Sfeervol 2-kamerappartement met balkon in het centrum van Lelystad

Dit aantrekkelijke 2-kamerappartement is gelegen aan de Neringpassage 150 in het hart van Lelystad en biedt comfortabel wonen op een centrale stedelijke locatie. De woning beslaat 71 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, wat het een ideale keuze maakt voor starters of personen die op zoek zijn naar een praktisch en behapbaar thuis.

Het appartement is gelegen in een goed onderhouden residentieel complex uit 1981, wat de voordelen biedt van een bestaande bouw met een bewezen stabiliteit. Bewoners profiteren van lifttoegang, wat zorgt voor een gemakkelijke verplaatsing tussen de verdiepingen, en natuurlijke ventilatiesystemen dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.

Bij het betreden van het gebouw komen bewoners uit in een nette centrale hal die is uitgerust met brievenbussen en directe toegang tot de lift. Vanaf de ruime galerij op de bovenverdieping wordt de privé-ingang van het appartement bereikt. De entreehal beschikt over een praktische trapkast, die handige opslag biedt voor huishoudelijke artikelen en schoonmaakmiddelen, terwijl de trap leidt naar de hoofdwoonverdieping.

De woonverdieping omvat een lichte en ruime woonkamer die het hart van de woning vormt. Deze kamer profiteert van een overvloed aan natuurlijk licht, wat een uitnodigende sfeer creëert voor dagelijks leven en entertainment. Het ontwerp van de open keuken vloeit naadloos over in de woonkamer, wat een open en sociale leefruimte creëert die perfect is voor een moderne levensstijl. De keuken is open ingericht en harmonieert met de woonkamer om een samenhangende woonomgeving te creëren.

Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon van ongeveer 10 vierkante meter. Deze buitenruimte biedt een aangename plek om van frisse lucht te genieten en te ontspannen, en vormt een welkome uitbreiding van het woongebied bij mooi weer. Het balkon is niet gericht op drukke straten, wat een relatief vredige omgeving biedt ondanks de centrale locatie.

Een gang leidt van de woonkamer naar de slaapkamer, wat zorgt voor privacy en scheiding tussen de hoofdwoonruimtes en de slaapvertrekken. Langs deze gang vinden bewoners een separaat toilet en een extra bergkast, wat de praktischheid van de plattegrond vergroot. De ruime slaapkamer biedt gemakkelijk plaats aan een groot bed en kastmeubilair, en biedt privétoegang tot de badkamer. Deze configuratie zorgt ervoor dat de badkamer bereikbaar is vanuit zowel de gang als de slaapkamer.

Onder de hoofdwoonverdieping herbergt het entreeniveau de praktische voorzieningen, waaronder de hal, de trapkast en de toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw. Het appartement beschikt ook over een aangebouwde berging, waardevolle extra opslagcapaciteit biedend voor artikelen zoals seizoensdecoraties, sportuitrusting of aanvullende huishoudelijke voorraden. Deze opgeleverde berging meet ongeveer 4 vierkante meter.

Parkeergelegenheid is beschikbaar op het afgesloten parkeerdek binnen het complex, beschikbaar voor een maandelijks bedrag van 31 euro. Deze regeling biedt bewoners de zekerheid van veilig parkeren buiten de openbare weg in een gecontroleerde omgeving. Het parkeerdek is afgesloten voor onbevoegden, wat de veiligheid voor voertuigen vergroot.

De maandelijkse kosten die gepaard gaan met deze woning bedragen 337 euro aan servicekosten, een VvE-bijdrage van 21,47 euro, een voorschot verwarming van 80 euro en de parkeerkosten van 31 euro. Deze kosten dekken gezamenlijk het gebouwonderhoud, gemeenschappelijke diensten, bijdragen aan het reservefonds en verwarmingskosten. Het is vermeldenswaard dat de totale maandelijkse woonkosten aanzienlijk zijn en in elke budgetoverweging moeten worden meegenomen.

De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig voor degenen die stedelijke gemakken waarderen. De woning bevindt zich in het centrum van Lelystad, waardoor winkels, restaurants en lokale voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het treinstation is op loopafstand, wat directe verbindingen biedt voor forenzen en degenen die graag de bredere regio verkennen. Het snelwegennet is eenvoudig bereikbaar, wat reizen per auto naar omliggende steden en bestemmingen vergemakkelijkt.

Lelystad zelf is een groeiende stad in de provincie Flevoland, bekend om haar moderne infrastructuur en uitgebreide voorzieningen. De stad biedt een scala aan educatieve faciliteiten, gezondheidszorgdiensten en recreatieve mogelijkheden. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van de omliggende polders waarderen, die uitgebreide fietspaden, wandelroutes en natuurgebieden bevatten.

De woning is in volledige eigendom, wat de koper volledige eigendomsrechten geeft op zowel het appartement als het evenredige aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes. Deze eigendomsstructuur biedt zekerheid en de mogelijkheid om zonder beperkingen beslissingen te nemen over de woning.

Dit 2-kamerappartement biedt een praktische en goed gelegen woonoptie voor diegenen die op zoek zijn naar een behapbare woning in een centraal stedelijk gebied. De combinatie van de open woonindeling, de aanwezigheid van een balkon, de aangebouwde berging en de centrale locatie nabij openbaarvervoersverbindingen maakt het geschikt voor diverse levensstijlen. Of het nu wordt gekocht als eerste woning of als praktische basis voor alleenstaanden, de woning biedt functionele leefruimte in een handige stedelijke omgeving.

Informatie over de energieprestaties is momenteel niet beschikbaar voor deze listing. Geïnteresseerde kopers moeten een energie-audit regelen voordat zij een aankoopbeslissing definitief maken, om de energie-efficiëntie van de woning en de potentiële nutskosten te begrijpen.

Samenvattend biedt dit appartement comfortabele 2-kameraccommodatie over twee verdiepingen, met praktische voorzieningen waaronder een balkon, bergmogelijkheden en veilig parkeren. De centrale locatie in Lelystad zorgt voor uitstekende toegang tot stedelijke voorzieningen en openbaarvervoersverbindingen, wat het een praktische keuze maakt voor degenen die gemak en toegankelijkheid vooropstellen bij de keuze van hun woonlocatie.