Ruime gezinswoning met vier slaapkamers in Amersfoort Schothorst
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Gelegen in de aantrekkelijke en rustige wijk Schothorst-Zuid in Amersfoort, bevindt zich deze ruime en comfortabele tussenwoning aan het Nibelungenpad 9. Dit object is een uitstekende vondst voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Gebouwd in 1972, is de woning gelegen aan een autoluw pad, wat zorgt voor minimaal verkeerslawaai en een veilige sfeer voor kinderen. De woning profiteert van een locatie direct grenzend aan een plantsoen met een groot grasveld, wat effectief zorgt voor een privé en groene uitbreiding van de leefruimte en voldoende ruimte voor buitenspelen vlak voor de deur.
Het huis zelf beschikt over een royale breedte van meer dan zes meter, wat een bijzonder grote en lichte woonkamer mogelijk maakt. De woonruimte is ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren dankzij grote ramen, wat zorgt voor een aangename en luchtige sfeer gedurende de dag. De kamer biedt een aangenaam uitzicht op het groene plantsoen aan de voorkant van het huis en kijkt uit over de strak onderhouden achtertuin aan de achterkant. Deze naadloze verbinding met de buitenruimte versterkt het gevoel van ruimte in het huis. Grenzend aan de woonruimte bevindt zich de open keuken, die praktisch en efficiënt is ingericht in een hoekopstelling. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur om te voldoen aan de dagelijkse behoeften, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Deze indeling maakt de keuken tot een functionele en uitnodigende ruimte om te koken en te socialiseren.
Een van de sterke punten van deze woning is de royale hoeveelheid slaapruimte die het biedt. Met in totaal vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin of voor mensen die een thuiskantoor of gastenkamers nodig hebben. Drie van deze goed bemeten slaapkamers zijn gelegen op de eerste verdieping. De eerste verdieping herbergt ook de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Een handig kenmerk op dit niveau is het separaat toilet, wat bijdraagt aan de praktischheid van de indeling voor het dagelijks gezinsleven.
De tweede verdieping van het huis is geoptimaliseerd om een opmerkelijk grote vierde slaapkamer te creëren. Deze verdieping wordt verlicht door twee dakramen, die ervoor zorgen dat de ruimte licht en uitnodigend blijft. Op de ruime overloop op deze verdieping bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, waardoor de waslogistiek eenvoudig te beheren is. De cv-ketel, een Vaillant HR combiketel uit 2011, is netjes in een kast geïnstalleerd om het gebied opgeruimd te houden. Daarnaast biedt de ruimte achter de knieschotten uitstekende opbergmogelijkheden, waardoor het huis georganiseerd en opgeruimd blijft.
Energiezuinigheid is een prioriteit geweest bij het onderhoud van deze woning. Omdat de woning is geïsoleerd met dubbel glas en vloerisolatie, heeft het energielabel C behaald. Dit draagt bij aan lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar.
De buitenruimte van de woning is ontworpen voor genot en onderhoudsarm gebruik. De achtertuin is gelegen op het oosten, meet zes meter en zeventig centimeter in de breedte en meer dan elf meter in de diepte. Deze oriëntatie is ideaal voor degenen die 's ochtends en 's middags van de zon willen genieten. In de tuin bevindt zich een stenen berging, die veilige ruimte biedt voor fietsen, tuingereedschap of buitenapparatuur.
De locatie in Amersfoort Schothorst-Zuid is zeer gunstig wat betreft voorzieningen en bereikbaarheid. Het winkelcentrum van Schothorst ligt op loopafstand, zodat dagelijkse boodschappen, winkels en andere faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. De openbaar vervoermogelijkheden zijn uitstekend, met het NS-station Schothorst in de nabijheid. Scholen en sportclubs bevinden zich ook in de directe omgeving, wat de dagelijkse routine voor gezinnen moeiteloos maakt. Voor wie elders werkt of pendelt, biedt het treinstation snelle verbindingen, terwijl het historische centrum van Amersfoort op slechts tien minuten fietsen afstand ligt. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van het groene Schothorstpark waarderen, dat prachtige wandel- en fietsroutes biedt voor ontspanning en recreatie zonder ver te hoeven reizen. Samenvattend biedt deze woning een comfortabel, ruim en goed gelegen huis in een prettig deel van Amersfoort.