Ruime vrijstaande woning met lift en op het zuiden gerichte tuin in Franeker

Gelegen aan de Schepsnavel 1 in de charmante stad Franeker, biedt deze vrijstaande woning een unieke mix van comfort, ruimte en toekomstbestendig wonen. Gebouwd in 2002 door het gerenommeerde bouwbedrijf Friso uit Sneek, valt de woning op door zijn robuuste bouwkwaliteit en doordachte ontwerp. Het huis is speciaal ontworpen om verschillende levensfasen te accommoderen, met een lift voor twee personen die toegankelijkheid tussen de verschillende verdiepingen garandeert. Dit maakt het een ideale keuze voor senioren of mensen met fysieke beperkingen die op zoek zijn naar wonen op de begane grond zonder in te leveren op de luxe van een ruime woning.

De woning is gelegen aan een rustige, waterrijke straat in de wijk Witzens. De ligging op een hoekperceel zorgt voor een gevoel van vrijheid en extra ruimte. De totale perceelgrootte bedraagt 532 vierkante meter. Bewoners hebben toegang tot een privé oprit die leidt naar een ingebouwde stenen garage met capaciteit voor één voertuig, voorzien van elektriciteit. De tuin omringt het huis en is ideaal op het zuiden georiënteerd, wat zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. De buitenruimte is ontworpen voor privacy en ontspanning en beschikt over een overkapping die dient als een heerlijke plek voor buiten dineren. Daarnaast is er een losse houten schuur voor externe opslagbehoeften.

Bij het betreden van de woning wordt men onmiddellijk begroet door een lichte en luchtige sfeer. De woonkamer is royaal bemeten met grote raamkozijnen die natuurlijk licht naar binnen trekken en uitzicht bieden op de tuin. De indeling met open plan zorgt voor een naadloze overloop tussen de woon- en eetruimte, wat het een perfecte ruimte maakt voor gezellig samenzijn of familiebijeenkomsten. De keuken is voorzien van een inbouwunit van SieMatic. Ondanks de leeftijd van de keuken, behoudt deze een hoge standaard van kwaliteit en stijl en biedt het alle nodige voorzieningen voor modern koken. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, waardevolle ruimte biedend voor witgoed en extra huishoudelijke opslag.

Een kenmerkend kenmerk van deze woning is de verticale toegankelijkheid en de doordachte indeling over meerdere niveaus. De lift verbindt de begane grond met de eerste woonlaag. Dit kenmerk onderstreept de levensloopbestendige aard van de woning, waardoor het geschikt is voor thuiswerkkantoren, live-werk situaties of zorgarrangementen. Het huis beslaat in totaal drie verdiepingen. De bovenste verdiepingen herbergen meerdere slaapkamers, waaronder een zeer grote master slaapkamer met een karakteristiek dakconstructie die bijdraagt aan de sfeer van de ruimte. De indeling is flexibel, wat verschillende gebruiksmogelijkheden van de bovenste ruimtes mogelijk maakt afhankelijk van de behoeften van de bewoners.

De woning is royaal voorzien wat betreft sanitaire voorzieningen. Er is een volledige badkamer op de eerste verdieping en opmerkelijk genoeg bevindt zich een tweede badkamer op de zolderverdieping. Dit maakt de woning zeer praktisch voor grotere gezinnen of gasten, met voldoende faciliteiten voor dagelijkse routines. De zolderverdieping zelf biedt veelzijdigheid en kan dienen als hobbykamer, gastenverblijf of uitgebreide opslagruimte. De totale woonoppervlakte bedraagt 191 vierkante meter, waarbij extra interne ruimte en externe opslag bijdragen aan de totale bruikbaarheid van de woning. Het totale bouwvolume bedraagt 713 kubieke meter.

Op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid is de woning voorzien van 26 zonnepanelen. Deze dragen aanzienlijk bij aan lagere energiekosten en een duurzamer huishoudelijk klimaat. De combinatie van degelijke bouw, goede isolatie en de zonne-installatie resulteert in een energiezuinige leefomgeving. De verwarming en het warme water worden beheerd door een Remeha Calenta combiketel, geïnstalleerd in 2021. Deze gasgestookte ketel is eigendom van de woning, wat garandeert dat het verwarmingssysteem modern en betrouwbaar is voor de nabije toekomst.

De wijk Witzens staat bekend om zijn groene, waterrijke omgeving en vredige sfeer. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen langs de vele waterwegen en paden. Ondanks de rustige ligging, bevinden het historische centrum van Franeker, samen met winkels, scholen en sportvoorzieningen zich op korte afstand. De locatie biedt ook uitstekende verbindingen met Harlingen en Leeuwarden, wat het handig maakt voor forenzen die naar nabijgelegen steden moeten reizen. Deze woning vertegenwoordigt een goed onderhouden woning die een zeldzame combinatie biedt van ruimte, moderne voorzieningen zoals een lift en duurzame kenmerken op een gewilde locatie.