Sfeervolle bovenwoning van 182 m² met drie woonlagen en dakterras in Amsterdam
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Welkom op Nieuwe Spiegelstraat 29-1, een bijzondere woning in de levendige Vijzelstraatbuurt van Amsterdam. Deze woning is een sfeervolle en lichte bovenwoning, bekend als 'Het Huis met de Trapsgewijze Gaffel'. Verspreid over drie etages biedt dit huis circa 182 vierkante meter woonruimte en ligt op eigen grond, wat betekent dat er geen erfpachtslasten zijn. De woning beschikt over een eigen entree en een royaal dakterras op het westen van circa 28 vierkante meter.
De woonbeleving begint op de hoofdverdieping, die over de volledige diepte van het pand loopt. Aan de voorzijde wordt de zithoek verlicht door drie hoge ramen die het daglicht overvloedig naar binnen laten. De doorkijken zijn lang en ononderbroken dankzij een open indeling die de zit- en eetruimte op natuurlijke wijze verbindt. Een robuuste schoorsteenmantel vormt het warme hart van de zitkamer, ondersteund door een lange muur die voldoende ruimte biedt voor het tentoonstellen van kunst en boeken. De eetruimte is aan de achterzijde gesitueerd en is royaal van afmeting voor een lange tafel. De sfeer is warm en bewoond, gekenmerkt door visgraatvloeren en zichtbare balken die karakter toevoegen aan de ruimte. Naast de eetruimte bevindt zich de keuken, ingericht in een praktische U-vorm met ingetogen details. De fronten hebben zachte tinten, aangevuld met een terrazzo aanrechtblad en een klassieke witte porseleinen gootsteen, wat de ruimte een ambachtelijke uitstraling geeft. Deze charmante keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur voor moderne culinaire behoeften.
Op de tweede etage bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met een eigen sfeer. Alle slaapkamers bieden ruimte aan een bed, zitje en garderobe. De badkamer is onder de nok gesitueerd, waar een dubbele wastafel met natuurstenen blad, een inloopdouche en een toilet harmonieus zijn geïntegreerd. Klassieke armaturen en spiegelkasten voegen een vleugje ambachtelijke elegantie toe aan de badkamer. Alles is functioneel ontworpen met een oog voor detail. Achter de badkamer bevindt zich een aparte wasruimte voor wasapparatuur, wat zorgt voor praktisch woongenot.
De derde en bovenste etage biedt een vierde slaapkamer met een schuin dak dat doorloopt tot aan de nok. Witte afwerkingen gecombineerd met zichtbare houten balken zorgen voor een lichte en evenwichtige sfeer in deze kamer. Door de ruime indeling en de aanwezigheid van een pantry is deze verdieping veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als gastenverblijf, werkplek of als volledig zelfstandige woonruimte. Deze verdieping geeft ook direct toegang tot het dakterras.
De buitenruimte is een echte blikvanger. Tussen de daken van het Spiegelkwartier ontvouwt zich een verrassend rustige wereld. Het ruime dakterras is zorgvuldig geïntegreerd in de gevel en omgeven door houten betimmering, wat een sfeer van een privé buitenkamer creëert. Het is verhoogd, open en tegelijkertijd beschut, en biedt de perfecte plek om in het stadscentrum van het buitenleven te genieten.
De locatie is een van de charmantste en historische wijken van Amsterdam, bekend om haar schilderachtige grachten, opmerkelijke architectuur en levendige maar elegante sfeer. De straat is bezaaid met statige herenhuizen, sierlijke bruggen en bladgroen, wat een idyllische omgeving biedt. Iconische bezienswaardigheden zoals het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Van Gogh Museum liggen op loopafstand. Culturele podia zoals de Stadsschouwburg, het Concertgebouw, Theater Tuschinski en Paradiso bevinden zich ook in de buurt.
De directe omgeving biedt een breed scala aan verfijnde boetieks, uitnodigende cafés, gerenommeerde restaurants en inspirerende galerieën. Een wandeling door de buurt is op zichzelf een ervaring te midden van een levendige mix van bewoners, kunstenaars, bezoekers en de altijd aanwezige energie van de stad. Gerenommeerde restaurants zoals Rijks, Zoldering en De Juwelier liggen om de hoek. Voor koffie of lunch is Buffet van Odette een geliefde favoriet. Er is een breed aanbod van kwaliteitswinkels in de buurt, waaronder Casa del Gusto voor Italiaanse lekkernijen, patisserie Holtkamp, wijnhandel Bakel & Cavé, 't Vlaamsch Broodhuys voor ambachtelijk brood en Van Roselen voor fijne chocolade. In de historische grachtengordel wonen betekent dagelijks genieten van cultuur, elegantie en de levendige essentie van de stad.
Wat betreft de technische details: de woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 182 vierkante meter woonruimte en 17 vierkante meter overige binnenruimte. Het bouwvolume bedraagt 695 kubieke meter. De bouwdatum is 1726 en de woning maakt deel uit van een rijksbeschermd stadsgezicht en een UNESCO Werelderfgoedlocatie. Het energielabel is E en de woning beschikt over dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel in eigendom. De fundering is in 2016 gerestaureerd. De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars met twee leden. Er is een vergunning voor kamerverhuur aanwezig. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren en parkeervergunningen.