Ruime gezinswoning met zonneboiler in Hoofddorp Floriande Oost

Obelisk 35 is een goed onderhouden twee-onder-een-kap gezinswoning gelegen in de wijk Floriande Oost van Hoofddorp. Deze woning is gebouwd in 2005 en biedt een comfortabele leefomgeving met moderne voorzieningen en een gunstige ligging binnen de regio Haarlemmermeer.

De begane grond van de woning beschikt over een entreehal die toegang biedt tot een modern gastentoilet en de hoofdwoonruimte. De woonkamer is ontworpen met grote ramen die over de volle breedte van de achtergevel lopen, waardoor natuurlijk licht ruimtelijk naar binnen valt en een visuele verbinding met de tuin ontstaat. De huidige eigenaren hebben op maat gemaakte inbouwkasten door de hele woonruimte geplaatst, wat praktische opbergmogelijkheden biedt met laden en plankeneenheden. De open keuken is voorzien van een keramisch werkblad, een Quooker kokendwaterkraan, een inductiekookplaat en diverse inbouwapparaten van het merk Neff.

Vanuit de woonkamer hebben bewoners toegang tot de achtertuin van circa 50 vierkante meter. De tuin is in 2024 professioneel aangelegd door een hovenier en voorzien van inheemse planten. In de tuin is een wateraansluitingspunt beschikbaar voor onderhoudsdoeleinden. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met een sedumdak, geschikt voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin geniet van een zuidoostelijke ligging en beschikt over een achterom.

De eerste verdieping bevat drie goed bemeten slaapkamers die naar de behoeften van de bewoners kunnen worden gebruikt, of het nu gaat om slaapkamers, een thuiskantoor of een hobbyruimte. De badkamer op deze verdieping is afgewerkt met moderne sanitaire voorzieningen, waaronder een wastafelmeubel, vloerverwarming, een inloopdouche en een aansluitpunt voor een wasmachine.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar de zolder is omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Dit niveau beschikt over knieschotten die extra praktische opbergruimte bieden. De huidige indeling biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding door het plaatsen van een dakkapel, wat zowel de vloeroppervlakte als de hoeveelheid daglicht op dit niveau zou vergroten.

De woning heeft een energielabel A, wat de energiezuinige kenmerken weerspiegelt. Isolatiemaatregelen omvatten dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte Remeha combiketel die in 2024 is geïnstalleerd en eigendom is van de woning. Heet water wordt opgewekt door een combinatie van de cv-ketel en een zonneboilersysteem. Daarnaast is de woning uitgerust met een waterontharder om kalkafzetting te voorkomen.

Het gebouw heeft een zadeldak belegd met dakpannen en beschikt over mechanische ventilatie, een dakraam, glasvezel internetbekabeling en een TV-aansluitpunt.

De ligging van Obelisk 35 kenmerkt zich door de nabijheid van een meer waar bewoners kunnen wandelen, zwemmen en genieten van de natuur. De straat zelf kent voornamelijk lokaal verkeer, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. De woonwijk wordt omschreven als kindvriendelijk met diverse voorzieningen in de buurt, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten.

Hoofddorp neemt een centrale positie in binnen de Randstad, met belangrijke snelwegen naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Utrecht die binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Openbaarvervoersmogelijkheden omvatten busverbindingen en treinstations in de omliggende omgeving. Schiphol Airport bevindt zich in de buurt, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor internationaal georiënteerde professionals of frequente reizigers.

De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt 94 vierkante meter, met een aanvullende 7 vierkante meter aan externe bergruimte. Het perceel beslaat 123 vierkante meter en het gebouw heeft een inhoud van 334 kubieke meter. Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de omgeving.

Deze woning wordt aangeboden door De Vliegende Makelaar tegen een vraagprijs van 550.000 euro, wat neerkomt op circa 5.851 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De woning is beschikbaar en de overdrachtsdatum kan met de verkoper worden besproken. De aanbieding geeft aan dat de woning instapklaar is en geen renovatiewerk vereist.

De combinatie van vier slaapkamers, moderne keuken- en badkamervoorzieningen, een recent aangelegde tuin, energiezuinige kenmerken waaronder een zonneboiler en een nieuw verwarmingssysteem, en een centrale ligging met goede verbindingen maakt deze woning geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar een comfortabel huis in een goed bereikbaar deel van de regio Haarlemmermeer.