Prachtig Historische Pakhuizenwoning met Iconisch Uitzicht op de Nieuwmarkt

Gelegen in het hart van de historische Lastagewijk in Amsterdam, bevindt dit opmerkelijke appartement zich op de tweede verdieping van een voormalig pakhuis dat is aangewezen als Rijksmonument. Het pand aan de Nieuwe Jonkerstraat 24 biedt een buitengewone woonervaring, waarbij het karakter en de charme van een negentiende-eeuws gebouw worden gecombineerd met modern comfort en hoogwaardige afwerking. Gebouwd in 1884, is het pakhuis zorgvuldig getransformeerd met behoud van vele originele architectonische kenmerken.

Het appartement biedt ongeveer 89 vierkante meter woonoppervlak, gemeten volgens de NEN2580-norm. Bij het betreden van de entree op de tweede verdieping worden bewoners verwelkomd in een hal die toegang geeft tot alle kamers in het appartement. De indeling is ontworpen om zowel de functionaliteit als het genieten van het spectaculaire uitzicht dat deze unieke positie biedt te maximaliseren.

De woonkamer is gelegen aan de grachtzijde van het appartement, uitkijkend op de Geldersekade. Deze kamer beschikt over een elegante Dik Geurts haard die warmte en sfeer toevoegt aan de ruimte. De authentieke houten plafondbalken zijn bewaard gebleven tijdens de renovatie in 2019, wat de kamer een echt historisch karakter geeft. De karakteristieke ramen omlijsten het indrukwekkende uitzicht op de Nieuwmarkt, met het iconische Waaggebouw en de Geldersekade als constante achtergrond. In het hele huis is ingebouwde Maretti-verlichting aangebracht, wat een verfijnd en aanpasbaar verlichtingsschema biedt dat de historische uitstraling van de ruimte aanvult.

Verbonden met het woongedeelte is een moderne open keuken met een centraal eiland. De keuken is uitgerust met een uitgebreid aanbod van hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze omvat een koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een aparte oven, een vaatwasser en een inductiekookplaat met een recirculatie-afzuigkap. Een Quooker-kraan met bruiswaterfunctie levert direct warm en koolzuurhoudend water, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het keukeneiland dient zowel als praktisch werkoppervlak als als informele eet- of sociaal ruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor stellen, kleine gezinnen of zij die een thuiskantoorruimte nodig hebben. De hoofdslapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft grote ramen die uitkijken op de rustige binnentuinen. Deze kamer biedt een stille oase weg van het levendige stadscentrum buiten. De tweede slaapkamer is veelzijdig in het gebruik, en functioneert goed als kinderkamer, gastenkamer of als werkruimte voor thuiswerkers.

De badkamer is luxueus afgewerkt en bereikbaar vanuit de centrale hal. Deze beschikt over dubbele wastafels in een badmeubel, een ruime inloopdouche met dubbele regendouches, vloerverwarming voor comfort tijdens de koudere maanden en een verwarmde spiegel om condensatie te voorkomen. Een separaat toilet is eveneens bereikbaar vanuit de hal, evenals een wasruimte, waardoor huishoudelijke voorzieningen georganiseerd blijven en buiten de leefruimtes vallen.

Aan de achterzijde van het appartement biedt een balkon buitenruimte met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor goede zonblootstelling gedurende de dag. Het balkon meet ongeveer 4 vierkante meter en biedt uitzicht op de binnenplaatsen, wat een privéplek biedt om te genieten van frisse lucht en ochtend- of middagzon.

Het gehele appartement is afgewerkt met een eiken visgraatparket, wat warmte en visuele continuïteit toevoegt in alle leefruimtes. Deze vloerkeuze vult de historische balken en het karakter van het gebouw aan, terwijl een duurzaam en aantrekkelijk oppervlak wordt geboden.

Het pand omvat een privé berging op de begane grond, met een oppervlakte van 4 vierkante meter en uitgerust met elektriciteit. Dit is waardevol voor het opbergen van fietsen, bagage, seizoensartikelen of andere bezittingen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en twee gedeelde bezoekersparkeerplaatsen beschikbaar voor de bewoners van het gebouw.

Een belangrijk voordeel van dit pand is dat het op eigen grond staat, wat betekent dat er geen erfpacht of grondrente betaald hoeft te worden. Dit vertegenwoordigt zowel een financieel voordeel als een vereenvoudiging van het eigendom vergeleken met veel Amsterdamse panden die onderworpen zijn aan erfpacht.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt omschreven als financieel gezond, actief en kleinschalig. Professioneel beheer is aanwezig en de vereniging is correct ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Jaarlijks worden algemene ledenvergaderingen gehouden, een reservefonds is opgericht en een onderhoudsplan is aanwezig. Het gebouw is verzekerd via de VvE. De servicekosten bedragen 333 of 433,88 euro per maand, waarbij het hogere bedrag een voorschot voor blokverwarming omvat. Het appartement wordt verwarmd via een blokverwarmingssysteem, aangevuld door de haard en gedeeltelijke vloerverwarming in de badkamer.

De ligging in de Lastagewijk is een van de meest overtuigende eigenschappen van het appartement. Dit historische stadsdeel ligt direct naast de Nieuwmarkt, een van de meest herkenbare pleinen van Amsterdam. Het gebied wordt gekenmerkt door de historische architectuur, grachtgezichten en een levendige stedelijke sfeer. Ondanks de centrale ligging profiteert het appartement van de relatieve rust van de achterliggende kamers en het uitzicht op de binnenplaats.

De openbare vervoersverbindingen zijn uitstekend. Amsterdam Centraal Station is op loopafstand en biedt directe verbindingen met nationale en internationale treindiensten. Het metrostation Nieuwmarkt is ook in de buurt en biedt snelle toegang tot het metronetwerk van de stad. Voor wie met de auto reist, zijn de aansluitingen op de A10-ringweg gemakkelijk bereikbaar, al is parkeren in de directe omgeving onderhevig aan parkeervergunningen en tarieven.

De omgeving biedt een rijk aanbod van voorzieningen en attracties. De Dam, het Waterlooplein met zijn markt en culturele instellingen, en de Stopera waar het stadhuis en de Nederlandse Opera en Ballet gevestigd zijn, bevinden zich allemaal op loopafstand. De buurt telt talloze restaurants, cafés, bars en winkels, die de diverse culinaire en culturele scene van Amsterdam weerspiegelen.

Het appartement wordt turn-key aangeboden, wat betekent dat het direct bewoonbaar is zonder behoefte aan renovatie of verbouwing. De vraagprijs bedraagt 890.000 euro, betaalbaar op basis van kosten koper, wat standaard is in Nederlandse vastgoedtransacties. De overdrachtsdatum is bespreekbaar, met de mogelijkheid van een snelle oplevering indien gewenst. Het pand is vrijgesteld van een energielabel vanwege de status als beschermd monument.

Dit appartement vertegenwoordigt een kans om te wonen op een van de meest historische en gewilde locaties van Amsterdam, in een gebouw van aanzienlijke architectonische en culturele waarde. De combinatie van bewaarde historische kenmerken, moderne renovatie, exceptioneel uitzicht en praktische voorzieningen creëert een onderscheidend woonaanbod in het centrum van de Nederlandse hoofdstad.