in a residential neighborhood (Bangert & Oosterpolder), not known for city views.
Remarkable Garden View
The living room has folding doors and side windows looking out over the recently renovated sunny garden, but 'remarkable' is a strong descriptor for a standard suburban garden.
Remarkable Sea View
The property is not near the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in the vicinity.
Remarkable Landmark View
No notable landmarks are visible from the property.
Interieur Comfort
Air Conditioning
Warm air heating is mentioned, but no air conditioning.
Central Heating
The listing mentions warm air heating (heteluchtverwarming) and a CV-ketel (boiler).
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or features.
Hardwood Floors
The listing explicitly mentions a warm wooden floor on the ground floor.
Carpeted Floors
No carpeted floors are mentioned.
Underfloor Heating
No underfloor heating is mentioned in the features list.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned.
Skylight
A skylight (dakraam) is listed in the features.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned.
Bay Window
No bay window is mentioned.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna is mentioned.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes are mentioned.
French Doors
The listing mentions French doors (openslaande tuindeuren) in the living room.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned.
Interieurstijl
Scandinavian
Has a warm wooden floor on the ground floor but the overall style leans more modern.
Modern
Features a recently renewed modern kitchen (2020), a stylish modern bathroom (2023), and a recent steel glass partition.
Industrial
No industrial elements are described in the listing.
Mediterranean
No Mediterranean elements mentioned.
Classic
Built in 2008 and recently modernized, no classic features mentioned.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The house was built in 2008 and features a modern kitchen and bathroom.
Early 20th Century
Built in 2008, it does not represent an early 20th-century style.
Post War Functional
It is a modern home from 2008, not a post-war functional building.
Modernist
Built in 2008 with modern extensions, a steel glass partition, and recent contemporary updates.
Newly Build
Although renovated recently, the building dates from 2008, so it is not newly built.
Keuken
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher).
Oven
The listing explicitly mentions an 'oven'.
Refrigerator
The listing explicitly mentions a 'koelkast' (refrigerator).
Freezer
The listing explicitly mentions a 'vriezer' (freezer).
Kitchen Island
The kitchen is located at the front of the house, while the living room is at the back, indicating separate rooms with no island mentioned.
Open Plan Kitchen
The description states the kitchen is at the front and the living room is at the rear, suggesting they are not connected in an open layout.
Pantry
A high cabinet wall is mentioned for storage, but no specific walk-in pantry is indicated.
Stove
The listing mentions a 'groot gasfornuis' (large gas stove).
Induction Stove
The listing specifies a gas stove ('gasfornuis'), not an induction stove.
Build In Coffee Maker
There is no mention of a built-in coffee maker in the kitchen description.
Boiling Water Tap
No boiling water tap, such as a Quooker, is mentioned in the listing.
Downdraft Extractor
No downdraft extractor is mentioned in the kitchen features.
Shared Kitchen
The property is a single-family corner house ('hoekwoning'), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
New Kitchen
Parkeren & Opslag
Parking
The listing mentions 'Eigen parkeergelegenheid' (own parking) and 'Op eigen terrein en openbaar parkeren' (on own property and public parking).
Storage Room
The listing explicitly mentions 7 m² of external storage space and a storage area in the shed.
Garage
Although the description heading says 'Garage/ schuur', the text clarifies it is a 'berging' (shed/storage) and the features list it as 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed), not a garage.
Automatic Garage Door
There is no garage on the property.
Double Garage
There is no garage on the property.
Cellar
No cellar is mentioned anywhere in the listing.
Bike Storage
The description of the shed explicitly states it is 'ruim genoeg om de fietsen... in op te bergen' (spacious enough to store bicycles).
Covered Parking
Parking is described as 'op eigen terrein' (on own ground) without any mention of a carport or covered structure.
Underground Parking
There is no mention of underground parking; it is a corner house with a garden and shed.
Ev Charging
There is no mention of an EV charging station or any related facilities in the listing.
Workshop
The outbuilding is described as a standard shed for bicycles and gardening tools, not as a workshop.
Shed
The features explicitly list a 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed) located in the backyard.
Parkspot Rent Price Month
This is a property for sale, not a rental parking spot.
Parkspot Sale Price
The parking is included with the house and not listed as a separate parking spot for sale.
Regels
Owners Association
The listing describes a corner house with full ownership and makes no mention of an Owners Association (VvE) or service costs.
Leasehold
The cadastral data explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership), meaning it is not leasehold.
Open Viewing
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The property is a 3-story corner house with no mention of an elevator.
Intercom
Standard single-family home in a quiet street with no mention of an intercom system.
Private Entrance
The property is a corner house (hoekwoning) with its own direct entrance.
Automatic Gate
There is a gate at the back of the garden, but there is no mention of it being automatic.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood (Bangert & Oosterpolder), not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three living floors accessible only by stairs, with no mention of a stairlift or elevator.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine
The listing details the appliances in the kitchen and bathroom but does not mention a washing machine. In the Netherlands, washing machines are typically not included in the sale unless explicitly stated.
Laundry Room
The layout describes a hallway, living room, kitchen, bathroom, and bedrooms. No separate laundry room is mentioned.
Dryer
The description lists appliances in the kitchen and bathroom, but a dryer is not mentioned. Like washing machines, dryers are usually excluded unless specified.
Smart Home
The house has electric roller shutters, but there is no mention of a centralized smart home system, smart thermostat, or integrated home automation.
Ventilation System
The features explicitly list 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) and the text mentions a 'WTW unit' (heat recovery ventilation) installed on the second floor.
Water Softener
The description explicitly states that a water softener ('waterontharder') is located in the meter cupboard in the hallway.
Energiezuinigheid
Solar Panels
Not mentioned in the listing. Agents typically highlight solar panels if they are present.
Wall Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) section as 'muurisolatie'.
Floor Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) section as 'vloerisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) section as 'dakisolatie'.
Home Battery
Not mentioned in the listing and extremely rare in Dutch real estate, especially without the presence of solar panels.
Other Energy Efficiency Measures
The property features a WTW (Heat Recovery Ventilation) unit and mechanical ventilation. The listing also notes the property is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.