Karakteristieke Friese stelpboerderij omringd door beschermde natuur met uitzonderlijke woormogelijkheden
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dezeexceptionele Friese stelpboerderij is gelegen in het hart van het prachtige natuurreservaat De Rottige Meente, langs de rivier de Linde. De woning biedt een bijzondere woond experience waar natuurliefhebbers kunnen genieten van adembenemende zonsondergangen, wildlife met fazanten, reeën en roofvogels met af en toe zeearenden die overheen vliegen.
De hoofdboerderij biedt 624 vierkante meter woonoppervlak op een ruim perceel van 3.460 vierkante meter. Gebouwd in 1951 en omgetoverd tot een woonboerderij rond 2000 met een grondige renovatie in 2015, combineert de woning authentiek karakter met modern comfort. De huidige bestemming staat recreatieve accommodatie toe zoals Bed and Breakfast, en degemeente heeft het principeverzoek voor wijziging van bestemming naar reguliere bewoning goedgekeurd.
De woning bestaat uit drie inwendig verbonden wooneenheden, elk met eigen ingang, keuken, woonkamer, slaapkamers en sanitair. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor multigenerationeel wonen, gecombineerde gezinnen, werk aan huis combinaties of recreatieve verhuurdoeleinden. De drie eenheden bieden privacy terwijl ze verbonden blijven, wat flexibele woonsituaties mogelijk maakt voor diverse behoeften.
In het achterste gedeelte van de boerderij heeft de imposante woonkamer een substantiële Tighel houtkachel als middelpunt. De authentieke balkenconstructie, indrukwekkende hoge kap en open galerij creëren een ongeëvenaard gevoel van ruimte. Vier gezellige slaapalkoven voegen unieke charme toe en bieden een bijzondere slapenervaring. De ruime keuken met kookeiland biedt panoramisch uitzicht over de omliggende natuur vanuit zowel de keuken als de balkons.
Het zonnige voorste gedeelte, georiënteerd op het zuiden, verrast met speelse indeling en prachtige master bedroom onder de karakteristieke balken. De gastenaccommodatie biedt volledige privacy dankzij de gunstige orientatie.
De buitenruimte is even indrukwekkend, met een 5 bij 10 meter zwembad voor zomergenot omgeven door tuin en natuur. In de winter wordt de boerderij een warm en sfeervol thuis perfect voor lange avonden met familie en vrienden. De omgeving biedt talloze wandel- en fietsmogelijkheden in het beschermde natuurgebied en het aangrenzende Nationale Park Weerribben-Wieden.
Extra features zijn onder andere een grote schuur en garage met paardenstal, ruime parkeervoorzieningen met een elektrisch laadpunt, en 24 zonnepanelen gecombineerd met een zonneboiler voor duurzame energie. De woning heeft energielabel C, wat gunstig is voor dit type traditionele boerderij, bereikt door dak- en muurisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en gedeeltelijke vloerverwarming. De Tighel Finoven kachel zorgt voor efficiënt warmtebeheer door de gehele woning.
De locatie biedt goede bereikbaarheid vanuit het stedelijke gebied via de A6 en N351 wegen. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor diegenen die exclusief wonen in de natuur zoeken met ruimte, privacy en eindeloze mogelijkheden.