Ruime Energiezuinige Vrijstaande Villa in de Landstrekenwijk te Lelystad
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De woning is energiezuinig met een energielabel A, gasvrije stadsverwarming en 11 zonnepanelen, wat resulteert in lagere doorlopende energiekosten en toekomstbestendige duurzaamheid.
- De dubbele oprit met laadmogelijkheid voor elektrische voertuigen en aangebouwde garage bieden uitstekende parkeer- en opslagmogelijkheden op het terrein.
- De flexibele indeling omvat een extra kamer op de begane grond die kan dienen als thuiskantoor, hobbyruimte of slaapkamer, wat verschillende levensstijlbehoeften accommodert.
- De entree met hoog plafond en grote ramen creëert een onderscheidend gevoel van ruimte en licht dat de algehele woonervaring versterkt.
Minpunten
- De achtertuin ligt op het noorden, wat betekent dat deze minder direct zonlicht ontvangt in vergelijking met op het zuiden gelegen tuinen, wat mogelijk het buitenplezier beperkt.
- Zowel de garage als de externe houten berging zijn niet geïsoleerd, wat de bruikbaarheid kan beïnvloeden voor temperatuurgevoelige opslag of als extra leefruimte.
- Het platte dak met bitumineuze bedekking kan vaker onderhoud of vervanging vereisen in vergelijking met schuine daken met dakpannen.
- Er is een discrepantie in de vermelde woonoppervlakte, waarbij de beschrijving 162 vierkante meter noemt terwijl de technische specificaties 153 vierkante meter tonen, wat verwarring bij kopers kan veroorzaken.
Beschrijving
Deze vrijstaande villa is gelegen in de Landstrekenwijk, een woonwijk in Lelystad die bekend staat om haar ruime en groene karakter. De woning is in het jaar 2000 gebouwd en beschikt over een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. De totale woonoppervlakte bedraagt 153 vierkante meter, met een aanvullende 18 vierkante meter binnenshuisse bergruimte en 19 vierkante meter aangebouwde buitenruimte. Het perceel beslaat 349 vierkante meter en omvat voor-, zij- en achtertuinen.
Bij aankomst bij de woning valt direct de dubbele oprit op. Deze oprit biedt parkeerruimte voor meerdere voertuigen op het terrein. Aangrenzend aan de oprit bevindt zich een aangebouwde stenen garage met vouwdeuren, die ruimte biedt aan één auto. De garage is voorzien van elektriciteits- en verwarmingsaansluitingen. Het exterieur van de woning is recentelijk opnieuw geschilderd, wat zorgt voor een goed onderhouden uitstraling.
Bij het betreden van de woning worden bezoekers verwelkomd door een entreehal die leidt naar een opvallende binnenkomst. Deze entree beschikt over een uitzonderlijk hoog plafond en grote raampartijen die zorgen voor een overvloedig binnenkomend natuurlijk licht. Dit architectonische detail geeft het interieur een open en ruimtelijk gevoel dat ongebruikelijk is in standaard woningen.
De indeling op de begane grond omvat de belangrijkste leefruimtes samen met een extra kamer die flexibiliteit in het gebruik biedt. Deze extra ruimte kan functioneren als thuiskantoor, hobbykamer, speelkamer, of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Deze flexibiliteit maakt de woning geschikt voor gezinnen met uiteenlopende behoeften, inclusief degenen die thuiswerken of zich willen voorbereiden op gelijkvloers wonen in de toekomst.
De keuken wordt omschreven als netjes en luxueus afgewerkt, in lijn met het algemene comfortniveau van de woning. De badkamer is stijlvol ingericht en beschikt over een design bad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer en de twee afzonderlijke toiletten in de woning delen een consistente, goed onderhouden ontwerpesthetiek. Eén van deze toiletten bevindt zich op de eerste verdieping, wat extra gemak biedt voor gezinnen of gasten.
De eerste verdieping bevat vier slaapkamers, wat royale slaapaccommodatie biedt voor een gezin. Gecombineerd met de extra kamer op de begane grond biedt de woning in totaal vijf afgesloten kamers. De lichte overloop op deze verdieping zet het architectonische thema van de begane grond voort, met grote ramen en een hoog plafond die een gevoel van ruimte en luxe creëren.
De achtertuin meet 124 vierkante meter, met afmetingen van 9,42 meter diepte en 13,20 meter breedte. De tuin is op het noorden georiënteerd. Een opvallend kenmerk van de buitenruimte is een aangebouwde overkapping aan de achterzijde van het huis, waardoor bewoners eerder in het seizoen van de tuin kunnen genieten en die beschutting biedt bij minder gunstige weersomstandigheden. Dit maakt de ruimte geschikt voor ochtendkoffie, avondbijeenkomsten of buiten dineren.
Daarnaast is er een aangebouwde houten berging in de tuin, met een oppervlakte van 4 vierkante meter. Deze constructie biedt praktische ruimte voor het opbergen van tuin gereedschap, fietsen of andere artikelen. Het moet worden opgemerkt dat noch de garage noch de externe berging geïsoleerd is.
Vanuit het oogpunt van duurzaamheid is deze woning goed gepositioneerd voor de toekomst. De woning is gasvrij en werkt op stadsverwarming voor zowel ruimteverwarming als warm water. De woning beschikt over een energielabel A. Elf zonnepanelen zijn op het dak geïnstalleerd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Er is ook een airconditioning aanwezig die verkoeling biedt tijdens warmere maanden.
De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen, waaronder een glasvezelkabelverbinding, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. De ramen beschikken over een combinatie van dubbel glas, voornamelijk dubbel glas, en HR-glas voor thermische efficiëntie.
De wijk Landstrekenwijk wordt gekenmerkt door een rustige sfeer, groene omgeving en de aanwezigheid van voornamelijk vrijstaande woningen. Bewoners profiteren van de nabijheid van scholen, winkelvoorzieningen en hoofdwegen. Ook recreatiemogelijkheden zijn binnen bereik, wat het een wel afgeronde locatie maakt voor gezinnen die zoeken naar een balans tussen rust en bereikbaarheid.
De woning wordt aangeboden met een vraagprijs vanaf 595.000 euro, kosten koper. Dit vertaalt zich naar ongeveer 3.889 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De overdrachtsdatum is te bespreken. De woning is momenteel beschikbaar en heeft de status van volledig eigendom. De kadastrale aanduiding is LELYSTAD O 4939.
Deze villa presenteert zich als een instapklaar huis dat praktische functionaliteit combineert met moderne energienormen. De combinatie van een gasvrij systeem, zonnepanelen en energielabel A positioneert het gunstig voor kopers die bewust zijn van zowel comfort als doorlopende energiekosten. De flexibele indeling op de begane grond en meerdere slaapkamers passen bij verschillende huishoudensamenstellingen en levensstijlbehoeften.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the description and 'Douche' in the features list.
Bathtub
The listing mentions a 'design ligbad' (design bathtub) in the description and 'ligbad' in the features list.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet on the first floor and lists '2 aparte toiletten' (2 separate toilets) in the features.
Bidet
A bidet is not listed among the bathroom features; it is typically mentioned when present in luxury listings.
His And Hers Sinks
The features list explicitly includes 'dubbele wastafel' (double vanity/sink).
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
No balcony is mentioned in the features or description; it is a detached villa.
Rear Garden
Explicitly listed as 'Achtertuin, voortuin en zijtuin' with dimensions of 124 m².
Front Garden
Explicitly listed as having a 'voortuin'.
Side Garden
Explicitly listed as having a 'zijtuin'.
Terrace
No terrace is mentioned; the outdoor sitting area is described as an overkapping (veranda).
Rooftop Terrace
The property has a flat roof, but no rooftop terrace is mentioned.
Patio
Not mentioned; the outdoor covered space is specifically described as an overkapping.
Veranda
The description explicitly mentions an 'Overkapping aan huis in de achtertuin', which translates to a veranda.
Guest House
No guest house is mentioned on the property.
Waterfront
Property is located in a residential neighborhood in Lelystad, with no water frontage mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present or mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present or mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Lelystad is located in a flat polder area with no mountains.
Remarkable City View
Located in a residential wijk, no city views are mentioned or expected.
Remarkable Garden View
Features a 124m² backyard with a veranda, offering a pleasant garden view from the home.
Remarkable Sea View
Lelystad is an inland city; no sea view is possible.
Remarkable Harbour View
No harbour or harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned.
Interieur Comfort
Air Conditioning
Explicitly listed as 'Airconditioning' in the features and mentioned as 'airco-unit' in the description.
Central Heating
Listed as 'stadsverwarming' (city heating) for both heating and hot water, which is a form of central heating.
Fireplace
No fireplace mentioned anywhere in the listing description or features.
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned in the bedroom descriptions or features.
Home Office
Explicitly described as 'extra kamer op de begane grond' that is 'ideaal als werkkamer' (ideal as home office).
Exposed Beams
No exposed beams mentioned; modern finish with high ceilings described but no beam details.
Bay Window
No bay window (erker) mentioned in the listing.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned; this is a standard family villa without such luxury amenities.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned anywhere in the listing.
Ornamental Plasterwork
Modern 'strak' (sleek) finish suggests no ornamental plasterwork; none mentioned.
Interieurstijl
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned such as light woods, minimalist hygge aesthetic, or typical Nordic styling.
Modern
Listing explicitly mentions 'moderne afwerking' (modern finish), sleek bathroom design 'strak uitgevoerd', and contemporary updates throughout.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal accents, concrete floors, or loft-style features. This is a suburban family villa.
Mediterranean
No Mediterranean features mentioned such as terracotta, arched windows, warm colors, or courtyard elements. This is a Dutch villa.
Classic
Built in 2000 with modern updates, described as having 'representatieve uitstraling' but with contemporary styling rather than traditional classic elements.
Exterieurstijl
Traditional Historic
Built in 2000 with a modern finish, not a traditional or historic style.
Early 20th Century
Built in 2000, does not match early 20th-century architecture.
Post War Functional
Built in 2000, it is a detached villa and does not represent post-war functional mass housing.
Modernist
Built in 2000, the listing emphasizes 'moderne afwerking', 'toekomstgericht', and it features a flat roof.
Newly Build
Built in 2000, it is an existing home, though recently painted and described as move-in ready.
Keuken
Shared Kitchen
The property is a detached villa, so the kitchen is private.
Design Kitchen
Described as a 'nette luxe keuken' (neat luxury kitchen) and 'stijlvol afgewerkt' (stylishly finished), suggesting good quality but not explicitly a high-end designer brand.
New Kitchen
The house was built in 2000. The kitchen is described as neat and luxurious with a modern finish, suggesting it may have been updated, but it is not new.
Parkeren & Opslag
Parking
Listing explicitly states 'Dubbele oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein' (double driveway with parking on own property).
Storage Room
Listing mentions 'Extra kamer op de begane grond' (extra room on ground floor) and 'Overige inpandige ruimte 18 m²' (other indoor space 18 m²), plus external storage.
Garage
Listing mentions 'Garage met openslaande deuren' and 'Aangebouwde stenen garage' with capacity for 1 car.
Double Garage
Listing states garage capacity is '1 auto', indicating it is not a double garage.
Attic
No mention of an attic in the listing. Property has 2 floors with bedrooms on first floor.
Cellar
No mention of a cellar or basement anywhere in the listing.
Bike Storage
Listing mentions garage can be used for 'fietsen' (bikes) and there is an external storage shed available.
Covered Parking
The garage provides covered parking for 1 vehicle.
Underground Parking
No mention of underground parking; all parking is on the driveway and in the above-ground garage.
Ev Charging
Listing explicitly mentions 'eigen laadpaal' (own charging station) and 'laadmogelijkheid' (charging possibility).
Shed
Listing mentions 'Extra aangebouwde berging buiten' and features describe 'Aangebouwde houten berging' (attached wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
Parking is on own property, no separate parking spot rental mentioned.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the property, no separate parking spot sale price mentioned.
Regels
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership) under cadastral information, indicating freehold, not leasehold.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The property is a two-story villa with no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is a detached villa, which inherently has a private entrance.
Automatic Gate
The listing mentions a double driveway but does not mention any gate.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
There is an extra ground-floor room, but the main bedrooms and bathroom are on the first floor, and no specific accessibility modifications are mentioned.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine
Appliances like washing machines are typically not included in the sale unless explicitly stated in the listing.
Laundry Room
The listing describes a ground floor room (office/bedroom), a garage, and an external shed, but no dedicated laundry room is mentioned.
Dryer
No mention of a dryer being included with the property.
High Speed Internet
The property has a fiber optic cable connection, which supports high-speed internet.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
Despite having modern features like solar panels and AC, there is no mention of smart home automation or integrated systems.
Ventilation System
The features list explicitly states 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Water Softener
Water softeners are very uncommon in standard Dutch residential properties and are not mentioned here.
Energiezuinigheid
Solar Panels
The listing explicitly mentions 11 solar panels in both the description and the features list.
Double Glazing
The features section explicitly lists double glazing and HR-glass as part of the insulation.
Heat Pump
The listing explicitly states that heating and hot water are provided by district heating (Stadsverwarming), not a heat pump.
Home Battery
A home battery is a notable feature that is not mentioned anywhere in the description or features list.
Other Energy Efficiency Measures
The property is gas-free and utilizes district heating (Stadsverwarming) for both space heating and hot water. Additionally, it features mechanical and natural ventilation systems, and holds an Energy Label A.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.