Prachtig Rijksmonument appartement met privé dakterras in historisch Amsterdam

Dit bijzondere appartement is gelegen in Slot Riga, een historisch dubbele pakhuis op het Uilenburgereiland in het hart van de oude binnenstad van Amsterdam. Oorspronkelijk gebruikt voor de opslag van koffie en suiker tot de 18e eeuw, is dit gebouw zorgvuldig gerenoveerd met behoud van zijn authentieke karakter als een Rijksmonument.

Het appartement neemt de gehele bovenste verdieping van het gebouw in beslag en heeft een woonoppervlakte van circa 68 vierkante meter. Het pand wordt op eigen grond aangeboden, wat betekent dat er geen erfpacht of grondkosten zijn, wat een aanzienlijk financieel voordeel is op de Amsterdamse vastgoedmarkt.

De indeling bestaat uit twee kamers met één ruime slaapkamer. De woonkamer toont de authentieke pakhuisarchitectuur met schuine wanden, originele houten balken en hoge plafonds. Een opvallend rond dubbelglas raam biedt uitzicht op de rustige Uilenburgergracht, waar een tuin en steiger een vredig tafereel vormen met zwanen en eenden. De woonkamer geniet van extra glaspartijen die de ruimte overstromen met natuurlijk licht, en airconditioning zorgt voor comfortabele temperaturen gedurende het hele jaar.

De open hoekkeuken is uitgerust met moderne apparaten, waaronder een vaatwasser, oven en een vijfpitse gashaard, met voldoende kastruimte. De moderne badkamer beschikt over zowel een douchecabine als een ligbad, en combineert praktische functionaliteit met comfort.

De master bedroom heeft een oppervlakte van circa 19 vierkante meter en kijkt uit over de rustige binnentuin van het gebouw. Hij is voorzien van een ruime inloopkast en is tevens uitgerust met airconditioning voor optimaal klimaatbeheer.

Een van de meest bijzondere kenmerken van dit pand is het privé dakterras van circa 29 vierkante meter. Deze buitenruimte biedt een weids uitzicht op de Uilenburgergracht, de iconische Zuiderkerk en de historische Montelbaantoren. Het biedt een intieme ontsnapping midden in de stad.

Opbergoplossingen omvatten twee indoor opslagruimten: één binnen het appartement en één op de begane grond. Het gebouw beschikt over een nette gemeenschappelijke entree met lift, waardoor de bovenste verdieping gemakkelijk bereikbaar is.

Het Uilenburgereiland wordt omsloten door vier rustige kanalen en heeft zijn historische karakter behouden als een voormalig scheepswerf met gerenoveerde pakhuizen en intieme straatjes. De locatie biedt uitzonderlijke gemakkelijke toegang tot Waterlooplein, Artis, Hortus Botanicus, Nieuwmarkt en de Openbare Bibliotheek van Amsterdam, allemaal op loopafstand. Culturele instellingen zoals het Rembrandt Huis, Stopera, Carré Theater, NEMO, het Muziekgebouw aan 't IJ, het Joods Museum en het Maritiem Museum bevinden zich ook in de buurt.

De professionele Vereniging van Eigenaren int een maandelijkse bijdrage van 230 euro, die onder andere de onderhoudskosten, reserveringen en de gebouwverzekering dekt. Servicekosten bedragen extra 129 euro per maand. Het gebouw is vóór 1906 gebouwd en heeft een plat dak bedekt met bitumen dakbedekking.

De maandelijkse kosten, inclusief VvE-bijdrage, servicekosten en eventuele hypotheeklasten, maken dit een betaalbare propositie voor professionals of stellen die centraal wonen willen met een uniek historisch karakter. Het pand is beschikbaar in onderling overleg over de opleveringsdatum.