Vrijstaande villa met sauna, jacuzzi en dakterras nabij het Bentwoud

Deze vrijstaande villa is gelegen aan de rand van de wijk Oosterheem in Zoetermeer, direct grenzend aan het natuurgebied Bentwoud. Gebouwd in 2003 biedt deze architectonisch ontworpen woning een combinatie van wooncomfort op de begane grond en extra leefruimte op de bovenverdieping die op een doordachte manier samenkomen.

De entree wordt bereikt via een goed onderhouden voortuin. De hal is netjes afgewerkt en geeft toegang tot meerdere ruimtes in de woning. De lichte afwerking en rustige uitstraling vallen direct op bij het binnenkomen. Vanuit de hal loopt men door naar de centrale leefruimte van het pand.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis en is royaal van opzet. Grote ramen en schuifpuien zorgen voor veel daglicht in de ruimte en creëren een directe verbinding met het terras. Het zithoek- en eetgedeelte vloeien logisch in elkaar over, wat zorgt voor een open en aangename leefomgeving. Een vide met trap geeft een speels effect en voegt een extra gevoel van ruimtelijkheid toe aan de kamer.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, strak ontworpen keuken. Deze beschikt over een lang werkblad en een apart kastenwand. Er is divers inbouwapparatuur aanwezig en er is ruimte voor voldoende opbergruimte. Een raam en een dakraam zorgen voor prettig daglicht tijdens het koken.

Een separaat toilet is bereikbaar vanuit de hal en is netjes afgewerkt met lichte wandtegels en een klein wastafeltje.

Via een gang loopt men naar het slaapgedeelte op de begane grond. Deze indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte, wat rust en privacy biedt voor de bewoners.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en meet circa 24 vierkante meter. Deze ruimte onderscheidt zich door de combinatie van formaat, natuurlijk licht en comfort. Grote ramen en een deur naar de tuin creëren een aangename verbinding met buiten, terwijl de groene omgeving bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. De kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een werk- of zithoek. Airconditioning maakt de kamer ook op warme dagen comfortabel.

De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is geschikt als kinderkamer, gastenkamer of thuiskantoor. Dankzij de praktische indeling kan deze ruimte efficiënt voor verschillende doeleinden worden gebruikt.

De badkamer op de begane grond is modern en tijdloos in uitvoering. Er is een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en een comfortabele afwerking met lichte wandtegels en een donkere vloer. Het toilet is separaat, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak.

De achtertuin is een van de opvallende kenmerken van deze woning. De tuin is diep, aantrekkelijk aangelegd en handig verdeeld in meerdere zones: een ruim terras direct grenzend aan het huis, een groene tuinzone en een verhoogd terras met houten vlonders. Op de vlonder bevindt zich een ingebouwde jacuzzi, een plek ontworpen voor ontspanning die deze buitenruimte een luxueus karakter geeft. Er is ruimte voor een grote eettafel, waardoor binnen- en buitenleven op zonnige dagen naadloos in elkaar overvloeien.

Achterin de tuin is een trampoline geplaatst, leuk geïntegreerd in het groen. Dit maakt de tuin aantrekkelijk voor ontspanning, maar ook praktisch voor gezinnen met kinderen. De tuin biedt privacy dankzij de beschutte ligging en volwassen beplanting. Achterin staat een vrijstaand bijgebouw met houten afwerking, geschikt als bergruimte of hobbyruimte.

Er zijn zonnepanelen aanwezig op de woning, wat bijdraagt aan een energiezuiniger gebruik. Deze duurzame eigenschap sluit aan bij de verwachtingen van hedendaags wooncomfort.

De eerste verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De ruime overloop vormt het centrale punt en geeft toegang tot de diverse ruimtes op deze verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide licht en aangenaam in te richten. De grootste slaapkamer geeft direct toegang tot de loggia, een beschutte en afsluitbare buitenruimte met glazen schuifpanelen. Dit creëert een aangenaam gebied waar binnen- en buitenleven natuurlijk overgaan.

Aansluitend aan de loggia bevindt zich het dakterras van circa 34,8 vierkante meter. Dit zonnige terras biedt privacy en een vrij uitzicht over het groen, met voldoende ruimte voor meerdere zithoeken en beplanting.

De badkamer op de eerste verdieping is volledig uitgerust met een bad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel. Een dakraam zorgt ervoor dat er prettig daglicht binnenvalt. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische berging ingericht als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de technische installaties van de woning.

In de tuin bevindt zich een vrijstaande multifunctionele ruimte van circa 10,9 vierkante meter met een plafondhoogte van circa 2,33 meter. Deze ruimte kan dienen als werkplek, hobbyruimte of gastenverblijf en beschikt over een eigen sauna, wat bijdraagt aan het algehele comfort van de woning.

De woning is gelegen in de wijk Oosterheem, bekend om de moderne architectuur, groene inrichting en kindvriendelijke karakter. De Oostvoornestraat is een rustige, autovrije straat met aandacht voor privacy en leefkwaliteit. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder het winkelcentrum Oosterheem, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Het openbaar vervoer is beschikbaar met RandstadRail op korte afstand, wat verbindingen biedt naar Den Haag en Rotterdam.

Groene parken, speelfaciliteiten en wandelroutes zijn op loopafstand bereikbaar. Het natuurgebied Bentwoud is in korte tijd per fiets te bereiken, wat mogelijkheden biedt voor wandelen, fietsen en buitensport. De ligging nabij de A12 en N209 wegen maakt de woning ook goed bereikbaar met de auto.

De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. De verwarming geschiedt door middel van stadsverwarming en het warme tapwater via een centrale voorziening. De woning beschikt over mechanische ventilatie en TV-kabelaansluitingen.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 389 vierkante meter, waarbij de achtertuin circa 210 vierkante meter meet, 28 meter diep en 7,5 meter breed, en op het zuiden is georiënteerd. De woonoppervlakte bedraagt 181 vierkante meter, met 46 vierkante meter aan bouwgebonden buitenruimte en 12 vierkante meter aan externe bergruimte. Het inhoud van de woning is 669 kubieke meter. Parkeren is mogelijk op het eigen terrein alsmede openbaar parkeren in de omgeving.