Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage en tuin in Heerhugowaard
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Gelegen in de populaire en moderne woonwijk De Draai in Heerhugowaard, biedt deze 2-onder-1-kapwoning een combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. De woning is gesitueerd in een groene en waterrijke omgeving en blijft toch dicht bij het bruisende stadscentrum. Met een woonoppervlakte van 154 vierkante meter en een perceel van 310 vierkante meter biedt het huis ruime mogelijkheden voor gezinsleven. De woning is gebouwd in 2013 en is geclassificeerd als een 2-onder-1-kapwoning, voorzien van een garage.
De indeling van de woning is over drie verdiepingen ontworpen. De begane grond beschikt over een lichte hal, voorzien van een modern toilet en de trap naar de bovenverdiepingen. De woonkamer is royaal van formaat, gekenmerkt door grote raamkozijnen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de luxe open keuken, die fungeert als het hart van het huis. Deze is voorzien van een stijlvol kookeiland en hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, koffiemachine, stoomoven en een combimagnetron. De woonkamer geeft via openslaande deuren toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin.
De achtertuin is diep en beschikt over twee terrassen, een verzorgd gazon en een ruime veranda van ongeveer negen bij drie meter. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde biedt de woning parkeerruimte voor twee auto's op eigen terrein.
De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, alle afgewerkt in een moderne stijl. Eén van deze kamers is ingericht als een riante inloopkast. De andere twee slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van Daikin airconditioning. De luxe badkamer op deze verdieping is ontworpen als een wellness-ervaring en beschikt over een dubbele inloopdouche, een toilet, een handdoekenradiator en een stijlvol wastafelmeubel. De ruimte is afgewerkt met hoogwaardig tegelwerk en beschikt over vloerverwarming.
De tweede verdieping biedt veelzijdige ruimte, geschikt voor een thuiskantoor, hobbyruimte of extra bergruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een vierde, ruime slaapkamer. Deze kamer heeft profijt van veel natuurlijk licht door een grote dakkapel en is ook voorzien van Daikin airconditioning. De dakkapel vergroot zowel de ruimte als de lichte sfeer van de kamer.
De garage is toegankelijk via openslaande deuren en is praktisch ingedeeld in een kantoorruimte en een berging of wasruimte. De kantoorruimte heeft een eigen toegang tot de tuin, wat het een uitstekende plek maakt om thuis te werken. De garage is tevens voorzien van elektriciteit.
De woning is energiezuinig en heeft energielabel A, mede dankzij zonnepanelen en vloerverwarming. Andere kenmerken zijn volledige isolatie, een cv-ruimte met een Intergas cv-ketel uit 2013, en voorzieningen zoals een alarmsysteem, glasvezelbekabeling, mechanische ventilatie en tv-bekabeling. De locatie biedt gemak met scholen, winkels, het zwembad de Waardergolf en natuurgebieden op loopafstand. Deze instapklaare woning biedt een moderne woonoplossing in een kindvriendelijke groene omgeving.