Ruime hoekwoning met garage en zonnepanelen in Steenbergen-Zuid

Deze hoekwoning, gelegen aan de Oudlandsestraat in het zuidelijke deel van Steenbergen, biedt een comfortabele leefomgeving met diverse moderne voorzieningen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1973 en sindsdien gemoderniseerd om aan de hedendaagse normen te voldoen, wat blijkt uit het energielabel A en de uitgebreide isolatie door het hele gebouw.

De indeling op de begane grond begint met een entreehal waar u de meterkast, een bergkast en een toiletruimte met een wandcloset en een klein wastafeltje aantreft. Een vaste trap leidt vanuit deze ruimte naar de bovenverdiepingen. Links van de entree komt u in de woonkamer, die is voorzien van een erker waardoor natuurlijk licht ruimtelijk naar binnen valt. Het interieur is afgewerkt met een laminaatvloer en warme, neutrale tinten die een prettige sfeer creëren.

Achter op de begane grond bevindt zich de moderne kookeilandkeuken. Deze keuken gaat naadloos over in het woongedeelte en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koffiemachine, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken openen vouwdeuren direct naar de achtertuin, wat zorgt voor eenvoudige toegang tot de buitenruimte en de garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer, hoewel compact van formaat, is luxueus afgewerkt met een wastafelmeubel, een infrarood verwarmde spiegel, een designradiator en een inloopdouche. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een vierde slaapkamer op zolder. Deze kamer profiteert van twee dakraampjes en een dakkapel die extra daglicht naar binnen brengen. Voor het gemak is op deze verdieping ook een toilet en een wastafel aanwezig. De cv-ketel, een Remeha Avanta 28C geïnstalleerd in 2014, bevindt zich eveneens hier.

De achtertuin is op het oosten gelegen en meet ongeveer 50 vierkante meter, met afmetingen van 10 meter breedte en 5 meter diepte. De tuin is onderhoudsarm ontworpen en beschikt over een ruime overkapping waarmee het buitenseizoen wordt verlengd van het vroege voorjaar tot de late zomer. Bij het ontwerp van de tuin is rekening gehouden met privacy. Een buiten douche met zowel warme als koude wateraansluiting is beschikbaar. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als via de garage te bereiken.

De aangebouwde stenen garage biedt ruimte aan één voertuig en is voorzien van een elektrische deur, elektra en verwarming. Dit maakt het niet alleen geschikt voor het parkeren van de auto, maar ook voor het stallen van fietsen of andere spullen. De garage zelf is voorzien van wand- en vloerisolatie.

De woning beschikt over diverse praktische en duurzame voorzieningen. Op het dak zijn twintig zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het gehele gebouw is optimaal geïsoleerd, waaronder dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing. Alle kozijnen en deuren zijn van kunststof en een deel van de woning is voorzien van rolluiken. Op de begane grond is deels vloerverwarming aanwezig als aanvullende warmtebron. Aansluitpunten voor een jacuzzi en een laadpaal voor een elektrische auto zijn al aanwezig, wat toekomstige upgrades mogelijk maakt zonder ingrijpende installatiewerkzaamheden.

De locatie in Steenbergen-Zuid plaatst bewoners op loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, basis- en voortgezet onderwijs, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidszorg. Het centrum van Steenbergen biedt een verscheidenheid aan restaurants en eetgelegenheden. Voor natuurliefhebbers is het natuurgebied de Dintelse Gorzen op korte fietsafstand gelegen, wat mogelijkheden biedt voor wandelen en recreatie. De haven van Steenbergen is ook vlakbij, wat een verbinding biedt naar diverse jachthavens op het Volkerak.

De nabijheid van de A4-autosnelweg maakt deze locatie praktisch voor forenzen; steden als Rotterdam, Antwerpen, Goes, Bergen op Zoom en Roosendaal zijn eenvoudig bereikbaar. Glasvezelinternet is beschikbaar bij de woning en er is airconditioning geïnstalleerd voor klimaatcomfort tijdens warmere maanden.

Met een woonoppervlak van 128 vierkante meter, een extra binnenruimte van 29 vierkante meter en een totaal perceeloppervlak van 205 vierkante meter biedt deze woning ruime plaats voor een gezin. Het gebouw heeft een inhoud van 544 kubieke meter en beschikt over een zadeldak bedekt met pannen. De woning wordt aangeboden met volle eigendom en de vraagprijs bedraagt 457.500 euro, wat neerkomt op ongeveer 3.574 euro per vierkante meter woonoppervlak. De overdracht is in overleg, wat betekent dat de exacte opleverdatum met de verkoper kan worden besproken.