Modern appartement in het hart van Haarlem-Centrum

Wonen op een magnifieke locatie in het hart van Haarlem is mogelijk bij NobelState. Gelegen aan de Nobelstraat, op een steenworp afstand van de Grote Markt, is hier in 2019 een kleinschalig appartementencomplex met 26 appartementen gerealiseerd. Dit biedt een bijzondere kans om te wonen op een prachtige plek in het centrum van Haarlem. Bewoners kunnen genieten van het beste dat de stad te bieden heeft. Het appartement beschikt over een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer en een slaapkamer die, dankzij de gevelbrede raampartij, prettig licht is. Het appartement omvat een persoonlijke afgesloten berging in de kelder, ideaal voor het opbergen van spullen. Fietsen kunnen worden gestald in de interne gemeenschappelijke fietsenstalling. Op het dak van het complex is er een gemeenschappelijk terras met pantry beschikbaar voor gebruik door de bewoners van het complex.

Het appartement is gelegen in NobelState aan de Nobelstraat, een zijstraat van de Zijlstraat die deel uitmaakt van de 7 Gouden Straatjes. Dit is een gezellige winkelstraat in het centrum van Haarlem. Alle hotspots liggen hier binnen handbereik. Winkels, ateliers, café's en restaurants zijn in de buurt, evenals uitgaansgelegenheden en musea zoals Teylers, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en Phil. Deze culturele plekken liggen allemaal op loopafstand. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van station Haarlem, vanwaar men de trein kan nemen richting Amsterdam en Den Haag. Voor degenen die de natuur verkiezen, liggen de bossen, duinen en stranden van Zandvoort en Bloemendaal op korte fietsafstand.

De indeling van het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping. De entree geeft toegang tot de open keuken die is voorzien van een inbouwoven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Via de keuken komt men in de woon- en eetkamer. De slaapkamer is gelegen aan de zijde van het appartement met uitzicht op de zuidelijke binnenplaats. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. In de interne bergruimte bevinden zich de cv-ketel en de wasmachineaansluiting.

Er zijn verschillende belangrijke details om op te merken met betrekking tot het appartement. Voor de indeling en afmetingen wordt verwezen naar de plattegrond. De woonoppervlakte bedraagt circa 54 vierkante meter. De externe berging is 4 vierkante meter. De woning is in 2019 gerealiseerd. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsketel. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Er is een ruime gemeenschappelijk dakterras. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa 228 euro per maand voor het appartement en de berging. Het ligt in het centrum maar blijft rustig. De keuze voor de notaris is die van de verkoper. Het is niet mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen op dit adres. Oplevering en aanvaarding in overleg. De woning is geclassificeerd als portiekflat of galerijflat. Het is gecategoriseerd als bestaande bouw met een bouwjaar dat in de technische specificaties als 1979 staat vermeld, hoewel het complex in 2019 is gerealiseerd. Het heeft in totaal twee kamers, waaronder één slaapkamer en één badkamer. Het energielabel is momenteel niet beschikbaar. De verwarmingsinstallatie is een eigendom van een Intergas gasgestookte combiketel. De locatie is specifiek in het stadscentrum. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is professioneel beheerd met inschrijving bij de Kamer van Koophandel, jaarvergaderingen, periodieke bijdragen, een reservefonds, een onderhoudsplan en opstalverzekering. De servicekosten bedragen 228 euro per maand. De vraagprijs is 385000 euro kosten koper. De status van de woning is beschikbaar.