Modern 4-kamerappartement met panoramisch uitzicht in het centrum van Zoetermeer

Dit ruime vierkamerappartement is gesitueerd op de achtste verdieping van de woontoren Spazio, in het hart van Zoetermeer. De woning biedt een totale woonoppervlakte van 146 vierkante meter, wat zorgt voor ruime en comfortabele leefruimte. Het gebouw dateert uit 2006 en kenmerkt zich door moderne architectuur met een centrale entree voorzien van een intercomsysteem, video-installatie en camerabeveiliging.

Bij het betreden van het appartement via de ruime hal hebben bewoners toegang tot alle hoofdvertrekken. De hal leidt naar de woonkamer aan het einde, die ongeveer 60 vierkante meter groot is, inclusief de loggia. Deze lichte leefruimte profiteert van ramen van vloer tot plafond waardoor overvloedig natuurlijk licht de kamer binnenvalt. De ramen bieden ook een onbelemmerd panoramisch uitzicht over de omgeving. Schuifdeuren verbinden de woonkamer met de loggia van circa 9 vierkante meter, die afgesloten kan worden van de woonkamer. De loggia zelf is voorzien van schuiframen met valbeveiliging, wat het een veilige buitenruimte maakt om op hoogte te genieten.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, ontworpen in een rechte opstelling. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vijfpitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Deze opstelling zorgt voor handig koken met behoud van interactie met gasten of familieleden in de woonkamer.

Via de hal is een berging bereikbaar waar het WTW-systeem (warmteterugwinning), de CV-combiketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger zich bevinden. De ketel is een Nefit-model uit 2017 en is inbegrepen bij de koop.

Vanuit de hal zijn drie slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer meet circa 21 vierkante meter en biedt ruimte voor een groot bed en aanvullend meubilair. De tweede slaapkamer beslaat ongeveer 13 vierkante meter, terwijl de derde slaapkamer op een hoek van het gebouw is gesitueerd en circa 16 vierkante meter groot is. Alle drie de slaapkamers beschikken over Franse balkondeuren, wat bijdraagt aan de lichte en luchtige sfeer van het appartement.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een bad en een wastafelmeubel. Een apart toilet is aanwezig met een wandcloset en een klein wastafeltje.

In het gehele appartement is laminaat aangelegd, wat zorgt voor een egale en onderhoudsarme afwerking. De woning heeft energielabel A, wat wijst op goede isolatiewaarden. Het gebouw beschikt over volledig geïsoleerde gevels en de kozijnen vereisen minimaal onderhoud volgens de objectgegevens.

Het Spazio-gebouw beschikt over een ondergrondse parkeergarage waar bewoners een parkeerplaats kunnen huren. Bezoekers kunnen de eerste twee uur gratis parkeren. De garage is ook voorzien van een video-intercom en een lift die direct toegang biedt tot de woonlagen.

Bewoners hebben de beschikking over een privé bergbox van 7 vierkante meter, gelegen in het gebouw. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling beschikbaar voor alle bewoners.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en statutair georganiseerd met inschrijving bij de Kamer van Koophandel. De vereniging houdt jaarvergaderingen, beschikt over een meerjarenonderhoudsplan en beheert een reservefonds. De opstalverzekering is geregeld via de VvE. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt 205,07 euro, waarvan 194,32 euro betrekking heeft op het appartement en 10,75 euro op de bergbox.

De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Het Stadshart van Zoetermeer biedt een uitgebreid aanbod van voorzieningen, waaronder winkels, een woonboulevard, restaurants, cafés, supermarkten, een bioscoop, een theater, een gezondheidscentrum, een sportschool, het stadhuis en een bibliotheek. De RandstadRail-halte ligt direct naast het appartementencomplex, evenals het hoofdbusstation, wat zorgt voor uitstekende openbaarvervoersverbindingen naar diverse bestemmingen.

Voor automobilisten biedt de Zoetermeerse ringweg een snelle toegang tot de A12 snelweg en provinciale wegen naar Den Haag, Rotterdam, Gouda, Leiden en Delft. Op korte afstand vinden bewoners het Lange Land Ziekenhuis, het recreatiegebied Noord Aa, SnowWorld en diverse sportvoorzieningen.

Het appartement is momenteel verhuurd maar zal leeg worden opgeleverd. Er is een zelfbewoningsclausule van toepassing op de verkoop. De levering wordt verzorgd door de projectnotaris Van Loenen en De Groot. De opleverdatum kan in overleg tijdens de onderhandelingen worden bepaald.

Met zijn centrale ligging, moderne afwerking en royale leefruimte biedt dit appartement een instapklare woonoplossing in een van de meest gewilde woontorens van Zoetermeer. De combinatie van drie ruime slaapkamers, een grote woonkamer met panoramisch uitzicht en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen maakt deze woning geschikt voor diverse huishoudens.