Ruime vrijstaande bungalow met groot privétuin en garage in Stein
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Ruim perceel van 618 m² met een volledig omheinde achtertuin die optimale privacy biedt, ideaal voor gezinnen of degenen die waarde hechten aan buitenruimte.
- Grote vrijstaande garage van 30,7 m² die verwarmd is en beschikt over een gootsteen, wat veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt naast alleen parkeren.
- Uitstekende locatie nabij het winkelcentrum van Stein met alle essentiële voorzieningen, gecombineerd met snelle toegang tot de A2 en A79 snelwegen voor gemakkelijk woon-werkverkeer.
- Recente onderhoudsverbeteringen waaronder een nieuwe bitumen daklaag op alle daken in 2025 en een moderne Nefit combiketel uit 2019.
- Praktische bungalowindeling met alle leefruimtes op één niveau, voorzien van drie slaapkamers elk met inbouwkasten en parketvloer.
Minpunten
- Energielabel E duidt op een relatief slechte energiezuinigheid, wat kan leiden tot hogere energiekosten en mogelijk aanvullende isolatie-investeringen vereist.
- De keuken lijkt gedateerd met alleen basisapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven) en geen vermelding van moderne voorzieningen zoals een vaatwasser of kwarts werkbladen.
- Slechts één badkamer voor een woning met drie slaapkamers, wat onvoldoende kan zijn voor gezinnen of bij het ontvangen van gasten.
- Er is momenteel geen directe tuin toegang vanuit de woonkamer, wat de doorstroom tussen binnen- en buitenruimtes vermindert.
- De woning is gebouwd in 1974 en hoewel sommige updates zijn uitgevoerd, kan de leeftijd betekenen dat andere systemen of afwerkingen aandacht nodig hebben.
Beschrijving
Deze vrijstaande bungalow is gelegen in de gemeente Stein en biedt een comfortabele woonruimte verdeeld over één woonverdieping met een aanvullende kelder. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1974 en heeft een totale woonoppervlakte van 138 vierkante meter. Het totale volume van het gebouw is 540 kubieke meter. Het perceel beslaat 618 vierkante meter, wat zorgt voor ruime buitenruimte.
De kelder heeft een oppervlakte van ongeveer 13 vierkante meter met een plafondhoogte van 2,20 meter. Hier bevindt zich de CV-ketel, een gasgestookte combiketel van Nefit uit 2019 die inbegrepen is bij de aankoop. Deze ketel voorziet de woning van zowel verwarming als warm water.
Bij het betreden van de bungalow komt u bij een overdekte entree die leidt naar een ruime hal. De hal bevat de meterkast met 7 groepen en één aardlekschakelaar, een inbouwkast, en een toiletruimte met een klein wastafeltje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de diverse ruimtes op de begane grond.
De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 41,6 vierkante meter en beschikt over een open haard en een aantrekkelijk hoekraamkozijn dat zorgt voor natuurlijk lichtinval. De keuken, met een afmeting van ongeveer 14,2 vierkante meter, is voorzien van een aanrechtcombinatie inclusief een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en gootsteen. De gecombineerde oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt ongeveer 56 vierkante meter, wat zorgt voor een open en verbonden leefruimte. Volgens de listing is er een mogelijkheid om een directe toegang van de woonkamer naar de tuin te creëren.
De woning beschikt over drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 17 vierkante meter, 12,8 vierkante meter en 9,5 vierkante meter. Alle slaapkamers hebben een parketvloer en elke kamer is voorzien van een inbouwkast voor opbergruimte. Daarnaast is er een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit deze wasruimte heeft u toegang tot de volledig omheinde achtertuin.
De badkamer beslaat ongeveer 5,8 vierkante meter en is voorzien van een bad, een douche en een vast wastafelmeubel. Er is één separaat toilet in de hal.
De buitenruimte is een opvallend kenmerk van deze woning. De achtertuin is volledig omheind en biedt een hoog privacygehalte. Aan de linkerkant van de bungalow bevindt zich een oprit van ongeveer 20 meter lengte. Aan het einde van deze oprit staat de ruime garage, die een oppervlakte heeft van ongeveer 30,7 vierkante meter. De garage is verwarmd en voorzien van een gootsteen. Daarnaast bevat de tuin een houten berging van ongeveer 6,2 vierkante meter en een kas.
De woning heeft houten kozijnen die grotendeels zijn voorzien van HR++ dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie van de woning. Alle daken zijn in 2025 voorzien van een nieuwe bitumenlaag, wat een recente en waardevolle verbetering is.
Het energielabel van deze woning is E. De verwarming wordt verzorgd door de eerder genoemde Nefit combiketel uit 2019. De woning beschikt over natuurlijke ventilatie en een glasvezelaansluiting is beschikbaar.
De locatie van deze bungalow is op meerdere fronten gunstig. De woning is gelegen nabij het winkelcentrum van Stein, waar de meeste dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. De gemeente Stein heeft een hoog voorzieningenniveau inclusief scholen, winkels, speeltuinen en een zwembad. Daarnaast is er een actief verenigingsleven en het recreatiepark Steinerbos is in de buurt.
Wat betreft bereikbaarheid is de locatie zeer gunstig. De woning is dicht bij hoofdwegen die leiden naar de A2 snelweg (richting Eindhoven en Maastricht/Luik) en de A79 snelweg (richting Heerlen en Aken) en België. Dit maakt de woning eenvoudig bereikbaar voor forenzen en mensen die regelmatig reizen.
De woning wordt aangeboden voor een prijs van 425.000 euro, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de overdrachtskosten (kosten koper). Dit komt neer op ongeveer 3.080 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De opleverdatum is in overleg. De woning is momenteel beschikbaar en staat te boek als bestaande bouw. De kadastrale aanduiding is STEIN G 1201 met een oppervlakte van 618 vierkante meter in volle eigendom.
De externe bergruimte bedraagt in totaal 31 vierkante meter, wat de garage en de houten berging omvat. De gebouwgebonden buitenruimte is 17 vierkante meter. De garage biedt plaats aan één auto, en parkeren is mogelijk zowel op het perceel als op de openbare weg in de omgeving.
Deze bungalow presenteert zich als een ruime gezinswoning met praktische voorzieningen zoals een grote garage, een kelder voor opslag en een privétuin. De recente vervanging van het dak en de relatief moderne verwarmingsinstallatie zijn opmerkelijke onderhoudsaspecten. De locatie combineert het gemak van nabijgelegen voorzieningen met een goede bereikbaarheid van belangrijke wegen.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly states the bathroom includes a shower.
Bathtub
The listing explicitly states the bathroom includes a bathtub (ligbad).
Ensuite Bathroom
The layout describes a single bathroom accessible via the laundry room, with no mention of an ensuite bathroom attached to any of the three bedrooms.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet with a sink in the hall.
Bidet
Bidets are uncommon in Dutch homes and are not mentioned anywhere in the listing.
Double Shower
There is no mention of a double shower in the bathroom description.
Shared Shower
This is a detached single-family bungalow with a private bathroom, not a shared living arrangement.
Shared Toilet
This is a detached single-family bungalow with a private toilet, not a shared living arrangement.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions a single fixed sink (vaste wastafel) rather than double sinks.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
No balcony is mentioned in the listing description or layout.
Rear Garden
The listing explicitly describes a completely enclosed backyard (achtertuin) with optimal privacy.
Front Garden
The listing states 'tuin rondom' (garden all around), implying a front garden.
Side Garden
The listing mentions 'tuin rondom' (garden all around), though there is also a 20-meter driveway on the left side.
Rooftop Terrace
The property is a single-story bungalow, making a rooftop terrace impossible.
Fenced Yard
The listing explicitly states the backyard is 'geheel omsloten' (completely enclosed).
Veranda
There is a 'overdekte entree' (covered entrance) but no veranda is mentioned.
Guest House
No guest house is mentioned; only a wooden shed and a garage are present.
Waterfront
The location is near a shopping center and highways, with no mention of water.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
Stein is located in a flat part of the Netherlands, making mountain views impossible.
Remarkable City View
The property is located in a residential area (in woonwijk) and there is no mention of city views.
Remarkable Garden View
There is a private backyard, but it is not described as having remarkable views.
Remarkable Sea View
Stein is an inland municipality, making sea views impossible.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near the immediate vicinity of this property.
Remarkable Landmark View
No landmarks are mentioned in the listing.
Interieur Comfort
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned; natural ventilation is listed.
Central Heating
Listing explicitly mentions a CV-combiketel (Nefit, 2019) for central heating.
Fireplace
Listing states the living room has an openhaard (fireplace).
Hardwood Floors
All three bedrooms are equipped with parketvloeren (parquet floors), a type of hardwood.
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating; uses a CV-ketel.
Walk In Closet
Bedrooms have muurkasten (wall closets), but no walk-in closets are mentioned.
Home Office
No home office or specific study room is mentioned in the layout.
Skylight
No skylights are mentioned in the description.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned.
Bay Window
Listing mentions a hoekkozijn (corner window), not a bay window.
Private Indoor Pool
No indoor pool is present.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna is present.
Built-In Wardrobes
All three bedrooms have a muurkast (built-in wall closet).
French Doors
No French doors are explicitly mentioned in the text.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned; typical for a 1974 build.
Interieurstijl
Scandinavian
Listing describes a 1974 bungalow, no typical Scandinavian design elements mentioned.
Modern
Built in 1974, though it has recent updates like a new roof in 2025 and HR++ glass, the style is not explicitly modern.
Industrial
No industrial elements such as exposed brick or metal are described.
Mediterranean
No Mediterranean architectural features like stucco or terracotta are mentioned.
Classic
1974 bungalow style with wooden frames, fitting a classic older suburban home.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The building was constructed in 1974, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
The building was constructed in 1974, which is mid-to-late 20th century.
Post War Functional
Built in 1974, it falls outside the typical post-war reconstruction period (1945-1965) associated with functional mass housing in the Netherlands.
Modernist
It is a standard 1970s bungalow with wooden frames, not described as having modernist architectural features.
Newly Build
The property is listed as 'Bestaande bouw' (existing construction) with a build year of 1974.
Keuken
Dishwasher
Not listed in the kitchen appliances, which typically include a dishwasher if present.
Oven
Explicitly listed in the kitchen appliances.
Microwave
Not listed in the kitchen appliances.
Refrigerator
Not listed in the kitchen appliances.
Freezer
Not listed in the kitchen appliances.
Kitchen Island
The kitchen features a standard 'aanrechtcombinatie' (counter combination), not an island.
Pantry
No pantry is mentioned in the layout.
Stove
A ceramic cooktop ('keramische kookplaat') is listed.
Induction Stove
The stove is specified as a ceramic cooktop ('keramische kookplaat'), not induction.
Build In Coffee Maker
Not mentioned in the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
Only a standard sink ('spoelbak') is mentioned.
Downdraft Extractor
A standard extractor hood ('afzuigkap') is mentioned instead of a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a detached bungalow ('vrijstaande woning'), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described with a basic 'aanrechtcombinatie' in a 1974 bungalow, lacking high-end design features.
New Kitchen
The house was built in 1974 and there is no mention of a recently renovated or new kitchen.
Parkeren & Opslag
Parking
Listing explicitly mentions a 20-meter long driveway and parking on own property.
Storage Room
The listing mentions a cellar of 13m², a wooden shed, wardrobes in the bedrooms, and a laundry room.
Garage
Listing explicitly states a detached stone garage of approx. 30.7 m².
Double Garage
The features section explicitly states the garage has a capacity of 1 car.
Attic
The property is a bungalow with 1 living floor and a cellar. No attic is mentioned.
Cellar
Listing explicitly describes a 13m² cellar with a height of 2.20m.
Covered Parking
The garage provides covered parking for a vehicle, though it is not explicitly called a carport or 'overdekte parkeerplaats'.
Underground Parking
The property is a detached bungalow with no mention of underground parking.
Shed
Listing explicitly mentions a detached wooden shed (houten tuinberging) of approx. 6.2 m².
Regels
Owners Association
The property is described as a detached bungalow (vrijstaande woning) with no mention of an owners association (VvE). Detached homes in the Netherlands typically do not have a VvE.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold) under kadastrale gegevens.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists for this detached property.
Oa Annual Meeting
No owners association exists for this detached property.
Oa Fees
No owners association exists for this detached property.
Oa Reserve Fund
No owners association exists for this detached property.
Oa Maintenance Plan
No owners association exists for this detached property.
Oa Buildings Insurance
No owners association exists for this detached property.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The property is a bungalow (single-story) built in 1974. No elevator is mentioned and bungalows typically do not have elevators.
Private Entrance
The property is a detached bungalow ('vrijstaande woning') with its own covered entrance ('overdekte entree').
Automatic Gate
A 20-meter driveway is mentioned but no gate or automatic gate is referenced.
Gated Community
The property is located in a residential neighborhood ('in woonwijk'), not a gated community.
Wheelchair Accessible
Bungalow layout with single-floor living is favorable for accessibility, but no specific features like ramps, adapted bathroom, or step-free access are mentioned. There is also a cellar which would not be accessible.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
The description explicitly mentions 'witgoedaansluitingen' (white goods connections) in the laundry room.
Laundry Room
The floor plan explicitly describes a 'Wasruimte' (laundry room) on the ground floor.
High Speed Internet
The property is equipped with a fibre optic cable ('Glasvezelkabel'), which inherently provides high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The features section explicitly lists 'Glasvezelkabel' (fibre optic cable) as an available provision.
Smart Home
The property is an existing build from 1974 and there is no mention of any smart home technology or systems.
Ventilation System
The listing specifies 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation), indicating passive vents rather than a mechanical ventilation system.
Water Softener
There is no mention of a water softener in the description or features, and it is not a standard fixture in this type of property.
Energiezuinigheid
Solar Panels
Solar panels are not mentioned anywhere in the listing.
Double Glazing
The listing explicitly states 'Houten kozijnen, bijna geheel voorzien HR++ beglazing' (wooden frames, almost entirely fitted with HR++ glazing) and 'Grotendeels dubbelglas en HR-glas' (mostly double glazing and HR glass). HR++ is a type of high-efficiency double glazing.
Triple Glazing
The listing specifies HR++ glazing and double glazing, but makes no mention of triple glazing.
Heat Pump
The heating system is specified as a gas-fired combi boiler (Nefit, built in 2019). There is no mention of a heat pump.
Home Battery
A home battery is not mentioned in the listing.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.