Turnkey appartement met balkon nabij Sloterpark in Amsterdam

Dit volledig gerenoveerde en turnkey-appartement is gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden woong complex in de Amsterdamse wijk Meer en Oever, specifiek aan het Oeverpad. De woning biedt circa 78 vierkante meter woonoppervlak en beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor personen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel stadsleven in de Nederlandse hoofdstad.

Het appartement is volledig gerenoveerd en presenteert zich in onberispelijke staat, klaar voor directe bewoning zonder verdere investeringen of verbeteringen.

Bij binnenkomst betreedt u een hal die toegang biedt tot alle kamers. Aan weerszijden van de entreehal vindt u ruim bemeten slaapkamers die flexibiliteit bieden bij de inrichting en gemakkelijk een tweepersoonsbed en kasten kunnen huisvesten.

De hal herbergt ook een separaat toilet aan de linkerkant en iets verderop een moderne badkamer aan de rechterkant. De badkamer is afgewerkt naar hoge standaard en beschikt over een inloopdouche en een elegante wastafel met spoelbak.

Aangrenzend aan de slaapkamers bevindt zich een praktische binnenhuisberging waar de aansluitingen voor een wasmachine en droger zijn ondergebracht, en die tevens extra opbergruimte biedt voor huishoudelijke spullen en seizoensgebonden bezittingen.

Aan het einde van de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer, die profiteert van grote ramen die de ruimte overstromen met natuurlijk daglicht en een open, luchtige sfeer creëren. De contemporaine open keuken is naadloos geïntegreerd in de woonkamer en is uitgerust met diverse ingebouwde apparaten, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Het moderne ontwerp van de keuken complementeert de algehele esthetiek van het appartement en biedt voldoende werkruimte voor het bereiden van maaltijden.

Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het ruime balkon, dat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning en genieten van de omgeving. Het balkon kijkt uit over de omgeving en biedt een heerlijke plek voor een ochtendkoffie of avonddrankjes terwijl u geniet van het uitzicht.

Naast de binnenruimtes wordt het appartement geleverd met een externe berging in de kelder van het gebouw, circa 5 vierkante meter groot. Deze opslagruimte is voorzien van elektriciteit en is ideaal voor het stallen van fietsen, bagage of andere voorwerpen die veilige opslag vereisen maar niet dagelijks nodig zijn.

Het gebouw zelf werd gebouwd in 1998 en heeft een plat dak bedekt met bitumen dakbedekking. Het complex is goed onderhouden en beschikt over liften, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de vierde verdieping.

Wat de financiële aspecten betreft, de vraagprijs is 395.000 euro inclusief overdrachtsbelasting (kosten koper), wat neerkomt op circa 5.064 euro per vierkante meter woonoppervlak. De maandelijkse servicekosten bedragen 154 euro, bestaande uit onderhoud van de gemeenschappelijke delen, gebouwverzekering en bijdragen aan de vereniging van eigenaren (VvE). De canon (erfpacht) is afgekocht tot 31 augustus 2048 en er is een aanvraag ingediend onder gunstige voorwaarden voor de eeuwige afkoop van de canon.

Het energielabel van het appartement is C, met verwarming en warm water geleverd door een gasgestookte Intergas cv-ketel uit 2012, die in eigendom is van de huidige eigenaar en bij de verkoop wordt meegeleverd.

Qua ligging geniet het appartement van een uitstekende positie nabij het Sloterpark en de Sloterplas, met volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen, joggen, fietsen en watersport. Het winkelcentrum Osdorpplein is vlakbij en biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Cultuurliefhebbers waarderen de nabijheid van Theater De Meervaart.

Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met tram- en busverbindingen die zorgen voor gemakkelijke toegang tot het centrum van Amsterdam. Station Amsterdam Lelylaan biedt een directe verbinding met Schiphol Airport en andere belangrijke bestemmingen. Met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar, die het gebied verbindt met het bredere Nederlandse snelwegennetwerk.

Het appartement wordt te koop aangeboden met een opleveringsdatum die in overleg tussen koper en verkoper wordt bepaald. Een projectnotaris van NVA Notaris zal de juridische aspecten van de transactie verzorgen.

Dit pand biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een modern, onderhoudsarm appartement in een gunstige Amsterdamse buurt, met de extra voordelen van een balkon, externe berging en recent hoogwaardig gerenoveerd in het gehele pand.