Privéparkeerplaats in beveiligde garage in Duinoord

Deze aanbieding biedt een uitstekende kans om een privéparkeerplaats te verwerven in een beveiligde en afgesloten parkeerkelder aan de Obrechtstraat in het gewilde stadsdeel Duinoord van Den Haag. Voor wie klaar is met de constante strijd om een parkeerplaats op straat of misschien op zoek is naar een beveiligde oplossing voor een tweede auto of een klassieker, biedt deze plek een ideale oplossing. De locatie is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een prachtige en rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, wat een rustige omgeving verzekert weg van de doorgaande wegen.

De specifieke parkeerplaats die wordt aangeboden is nummer 2, een ruimte die bekend staat om zijn ruime afmetingen en wendbaarheid bij het parkeren van uw voertuig. De toegang tot de garage is handig en beveiligd, beheerd via een elektrische deur die een extra beveiligingslaag en gebruiksgemak toevoegt voor de eigenaar. Qua fysieke afmetingen meet de parkeerplaats ongeveer 2,95 meter in de breedte en 5,05 meter in de lengte. De totale hoogte van de plek is een ruime 4,46 meter, hoewel het belangrijk is op te merken dat de maximale inrijhoogte 2,10 meter is. De vloer is van beton en heeft duidelijke markeringen om de ruimte af te bakenen.

Wat betreft het gebruik en de regels van het object, zijn er verschillende belangrijke punten om in overweging te nemen. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) vraagt momenteel een bijdrage van 36,96 euro per maand, die dekking biedt voor het onderhoud van de gedeelde voorzieningen. Het is vermeldenswaardig voor eigenaren van moderne voertuigen dat elektrische auto's momenteel zijn toegestaan in deze garage. De beheersregels geven echter aan dat er geen parkeermogelijkheid is voor caravans, campers of andere niet-standaard voertuigen. Daarnaast is het opslaan van huishoudelijke artikelen of goederen op de parkeerplaats strikt verboden, zodat het gebied bestemd blijft voor het parkeren van voertuigen.

Vanuit juridisch oogpunt is het object gelegen op erfpachtgrond, specifiek gemeentelijke eigendom. Het significante voordeel hier is dat de canon voor deze erfpacht eeuwigdurend is afgekocht, wat betekent dat er geen periodieke erfpachtcanonbetalingen hoeven te worden gedaan door de nieuwe eigenaar. Dit is een financieel voordelige situatie omdat het toekomstige verplichtingen met betrekking tot canon wegneemt.

Wat betreft de verkoopvoorwaarden, kan de overdracht van de parkeerplaats in overleg worden geregeld, maar is deze op zeer korte termijn beschikbaar, wat een snelle acquisitie mogelijk maakt. De keuze van de notaris ligt bij de koper, mits de notaris gelegen is in de regio Haaglanden. De verkoop wordt afgehandeld met de standaard NVM koopovereenkomst 2023. De specifieke verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van de aanbiedende makelaar zijn van toepassing op deze transactie. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om een eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen om hun belangen te behartigen, tijd te besparen en een soepel proces te waarborgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in de regio Haaglanden kunnen op Funda worden gevonden.