Blikvanger: Een mooie plek met een prachtig vrij uitzicht over de Zwette

Gelegen in de geliefde wijk Bloemenbuurt in Sneek, biedt dit appartement aan de Steenklip 62 een unieke kans voor potentiële kopers. De woning biedt een bijzondere woonervaring gekenmerkt door een magnifiek onbelemmerd uitzicht over de Zwette. Op loopafstand van het bruisende centrum van Sneek, balanceert de locatie de rust van het wonen met het gemak van stedelijke voorzieningen. Bewoners genieten hier van een rustige sfeer terwijl ze dichtbij winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen blijven. De omgeving is gevestigd en populair, wat bijdraagt aan een stabiele en prettige woonomgeving.

Het appartement beslaat een woonoppervlak van ongeveer 68 vierkante meter. Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer aan van circa 28 vierkante meter. Deze ruimte vormt het hart van het huis, biedt veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de buitenruimtes. De indeling omvat één slaapkamer, waardoor de woning geschikt is voor individuen of stellen die op zoek zijn naar een compact en overzichtelijk woonoppervlak. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, wat zorgt voor de essentiële sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een balkon waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van het schilderachtige uitzicht op het water en de omgeving. Deze buitenruimte vergroot het woonoppervlak en biedt een privéplek voor frisse lucht.

Een opvallend kenmerk van dit appartement is dat het gemoderniseerd moet worden. De huidige staat van het interieur wordt omschreven als redelijk bewoond, wat duidt op een woning die toe is aan renovatie. Deze staat biedt een significante kans voor kopers die een geheel naar eigen smaak en voorkeuren willen aanpassen. Of het nu gaat om het vernieuwen van de keuken, het opfrissen van de badkamer of het plaatsen van nieuwe vloeren, het appartement is een project voor degenen die bereid zijn tijd en moeite te investeren in het creëren van hun ideale woning. Ondanks de noodzaak tot updates, is de structurele en technische basis solide. De woning beschikt over een energielabel A, wat een opmerkelijk voordeel is voor een gebouw uit deze tijd. Deze classificatie wordt ondersteund door grotendeels dubbele beglazing en HR++ glas, wat zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. De installatie van deze ramen helpt een comfortabel binnenklimaat te handhaven en draagt bij aan lagere energiekosten. Verwarming en warm water worden verzorgd door een combiketel op gas uit 2014, die in eigendom is van de woning.

Het complex biedt verschillende voorzieningen die het comfort en de toegankelijkheid vergroten. Er is een lift aanwezig in het complex, waardoor het appartement toegankelijk is voor ouderen of personen die liever op één niveau wonen zonder met trappen te maken. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Bewoners profiteren ook van een eigen berging in het gebouw, die nuttige ruimte biedt voor het opslaan van fietsen, seizoensgebonden items of andere spullen. Parkeren is mogelijk op het privéterrein van het complex, wat een extra gemak biedt voor autobezitters. De aanwezigheid van een lift, berging en parkeergelegenheid voegt aanzienlijke praktische waarde toe aan de woning.

Gebouwd in 1980, wordt het gebouw geclassificeerd als een galerijflat. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en professioneel beheerd. Belangrijke aspecten van de VvE zijn onder meer de registratie bij de Kamer van Koophandel, een jaarvergadering, periodieke bijdragen en de aanwezigheid van een onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage voor de VvE is vastgesteld op 123 euro. Belangrijk is dat de vereniging over een reservefonds en opstalverzekering beschikt, wat zorgt voor goed onderhoud van het gebouw en financiële waarborgen voor toekomstige reparaties. De eigendomssituatie is volledige eigendomsrechten en een zelfbewoningsclausule is niet van toepassing, wat betekent dat de woning direct bewoond kan worden of verhuurd kan worden op basis van de voorkeur van de nieuwe eigenaar.

De vermelding bevat verschillende impressiebeelden die de potentiële mogelijkheden voor het appartement illustreren. Deze hulpmiddelen helpen kopers zich voor te stellen hoe de ruimte er na renovatie uit zou kunnen zien. De woning wordt op de markt gebracht als een opknapper met veel potentie, gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het water en dicht bij het stadscentrum. Het is bijzonder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een prettige woonplek en niet bang zijn om een moderniseringsproject aan te pakken. De combinatie van een solide energetische basis, een toplocatie in de Bloemenbuurt en de beschikbaarheid van essentiële voorzieningen zoals een lift en parkeergelegenheid maakt dit een aantrekkelijke optie op de Sneker huizenmarkt.

De specifieke kadastrale aanduiding is SNEEK A 5285. De vraagprijs is 229.500 euro, kosten koper. De vraagprijs per vierkante meter is 3375 euro. De status van de woning is beschikbaar. De oplevering van de woning geschiedt in overleg. Het appartement telt in totaal twee kamers, inclusief de één slaapkamer. De externe berging meet 3 vierkante meter. Het totale volume van het appartement bedraagt 220 kubieke meter. De woning is toegankelijk voor ouderen, versterkt door de lifttoegang. Ventilatie wordt verzorgd door zowel mechanische als natuurlijke systemen. Het balkon is gelegen op een richting die zorgt voor het genoemde uitzicht over de Zwette. Parkeren is mogelijk via openbaar parkeren en parkeervergunningen op het privéterrein. Deze aanbieding vertegenwoordigt een duidelijke kans om een woning te verwerven in een gewilde buurt van Sneek, met een blanco canvas voor personalisatie en met behoud van de voordelen van een goed onderhouden complex en een hoge energie-efficiëntie.