Gemoderniseerde Hoekwoning met Wellness en Zonnepanelen in Bergen op Zoom

Deze woning, gelegen aan de Omloop 20 in de wijk Meilust Noord in Bergen op Zoom, biedt een uitstekende kans voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een gezinswoning met moderne voorzieningen. Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van de stad, biedt deze hoekwoning een ruime woonervaring. De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van 141 vierkante meter, gelegen op een perceel van 195 vierkante meter. Met vier slaapkamers, energielabel C en een indeling gericht op comfort, is deze woning zeer geschikt voor gezinnen en stellen. De vraagprijs bedraagt 442.500 euro kosten koper.

Bij het betreden van de woning wordt men direct getroffen door de sfeer die doet denken aan een VT Wons interieurshowcase. De indeling op de begane grond is zowel functioneel als stijlvol. De hal geeft toegang tot de woonkamer en een uniek kenmerk van deze woning. De voormalige garage aan de voorzijde van de woning is omgebouwd tot een kantoorruimte van 14 vierkante meter. Deze conversie voegt aanzienlijke waarde toe voor mensen die thuiswerken, door een afzonderlijke omgeving te bieden weg van de hoofdwoonruimtes.

De woonkamer zelf meet 23 vierkante meter en is afgewerkt met een PVC visgraat laminaatvloer die voorzien is van vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en comfortabele sfeer gedurende het hele jaar. De kamer heeft een L-vorm en loopt naadloos over in de luxe keuken. De keuken is ruim (22 vierkante meter) en beschikt over een opvallend zwart ontwerp met een kookeiland. De keuken is voorzien van moderne ingebouwde apparatuur, waardoor het een culinair hart van het huishouden vormt. Samen vormen de woonkamer en keuken een ruime woon- en eetruimte van 45 vierkante meter. Een trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping.

De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 12, 12 en 11 vierkante meter. Deze kamers hebben glad gestuct en behangen muren, wat een strakke en moderne uitstraling biedt. De luxe badkamer op deze verdieping is een hoogtepunt, met unieke tegels, een bad, een aparte douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een wellnessruimte gelegen een paar treetjes lager, inclusief een sauna, wat een privé-retreat biedt voor ontspanning in huis.

De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, met een afmeting van 10 vierkante meter. Deze extra ruimte maakt het huis bijzonder geschikt voor grotere gezinnen die extra ruimte nodig hebben of een logeerkamer. De aanwezigheid van drie verdiepingen zorgt voor een duidelijke scheiding tussen dagactiviteiten, slaapvertrekken en wellness-ruimtes.

Het exterieur van de woning is eveneens indrukwekkend. De achtertuin is gelegen op het zuiden, beslaat een gebied van 72 vierkante meter met een diepte van meer dan 12 meter en een breedte van 6 meter. Deze oriëntatie zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. De tuin is bereikbaar via de achterzijde en beschikt over een losse stenen berging en een houten veranda. De tuin heeft geïntegreerde verlichting in de bestrating, wat een magische sfeer creëert in de avond als de schemering valt. Parkeren is handig met ruimte voor twee auto's op de eigen oprit, samen met parkeermogelijkheden op de openbare weg.

Technisch is de woning goed uitgerust. Het beschikt over 13 zonnepanelen die de energie-efficiëntie verhogen bovenop het bestaande energielabel C. De isolatie omvat zowel dak- als gevelisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Vaillant HR Combiketel die in 2017 is geïnstalleerd en eigendom is van de woning. De locatie in Meilust is ideaal, met twee basisscholen, winkels en het Meilustbos op loopafstand. De snelwegen A4 en A58 liggen op slechts enkele minuten rijden, terwijl het stadscentrum en het treinstation twintig minuten lopen of een korte fietstocht verwijderd zijn. Deze combinatie van een modern interieur, wellnessvoorzieningen en een toplocatie maakt dit een unieke aanbieding op de huizenmarkt van Bergen op Zoom.