Historisch voormalig pakhuis op eigen grond in Amsterdam Centrum

Gelegen in een van de meest kenmerkende en historische wijken van Amsterdam, specifiek in de Lastage, biedt dit charmante voormalige pakhuis uit 1782 een unieke woongelegenheid. Het object is gelegen aan Oudeschans 10-C en presenteert een onderscheidende woonervaring die historische grandeur combineert met moderne functionaliteit. De woning biedt circa 105 vierkante meter woonoppervlakte en is verdeeld over drie niveaus. Het object beschikt over authentieke details zoals zichtbare balken en hoge plafonds op de begane grond, met een hoogte van 2,85 meter, voorzien van openslaande deuren. De rustige setting biedt een zeldzaam gevoel van privacy in het hart van de stad, nabij de speeltuin De Waag. Een significant voordeel van dit object is dat het op eigen grond ligt, wat betekent dat er geen erfpacht is en er volledig eigendom van de grond is.

De indeling van het pand is verdeeld over drie verdiepingen, wat een ruimtelijk en speels gevoel creëert dat bij diverse levensstijlen past. Op de eerste verdieping treft u de ruime woon- en eetkamer. Deze ruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht, wat een heldere en uitnodigende sfeer creëert. Een Frans balkon aan de voorzijde zorgt voor een open verbinding met de straat, met behoud van privacy. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettig en samenhangend leefgebied. De keuken zelf is compact, maar efficiënt ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte, zodat aan alle culinaire behoeften wordt voldaan zonder ruimte te offeren.

Op de tweede verdieping herbergt de woning twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat en hebben dankzij de karakteristieke dakconstructie een aantrekkelijke en speelse indeling die karakter toevoegt aan de slaapvertrekken. In de dakconstructie is een extra bergzolder gecreëerd waar de centrale verwarming is geïnstalleerd. De badkamer is licht en praktisch ingedeeld met een bad, een douche, een tweede toilet en een wastafel. Deze indeling zorgt ervoor dat de voorzieningen modern en handig zijn voor dagelijks gebruik.

De begane grond beschikt over de entree en een ruime werk- of multifunctionele ruimte. Deze veelzijdige ruimte is ideaal voor gebruik als thuiskantoor, studio of extra hobbyruimte. De flexibiliteit van deze verdieping maakt het zeer geschikt voor de moderne manier van werken waarbij thuis- en kantoorleven vaak samensmelten. Op dit niveau is ook een extra douche, een toilet en een wasmachineaansluiting aanwezig, wat de praktische bruikbaarheid van de woning vergroot. Daarnaast is er een grote berging van circa 8 vierkante meter die vroeger een patio was. Deze berging beschikt over twee grote openslaande deuren die zorgen voor toegang en licht.

De locatie aan de Oudeschans is exceptioneel. Het wordt omschreven als rustig en schilderachtig, maar met alle voorzieningen van het stadscentrum binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich de Nieuwmarkt, Waterlooplein, Artis en het Stopera-gebouw, thuisbasis van de Nederlandse Nationale Opera en Ballet. De levendige cafés en restaurants in de Lastage, evenals culturele gelegenheden, winkels en openbaar vervoersmogelijkheden, zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Deze connectiviteit zorgt ervoor dat bewoners kunnen genieten van de levendigheid van het Amsterdamse stadsleven zonder erdoor overweldigd te worden, en aan het einde van de dag terugkeren naar een rustige haven.

Voor forensen en reizigers is de locatie zeer strategisch. Centraal Station ligt op loopafstand en diverse metro- en bushaltes bevinden zich in de buurt. Daarnaast bieden de IJtunnel en de Piet Heintunnel snelle toegang tot de A10 ringweg binnen slechts enkele minuten met de auto. Deze centrale locatie maakt het object tot een ideale plek voor degenen die stedelijk leven willen combineren met rust en geschiedenis.

Bijzondere kenmerken van dit object zijn de status van gemeentelijk monument, wat de conservering van de historische gevel en bepaalde interne elementen garandeert. Het feit dat het een voormalig pakhuis is uit 1782 draagt bij aan de charme en historische waarde. De begane grond is geschikt voor multifunctioneel gebruik, met de hoge plafonds van 2,85 meter als voordeel. Er is een ruime interne berging van 8 vierkante meter en een Frans balkon aan de voorzijde. De grote bergzolder onder het dak biedt voldoende ruimte voor spullen. De centrale verwarming is uit 2015 en is een Vaillant eco tec CW4 classic. Het object is gelegen op een rustige plek in het stadscentrum en binnen loopafstand van de Nieuwmarkt. Oplevering van het object in overleg.