Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze in 2019 gebouwde hoekmaisonette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een moderne uitstraling. Met een woonoppervlak van circa 89 vierkante meter en een inhoud van 293 kubieke meter is dit een bijzonder prettig appartement dat aanvoelt als een volwaardig huis. De maisonette maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden nieuwbouwcomplex aan de Dorpsstraat, waardoor u profiteert van modern wooncomfort op een centrale en levendige locatie. Dankzij de hoekligging en de ligging op een hogere verdieping geniet u hier van veel licht en een prettig gevoel van privacy. Het complex is goed onderhouden en heeft een actieve en nette Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt 158 euro, wat relatief laag is voor een modern appartement met goede faciliteiten. In 2025 wordt het complex aan de buitenzijde geschilderd, waardoor het er verzorgd en fris uitziet. De woning beschikt tevens over energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. De cv-ketel uit 2019 zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. Het complex beschikt over eigen fietsenberging, zodat fietsen veilig en praktisch kunnen worden opgeslagen. In het gebouw is er ook een gemeenschappelijke ruimte met een biljarttafel, een mooie plek waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en waar regelmatig gezellige bijeenkomsten plaatsvinden. Dit geeft het complex een vriendelijke en sociale sfeer.
De maisonette zelf is bijzonder goed onderhouden en netjes afgewerkt. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op met een mooie vloer en strakke wanden en plafonds. De woonverdieping is gelegen op de eerste verdieping van het complex. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met aansluitend de keuken. Dankzij de hoekligging en de grote ramen is deze kamer heerlijk licht en ruimtelijk. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De keuken is uitgevoerd in een nette opstelling en vormt een praktisch geheel met de woonkamer, ideaal voor dagelijks gebruik en voor het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. Hier kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van het levendige dorpsoogicht, terwijl u toch rustig en op een hoge verdieping woont. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, die dankzij de rustige ligging een fijne plek vormt om te ontspannen. Ook op deze verdieping bevindt zich de badkamer, die praktisch en netjes is afgewerkt.
Via de trap bereikt u de tweede verdieping van de maisonette. Deze verdieping biedt een grote, open slaapkamer die eenvoudig kan worden aangepast tot twee slaapkamers als extra ruimte gewenst is. Daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig die is voorzien van een toilet. Deze verdieping maakt het huis bijzonder flexibel in gebruik en geschikt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, gastenkamer of extra slaapkamer. De combinatie van moderne bouw uit 2019, de nette afwerking en de praktische indeling zorgt ervoor dat dit huis direct bewoonbaar is zonder dat werkzaamheden nodig zijn.
Nieuwe Niedorp is een levendig dorp met uitstekende voorzieningen. Er zijn twee supermarkten, gezellige winkels en diverse sportverenigingen met mooie accommodaties. Voor de kinderen zijn er veel speeltuinen en sportvelden in de buurt. Het dorp beschikt tevens over een mooi openluchtzwembad en een nieuwe basisschool, evenals een kinderdagverblijf, alles op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 bent u snel in Amsterdam of Leeuwarden. Schagen en Heerhugowaard zijn ook goed per fiets bereikbaar, wat het ideaal maakt voor schoolgaande kinderen. Schagen biedt een ruim aanbod aan winkels, een bioscoop, een treinstation en diverse horecagelegenheden. Medemblik, met zijn haven, winkels en restaurants, is ook op korte afstand gelegen. Voor natuurliefhebbers starten letterlijk aan uw voordeur talloze wandel- en fietsroutes door de polder. Deze woning biedt dus een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een aantrekkelijke leefomgeving met alles binnen handbereik.