Licht en ruim appartement in het centrum van Lelystad

Dit appartement is gelegen aan de Neringpassage 120 in Lelystad, een stad in de provincie Flevoland in Nederland. Het pand biedt ongeveer 72 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, met de ingang op de eerste verdieping en de hoofdleefruimtes op de tweede verdieping.

Het appartementencomplex is goed onderhouden en beschikt over een nette gezamenlijke ingang op de begane grond. Bewoners kunnen de eerste verdieping bereiken via de trap of lift. Het gebouw maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met professioneel beheer, waardoor onderhoud en administratieve zaken goed worden geregeld.

Bij binnenkomst van het appartement op de eerste verdieping komt u in een ruime hal die een meterkast, een garderobe en een trap naar de bovenliggende verdieping omvat. De hal biedt voldoende ruimte voor jassen en schoenen, waardoor het een praktische entree vormt.

De bovenste verdieping herbergt de belangrijkste leefruimtes. De woonkamer is licht en ruimtelijk, met grote ramen die de hele dag door veel natuurlijk licht binnenlaten. De kamer biedt gemakkelijk plaats aan een comfortabel zitgedeelte en een grote eethoek, waardoor het een aangename ruimte is voor dagelijks wonen en het ontvangen van gasten. De woonkamer geeft toegang tot een balkon aan de achterzijde van het gebouw, waar u kunt genieten van de zon en een vrij uitzicht over de omgeving. Het balkon voegt waardevolle buitenruimte toe en is toegankelijk vanuit de woonkamer.

De open keuken is praktisch in een hoekopstelling geplaatst en is uitgerust met diverse ingebouwde apparaten en ruime kastruimte. Deze indeling maakt efficiënt koken mogelijk terwijl de keuken geïntegreerd blijft met de rest van de leefruimte. De keuken biedt voldoende ruimte voor koken en opslag.

De slaapkamer is ruim, ongeveer 15 vierkante meter. Deze afmeting biedt flexibiliteit in de meubilairindeling en geeft een comfortabele slaapruimte. De slaapkamer kan een tweepersoonsbed, kast en extra meubilair kwijt zonder krap aan te voelen.

De badkamer is naast de slaapkamer gesitueerd en is voorzien van een bad met handdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart en bevindt zich op de overloop net buiten de badkamer, wat bijdraagt aan het gemak en de praktische indeling.

Het gebouw stamt uit 1981. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan isolatie en geluidsoverlast vermindert. Het pand is aangesloten op stadsverwarming voor verwarming, en warm water wordt geleverd via een elektrische boiler. Het energielabel van dit appartement is D, wat wijst op een gemiddelde energie-efficiëntie.

Opslagruimte is beschikbaar via een privébbox in het gebouw, die ongeveer 4 vierkante meter extra ruimte biedt. Dit is handig voor het opbergen van fietsen, gereedschap of seizoensartikelen. Het gebouw beschikt ook over parkeervoorzieningen, maar parkeren valt onder betaald openbaar parkeren of vergunningsstelsels in de omgeving.

De maandelijkse kosten voor dit appartement omvatten een bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren van 274 euro, die onderhoud, beheer en een reservefonds dekt. Binnen dit bedrag is 80 euro per maand bestemd voor blokverwarming, wat betekent dat bewoners zelf geen verwarmingsinstallatie hoeven te regelen.

De locatie van dit appartement is een groot voordeel. De Neringpassage ligt in het bruisende centrum van Lelystad, met winkels, supermarkten, restaurants, cafés en culturele locaties op loopafstand. Het stadscentrum biedt een breed scala aan winkelmogelijkheden, eetgelegenheden en entertainmentfaciliteiten, waaronder een theater en bioscoop. Dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij, waardoor lange reizen niet nodig zijn.

Openbaar vervoer is goed bereikbaar. Station Lelystad Centrum ligt in de buurt en biedt treinverbindingen naar diverse bestemmingen. Verschillende buslijnen rijden in het gebied en bieden extra openbaarvervoeropties. Voor wie met de auto reist, verbinden de nabijgelegen snelweg A6 en provinciale weg N302 Lelystad met omliggende steden zoals Almere en Amsterdam. Batavia Stad Fashion Outlet ligt op korte rijafstand en is een populair winkelbestemming. De kust en Natuurpark Lelystad zijn ook gemakkelijk met de auto te bereiken en bieden mogelijkheden voor recreatie en buitenactiviteiten.

De combinatie van de indeling van het appartement, de voorzieningen van het gebouw, de centrale ligging en de vervoersverbindingen maakt dit pand geschikt voor individuen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een levendige stedelijke omgeving. De woning is beschikbaar voor overdracht bij onderlinge overeenkomst, en hoewel de exacte datum ter discussie staat, kan de verkoop relatief snel worden afgerond indien gewenst.

Samenvattend biedt dit tweekamerappartement praktische leefruimtes, een aangenaam balkon met uitzicht en een gunstige centrale ligging in Lelystad. Met zijn twee verdiepingen, separate slaapkamer en badkamer en de nabijheid van een breed scala aan stedelijke voorzieningen is het een solide keuze voor wie op zoek is naar een goed gepositioneerd huis in deze Nederlandse stad.