Fantastisch appartement op de 10e verdieping met adembenemend meerzicht en zonnig balkon op het zuiden

Dit prachtige hoekappartement is gelegen op de 10e verdieping aan het Osdorpplein 187 in Amsterdam en biedt een exceptionele woonervaring met spectaculaire panoramische uitzichten over de Sloterplas en het omliggende park. De woning is gebouwd in 1998 en maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een conciërge en liftservice voor bewoners. Het appartement biedt 97 vierkante meter comfortabele woonruimte met twee slaapkamers en een halfopen keuken ontworpen voor praktisch dagelijks gebruik.

De woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over grote ramen die volledig gebruikmaken van de hoekligging om natuurlijk licht gedurende de dag te maximaliseren. These uitgestrekte ramen omlijsten het prachtige uitzicht over de Sloterplas en de omringende groene gebieden, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De halfopen keuken verbindt naadloos met de woonkamer en biedt voldoende werkruimte en opbergruimte voor de dagelijkse maaltijdbereiding.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, wat het geschikt maakt voor stellen, professionals die thuiswerken of kleine gezinnen. De badkamer is uitgerust met een bad dat ook dienstdoet als douche, samen met een wastafel. Het toilet is handig gelegen in een aparte ruimte. Vanuit de woonkamer hebben bewoners toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, dat 10 vierkante meter beslaat en een ideale plek biedt om te genieten van de zon en het indrukwekkende waterzicht gedurende de dag.

Het gebouw biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een lift die alle verdiepingen bedient, private bergingen en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Een conciërge is aanwezig op locatie voor het onderhoud van het gebouw en om bewoners te assisteren. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt 229,85 euro, waarmee het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en gebouwdiensten wordt gedekt. De Vereniging van Eigenaren is correct geregistreerd bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, heeft een reservefonds, onderhoudt een onderhoudsplan en heeft een gebouwenverzekering afgesloten.

De woning beschikt over energielabel A, waarbij HR-glas en volledige isolatie bijdragen aan de energiezuinigheid. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel die in eigendom is van de eigenaar.

Een belangrijk financieel voordeel van deze woning is dat de erfpacht is afgekocht tot 15 juni 2046. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar zich vele jaren geen zorgen hoeft te maken over erfpachtbetalingen. De huidige erfpachtperiode eindigt op 15 juni 2046.

De locatie aan het Osdorpplein biedt een uitstekende balans tussen stedelijke gemakken en natuurlijke omgeving. Het appartement ligt direct naast de Sloterplas, waardoor bewoners direct toegang hebben tot diverse recreatieve activiteiten, waaronder wandelen, hardlopen, fietsen en watersport. Het recent gerenoveerde winkelcentrum Osdorpplein ligt net buiten de deur, met supermarkten, winkels en restaurants voor dagelijkse behoeften.

De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, waarbij tram- en busverbindingen directe toegang bieden tot het centrum van Amsterdam. De woning is ook goed bereikbaar vanaf de A10 ringweg en de luchthaven Schiphol, wat het handig maakt voor mensen die vaak reizen of werken buiten het stadscentrum. De omgeving beschikt ook over meerdere sportfaciliteiten en parken in de buurt, wat de levenskwaliteit voor bewoners die van een actieve levensstijl houden verhoogt.

Het totale volume van het appartement bedraagt 306 kubieke meter en het omvat een externe bergruimte van 8 vierkante meter gelegen op de eerste verdieping. Parkeren in de buurt vereist een vergunning, zoals gebruikelijk is in Amsterdam, en is onderhevig aan betaald parkeren.

Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een goed gelegen appartement met prachtig uitzicht in Amsterdam Nieuw-West. De combinatie van het panoramische uitzicht over het meer, het zonnige balkon op het zuiden, de energiezuinigheid en de handige locatie maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor potentiële kopers die zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke omgeving waarderen.