Modern en ruim appartement met parkeerplaats in Amsterdam Osdorp
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Gelegen in de dynamische en goed bereikbare wijk Osdorp in Amsterdam, biedt dit magnifieke appartement een unieke mix van stedelijke gemakken en rustig wonen. Het pand is gelegen aan Oeverpad 506, op de derde verdieping van een goed onderhouden complex. Deze woning is perfect geschikt voor een alleenstaande of een stel die waarde hechten aan ruimte en comfort. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte van 118 vierkante meter, wat behoorlijk ruim is voor de Amsterdamse markt. Naast de binnenruimte omvat de woning een eigen parkeerplaats en een berging in de kelder. De erfpachtscanon is volledig afgekocht tot het jaar 2053, wat financiële rust biedt voor de nabije toekomst. De ligging nabij de Sloterplas is een belangrijk hoogtepunt, waardoor bewoners recreatiemogelijkheden, ontspanning en watersport recht voor de deur hebben.
De indeling van het appartement is zowel doordacht als praktisch. Bij het betreden van het gebouw komen bewoners in een schone en gemeenschappelijke hal die toegang geeft tot de liften en trappenhuizen naar de appartementen. De voordeur opent in een ruime hal die dient als centrale as van het huis. Deze hal geeft toegang tot alle hoofdvertrekken en zorgt voor een logische loop door de woning. De ruimtelijkheid is direct voelbaar bij binnenkomst.
Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich de twee slaapkamers. Beide kamers zijn goed bemeten en beschikken over grote ramen die de ruimtes baden in natuurlijk daglicht. Deze overvloed aan licht zorgt voor een aangename en uitnodigende sfeer in beide kamers. De kamers bieden flexibiliteit in gebruik. Ze kunnen eenvoudig functioneren als hoofdslaapkamer en gastenkamer. Alternatief kan een van de kamers perfect dienen als een thuiswerkplek, wat tegenwoordig steeds waardevoller wordt. De veelzijdigheid van deze kamers stelt de nieuwe eigenaren in staat het huis aan te passen aan hun specifieke levensstijl.
De badkamer is gelegen in de privésfeer van het appartement en is ontworpen om comfort en luxe uit te stralen. Het is uitgerust met een brede wastafel met dubbele kranen, wat handig is voor twee personen om tegelijk te gebruiken. De ruime inloopdouche is een modern kenmerk dat een vleugje spa-achtige luxe toevoegt aan de dagelijkse routine. Daarnaast beschikt de badkamer over moderne tegels en armaturen die gemakkelijk te onderhouden zijn. Voor extra gemak zijn de voorzieningen gescheiden: er is een apart toilet in de centrale hal. Het appartement beschikt ook over een praktische interne bergruimte. Deze technische ruimte is perfect formaat om een wasmachine, droger en andere huishoudelijke benodigdheden te herbergen, waardoor de hoofdwoonruimtes opgeruimd blijven.
Het echte hart van dit huis is zonder twijfel de woonkamer, die aan de achterzijde van het appartement is gesitueerd. Deze kamer is uitzonderlijk groot en profiteert van grote gevels met ramen. Deze ramen bieden niet alleen een prachtig uitzicht, maar zorgen er ook voor dat de kamer ongelooflijk licht en luchtig is. Het open karakter van de woonkamer zorgt voor een naadloze overgang naar de open keuken. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van een uitgebreid scala aan moderne inbouwapparatuur. Deze omvat een koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een gaskookplaat, een vaatwasser en een afzuigkap. Deze opzet zorgt ervoor dat de keuken niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook zeer functioneel voor dagelijks gebruik. Of u nu een snel ontbijt bereidt of een dinerfeestje geeft, deze combinatie van keuken en woonkamer biedt de perfecte setting.
Ondanks dat het een appartement is, biedt de woning waardevolle buiten- en opslagoplossingen. Er is een Frans balkon aan het appartement bevestigd, met een afmeting van 2 vierkante meter. Dit biedt een heerlijke plek om frisse lucht te happen of wat planten neer te zetten. Naast de interne bergruimte is er een separate bergbox in de kelder van het gebouw. Deze externe opslageenheid meet 18 vierkante meter en biedt ruimte voor fietsen, seizoensdecoratie of sportuitrusting. Wellicht een van de meest waardevolle activa die bij deze woning inbegrepen zijn, is de eigen parkeerplaats. Gelegen in de beveiligde parkeerkelder, zorgt deze parkeerplek ervoor dat bewoners altijd een veilige en droge plek hebben om hun voertuig te parkeren. In Amsterdam is het hebben van een gegarandeerde parkeerplaats een zeldzaam en significant voordeel dat immense waarde toevoegt aan de woning.
De locatie van Oeverpad 506 in Amsterdam Osdorp biedt het beste van twee werelden. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de nabijgelegen Sloterplas. Dit grote meer zorgt voor een prachtig groen decor en talloze recreatiemogelijkheden. Bewoners kunnen genieten van joggen, fietsen of gewoon wandelen langs het water. De omgeving is rustig en biedt een ontsnapping aan de drukte van het stadscentrum. Stedelijke voorzieningen zijn echter nooit ver weg. De wijk heeft een divers aanbod van winkels, supermarkten voor dagelijkse boodschappen en diverse eetgelegenheden. De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend. Openbaar vervoersverbindingen zijn in de buurt, waardoor snel en gemakkelijk gereisd kan worden naar het stadscentrum en andere delen van Amsterdam. Voor mensen met een auto zijn de belangrijkste uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, wat reizen naar omliggende regio's vergemakkelijkt.
Van technisch oogpunt verkeert het appartement in uitstekende staat. Het gebouw is gebouwd in 2004, wat garandeert dat het voldoet aan moderne bouwstandaarden. Het appartement heeft energielabel A, wat getuigt van de energiezuinigheid. Kenmerken zoals dubbel glas en gevelisolatie dragen bij aan een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit gasgestookte combiketel geïnstalleerd in 2021. Aangezien deze ketel eigendom is van de woning, biedt het een langetermijnoplossing voor verwarmingsbehoeften. Het gebouw is ontworpen om toegankelijk te zijn voor mensen met een beperking en ouderen, met een lift en toegang zonder drempels op belangrijke plekken.
De juridische en financiële aspecten van deze woning zijn transparant en gunstig. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtsgrond. De huidige eigenaar heeft de erfpachtscanon afgekocht tot 30 november 2053. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar voor de komende jaren zich geen zorgen hoeft te maken over periodieke erfpachtsbetalingen. De servicekosten voor het appartement bedragen ongeveer 269 euro per maand. Deze kosten dekken het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, de opstalverzekering en bijdragen aan het reservefonds. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is professioneel beheerd. Ze houden jaarvergaderingen, onderhouden een gezond reservefonds en hebben een meerjarenonderhoudsplan. Dit zorgt ervoor dat het gebouw nu en in de toekomst goed wordt onderhouden.
Samenvattend vertegenwoordigt dit appartement aan Oeverpad 506 een fantastische kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime, moderne en goed gelegen woning in Amsterdam. De combinatie van een grote woonruimte, twee comfortabele slaapkamers, een moderne keuken en de luxe van eigen parkeergelegenheid maakt het een uitstekende woning. De nabijheid van de Sloterplas en het hoge energielabel A verhogen de aantrekkingskracht verder. Of u nu een stel zoekt naar een comfortabel thuis of een individu zoekt naar ruimte en voorzieningen, dit appartement vinkt alle hokjes aan.