Ruime vrijstaande woning met groot bijgebouw en perceel in het Voorthuizense buitengebied

Gelegen in het schilderachtige platteland aan de rand van Voorthuizen, biedt dit pand aan de Oude Zeumerseweg 8 een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woonomgeving. De woning combineert de rust van een landelijke omgeving met de praktische aspecten van modern gezinsleven. Met een totale woonoppervlakte van 171 vierkante meter en een aanzienlijk perceel van 2105 vierkante meter biedt de woning voldoende ruimte zowel binnen als buiten. De locatie kenmerkt zich door de rustige sfeer, maar blijft toch handig verbonden met lokale voorzieningen en belangrijke hoofdwegen zoals de autosnelwegen A1 en A30.

Bij aankomst op het terrein wordt men direct getroffen door de royale afmetingen van het perceel en de aanwezigheid van een aanzienlijk bijgebouw. De woning is een vrijstaand gebouw dat in 1966 is gebouwd en beschikt over een pannen zadeldak. De entree leidt naar een ruime hal die de toon zet voor de rest van de woning. Dankzij een vide in de hal stroomt een overvloed aan natuurlijk licht de ruimte binnen, waardoor direct een open en uitnodigende sfeer ontstaat zodra men naar binnen stapt. Dit centrale gebied biedt toegang tot de meterkast, een separaat toilet en de portaal die leidt naar de diverse woonvertrekken.

Het hart van de woning is de woonkamer, die profiteert van een nette en eigentijdse afwerking. De muren en plafonds zijn strak gestuct en de installatie van inbouwspots zorgt voor een moderne en lichte sfeer. Een praktische bergkast bevindt zich in de woonkamer, wat een handige oplossing biedt om dagelijkse spullen uit het zicht te houden. De opstelling van de CV-ketel bevindt zich ook hier. Comfort wordt het hele jaar door gegarandeerd door middel van vloerverwarming die de volledige begane grond beslaat. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, die zowel net als volledig uitgerust is. De keuken biedt veel werkruimte en opslagcapaciteit, waardoor het een functionele ruimte is voor kookliefhebbers. Het is voorzien van een uitgebreid scala aan apparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, een koelkast en een vaatwasser. Opvallend is dat de keuken drie verschillende ovens heeft: een standaardoven, een stoomoven en een combimagnetron, wat geschikt is voor een breed scala aan kookmethoden. Bij de schuifpuien is er voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen, zodat bewoners van hun maaltijden kunnen genieten met uitzicht op de tuin en de binnen- en buitenruimtes naadloos in elkaar over laten vloeien.

De indeling op de begane grond is ontworpen met flexibiliteit en toegankelijkheid in gedachten. Via de portaal bereikbaar, is de badkamer op de begane grond volledig betegeld in neutrale kleuren, wat een kalmerende en ontspannen omgeving creëert. Het beschikt over een wastafelmeubel, een designradiator en een inloopdouche. Ook op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer, die momenteel als zodanig is ingericht maar eenvoudig kan dienen als thuiskantoor of hobbykamer, afhankelijk van de behoeften van de bewoners. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig, waardoor deze geschikt blijft voor wonen naarmate de bewoners ouder worden. Daarnaast biedt de portaal toegang tot een separaten kantoorruimte. Deze kamer beschikt over een vaste kast en kan op verschillende manieren worden gebruikt, zoals als hobbykamer, extra gastenverblijf of speelkamer voor kinderen, waardoor het zich aanpast aan de veranderende behoeften van een huishouden.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een vaste inbouwkast en drie goed verhoudingsgetrouwe slaapkamers. Alle drie de slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van vaste kasten, wat praktische opslagoplossingen biedt voor kleding en persoonlijke items. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van luiken, wat het comfort en de privacy van deze kamers vergroot. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis beschikt over een extra luxe in de vorm van airconditioning. Verder beschikt deze kamer over een loggia, een overdekt buitenverblijf waardoor men buiten kan zitten terwijl men beschermd is tegen wind en regen. De eerste verdieping wordt voltooid door een tweede badkamer, die is voorzien van een toilet en een fonteintje, wat aan het gebruiksgemak van de indeling toevoegt.

De buitenruimte van dit pand is een van de meest overtuigende kenmerken. De tuin ligt om het hele huis en biedt een royale mix van terrassen, gazon en beplanting. Er is voldoende ruimte om meerdere zitjes te creëren, waardoor bewoners kunnen kiezen tussen een beschutte plek onder een overkapping of een zonnige plek in de tuin. Om het uiterlijk van de tuin het hele jaar door te onderhouden, is een sproei-installatie aangelegd. Er is ook een aangewezen ruimte waar men groenten of fruit zou kunnen kweken, wat aantrekkelijk is voor mensen met groene vingers. De woning is geclassificeerd als energielabel A, een bewijs van de energie-efficiëntie. Deze efficiëntie wordt grotendeels bereikt door de installatie van 84 zonnepanelen. Extra functies die het comfort en de functionaliteit van de woning verbeteren, zijn onder andere een screen bij het raam in de woonkamer, een buitenscreen bij de keuken en de eerder genoemde rolluiken op twee van de slaapkamers.

Een groot pluspunt van dit pand is het aanzienlijke bijgebouw, dat ongeveer 175 vierkante meter meet. Deze ruimte is ideaal voor iedereen die op zoek is naar extra werkplek, een hobbyruimte of aanzienlijke opslagcapaciteit. Het bijgebouw is gebouwd met een eerste verdieping, waardoor het potentiële nut effectief wordt verdubbeld. Het is voorzien van een toilet en een douche, waardoor het volledig zelfstandig kan worden gebruikt voor langere perioden van werk of activiteit. Praktische toegang wordt verzekerd door een overheaddeur, waardoor voertuigen gemakkelijk in en uit kunnen rijden. Dit maakt de ruimte zeer praktisch voor de opslag van auto's, boten of apparatuur. De woning omvat ook een vrijstaande stenen garage met een capaciteit voor maximaal vijf auto's. Deze garage is goed uitgerust met een elektrische deur, een zolderruimte, elektriciteit, verwarming en stromend water, waardoor het veel meer is dan alleen een plek om een auto te parkeren.

Wonen in dit deel van Voorthuizen betekent genieten van een landelijke omgeving met veel rust en ruimte. De woning is gelegen aan een rustige weg, biedt een beschutte locatie en vrij uitzicht. Ondanks het landelijke karakter is het gemak van de stad nooit ver weg. Het recreatiegebied Zeumeren is op enkele minuten fietsen of rijden afstand en biedt mogelijkheden voor een verfrissende duik of een ontspannen wandeling. De nabijheid van de A1 en A30 snelwegen zorgt ervoor dat steden als Amersfoort, Apeldoorn en Zwolle goed bereikbaar zijn. Dit pand aan de Oude Zeumerseweg 8 vertegenwoordigt een veelzijdige en ruime woning op een toplocatie, die het beste van landelijk wonen combineert met moderne comfort.