Stijlvol appartement met ruim dakterras in Den Haag

Dit appartement is gelegen aan de Okkernootstraat in de wijk Waldeck in Den Haag. De woning biedt een combinatie van praktische indeling en verrassend veel leefruimte, aangevuld met een royaal dakterras waar bewoners de hele dag door van de zon kunnen genieten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat oorspronkelijk in 1942 is gebouwd.

Bij het betreden via de centrale entree van het gebouw komen bewoners uit bij het appartement zelf. De eerste indruk bij het betreden van de woning is die van een nette afwerking en een heldere, luchtige sfeer. Het interieur is goed onderhouden, waarbij de aandacht voor detail zichtbaar is in de presentatie van de ruimtes.

De eerste verdieping vormt het hart van de woning, met een aangename loop tussen de verschillende kamers. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een schoon werkblad samen met diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende werk- en opbergruimte, waardoor koken een plezierige activiteit is. De keuken staat in open verbinding met de rest van de woonruimte, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel in het hele appartement.

De woonkamer is aangenaam helder dankzij de grote raampartijen en biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De nette afwerking en warme vloerbedekking geven de ruimte een modern uiterlijk. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het dakterras, wat een naadloze verbinding creëert tussen binnen- en buitenleven.

Het dakterras is zonder twijfel een van de grote voordelen van deze woning. Er is hier ruimte om te loungen, buiten te dineren, of simpelweg van de zon te genieten. Door de beschutte positie ervaren bewoners een hoge mate van privacy op deze buitenruimte. Het terras meet 36 vierkante meter, wat aanzienlijke buitenruimte biedt die zeldzaam is voor appartementen van deze grootte.

Vanuit de hal is er een handige centrale verbinding naar de verschillende kamers in de woning. De praktische indeling wordt hier direct duidelijk, want alles is logisch gepositioneerd ten opzichte van elkaar, wat zorgt voor een aangenaam dagelijks gebruik. Deze centrale hal geeft toegang tot alle slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet.

De aparte toiletruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een toilet en een klein wastafeltje. Deze opstelling stelt meerdere bewoners in staat om tegelijkertijd gebruik te maken van de voorzieningen, wat bijdraagt aan het praktische gemak van de indeling.

De hoofdslaapkamer is ruimtelijk van opzet en biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. Dankzij de rustige ligging binnen het appartement en het aangename natuurlijke licht is dit een comfortabele plek om aan het einde van de dag terug te trekken.

De tweede slaapkamer is iets compacter van formaat, waardoor deze uitermate geschikt is als kinderkamer, thuiskantoor of gastenverblijf. Ook in deze ruimte valt natuurlijk daglicht binnen, wat de kamer aangenaam maakt en veelzijdig in de mogelijke toepassingen.

De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingedeeld. Bewoners hebben de beschikking over zowel een bad als een aparte douche, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. De ruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling, wat het geheel een fris en goed onderhouden uiterlijk geeft. Dankzij de aanwezigheid van een raam valt er aangenaam daglicht binnen en kan de ruimte op natuurlijke wijze goed geventileerd worden.

Aansluitend aan de badkamer bevindt zich de derde slaapkamer. Deze kamer is compact maar efficiënt ingericht, waardoor deze ideaal is als kinderkamer, werkplek of gastenverblijf. Ook hier zorgt natuurlijk licht voor een aangename sfeer, terwijl de ligging nabij de andere kamers het een praktische plek maakt binnen de totale indeling van het appartement.

De woning beschikt over een energielabel D, wat wijst op een matige energiezuinigheid. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, en de verwarming wordt verzorgd door een gasketel uit 2014 die eigendom is van de huidige eigenaar. Ook het warme water wordt via ditzelfde ketelsysteem geleverd. Het gebouw beschikt over een natuurlijke ventilatie door het hele pand.

Het appartement is gedeeltelijk gemeubileerd, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een soepelere overgang naar hun nieuwe woning. Voor internetconnectiviteit is glasvezelkabel beschikbaar.

De wijk Waldeck, waar Okkernootstraat 68 is gelegen, biedt een rustige en aangename woonomgeving in Den Haag. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en supermarkten liggen op loopafstand, waardoor boodschappen doen snel en gemakkelijk is. Het centrum van Den Haag is eenvoudig per fiets te bereiken, en diverse uitvalswegen zijn in de directe omgeving beschikbaar voor wie met de auto naar andere delen van de stad of verder weg reist.

Parkeren in de buurt wordt geregeld via een vergunningsstelsel en betaald parkeren. Bewoners dienen zelf een parkeervergunning aan te vragen via de gemeente.

De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren die correct is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De vereniging houdt jaarvergaderingen, heft periodieke bijdragen, beheert een reservefonds, heeft een onderhoudsplan en heeft gebouwenverzekering geregeld. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt 147,84 euro, wat de gedeelde kosten dekt voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.

De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 375.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 4.360 euro per vierkante meter woonoppervlak. De woning is beschikbaar voor bezichtiging, en de overdrachtsdatum kan met de verkoper worden besproken. Een 3D-virtuele rondleiding is beschikbaar voor degenen die de ruimtes op afstand willen verkennen voordat ze een bezichtiging ter plaatse plannen.

Dit appartement presenteert zich als een geschikte optie voor starters, stellen, of degene die op de woningladder willen stappen en comfortabel willen wonen in een aangenaam deel van Den Haag. De combinatie van drie slaapkamers, een praktische indeling en het royale dakterras maakt dit een onderscheidend aanbod in de lokale markt.