Ruime Karakteristieke Gezinswoning in Zaandam Oud West

Deze aanbieding betreft een verrassend ruime en karakteristieke gezinswoning, gelegen aan de Ooievaarstraat 62 in de wijk Oud West in Zaandam. Gebouwd in 1901 combineert deze woning klassieke architectonische details met moderne gemakken. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van 116 vierkante meter op een perceel van 140 vierkante meter. Het beschikt over een lichte woonkamer, een goed uitgeruste keuken, een moderne badkamer, drie slaapkamers en een tuin met veel privacy. De woning is klaar om naar eigen smaak te worden afgewerkt en ingericht, zodat u er echt uw eigen thuis van kunt maken.

De ligging van deze woning is ideaal, op een steenworp afstand van het stadscentrum en dicht bij alle essentiële voorzieningen. De indeling van het huis begint op de begane grond. U bereikt de voordeur via de straat. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal die toegang geeft tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een netjes afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje, de badkamer en de woonkamer.

De woonkamer is ruim en heeft een nette vloer. Het balkenplafond is behouden gebleven, wat de kamer een authentiek karakter geeft. Dankzij de grote ramen stroomt veel natuurlijk licht de ruimte in. Vanuit de woonkamer stapt u direct de keuken in. Deze ruimte heeft een donker tegelvloer. De keuken zelf is ruim en voorzien van rode keukenkastjes en een houtkleurig aanrechtblad. Het omvat verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. De keukenruimte biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel en profiteert van overvloedig daglicht.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken waar u de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt. Deze ruimte biedt ook extra opbergruimte. De ruime en nette badkamer is gelegen op de begane grond. Hij is netjes afgewerkt met zwarte vloertegels en lichte wandtegels. Hier vindt u een bidet, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een designradiator en een douchecabine. De badkamer wordt verlicht door inbouwlampen.

De eerste verdieping van het huis biedt plaats aan drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het huis en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van het huis, waardoor hij zeer ruim is. Alle kamers hebben een nette vloer en beschikken over hun eigen kastruimte. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een vlizotrap die leidt naar een bergruimte.

Het huis beschikt over een grote betegelde achtertuin. Er is voldoende ruimte om een gezellig loungehoekje te creëren, zodat u optimaal van het mooie weer kunt genieten. Dit kunt u in alle rust doen, omdat de schuttingen veel privacy bieden. In de tuin bevindt zich ook een houten schuur met genoeg ruimte voor uw tuingereedschap en fietsen.

Een belangrijk aspect van deze woning is de fundering. De fundering van de woning moet kort na de overdracht van het eigendom worden hersteld. De fundering is gedeeld met het perceel ernaast, en de buurman heeft aangegeven bereid te zijn om de reparatie gezamenlijk met de koper uit te voeren. Een offerte voor de funderingsherstel is al beschikbaar en kan op verzoek worden ingezien.

In de omgeving van het huis is betaald parkeren. Deze charmante gezinswoning uit 1901 ligt in een historische wijk aan de rand van het centrum van Zaandam. U loopt in enkele minuten naar het bruisende stadscentrum, waar u diverse winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten vindt. Andere belangrijke voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en medische faciliteiten bevinden zich ook in de directe omgeving.

De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met bushaltes en station Zaandam NS op loopafstand zijn openbaar vervoersverbindingen in de buurt. De trein neemt u snel naar bestemmingen waaronder Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Ook de ligging ten opzichte van de snelwegen is gunstig. Met de auto zijn de A7, A8 en A10 gemakkelijk bereikbaar.

Enkele belangrijke punten zijn het vermelden waard. De fundering is nog niet hersteld. De verzakking is matig en wordt gemonitord, waarbij een rapport beschikbaar is. De woning is een karakteristieke gezinswoning met een onderhoudsvriendelijke tuin en mooie lichtinval. Het ligt nabij het water met het centrum en het treinstation op loopafstand. Veel voorzieningen zijn in de buurt en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Het energielabel is C en de woning wordt aangeboden onder volle eigendom.