Luxe penthouse met panoramisch uitzicht en eigen aanlegsteiger in Sneek

Dit ruime penthouse appartement is gelegen in de gewilde wijk Duinterpen aan de zuidkant van Sneek. Het pand bevindt zich op de bovenste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex genaamd De Reade Reager, wat bewoners een verhoogde woonervaring biedt met uitzonderlijke vergezichten en directe toegang tot de Friese waterwegen. Het gebouw beschikt over een beveiligde centrale entree met intercom en videosysteem, een trap en een lift, wat zorgt voor zowel gemak als veiligheid voor de bewoners.

Het interieur van het penthouse beslaat 150 vierkante meter woonoppervlak, aangevuld met nog eens 20 vierkante meter aan binnenshuis bergruimte. Het totale volume van het appartement bedraagt 445 kubieke meter. Bij het betreden van de woning worden bewoners verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de diverse vertrekken, waaronder het gemoderniseerde gastentoilet. Het toilet is afgewerkt in een eigentijdse stijl die de toon zet voor de kwaliteit die in het hele appartement te vinden is.

De woonkamer is bijzonder indrukwekkend en beslaat ongeveer 66 vierkante meter. Deze ruimte profiteert van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij grote raampartijen die het panoramische uitzicht op het omliggende Friese platteland en de nabijgelegen natuurgebieden, bekend als de Witte en Zwarte Brekken, omlijsten. Een airconditioning zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur. De woonkamer gaat via een schuifpui direct over naar het uitgestrekte, op het zuiden gelegen dakterras. Het terras beslaat ongeveer 60 vierkante meter en biedt een zonnige buitenruimte waar bewoners ten volle kunnen genieten van het onbelemmerde uitzicht. Er zijn elektrisch bedienbare zonneschermen geïnstalleerd om schaduw te bieden op zonnige dagen, wat de bruikbaarheid van deze buitenruimte vergroot.

De keuken is in een halfopen opstelling geplaatst, wat zorgt voor een sociale verbinding met de woonkamer terwijl een praktische scheiding behouden blijft. De keuken is gemoderniseerd en kenmerkt zich door een lichte, tijdloze kleurstelling. Het is uitgerust met diverse inbouwapparatuur die voldoet aan de moderne culinaire behoeften. Naast de keuken biedt een praktische bijkeuken extra opbergruimte en herbergt een secundaire keukeneenheid. Deze kamer bevat ook de cv-ketel en het warmteterugwinsysteem, waardoor deze technische installaties netjes uit het zicht blijven.

Het appartement was oorspronkelijk ontworpen met drie slaapkamers. De huidige eigenaren hebben twee van deze slaapkamers samengevoegd om één extra grote master bedroom te creëren. Deze vergrote slaapkamer is voorzien van een eigen airconditioning, wat het comfortniveau verhoogt. De overgebleven slaapkamer wordt momenteel gebruikt als thuiskantoor, maar kan eenvoudig worden ingericht als een traditionele slaapkamer, afhankelijk van de voorkeuren van toekomstige bewoners.

De badkamer is stijlvol gerenoveerd en afgewerkt in dezelfde moderne esthetiek als het gastentoilet in de hal. Het beschikt over een bad, een inloopdouche, een dubbele wastafel, een tweede toilet en een designradiator. Deze voorzieningen zorgen voor een complete en luxueuze badkamerervaring.

Vanuit een technisch perspectief is de woning goed onderhouden en uitgerust met moderne systemen. De centrale verwarming wordt verzorgd door een Remeha Tzerra 39C+Cw5 gascombiketel, geïnstalleerd in 2018. Warmteterugwinningventilatie is aanwezig via een AWB-systeem uit 2002. Het appartement profiteert van volledige isolatie, wat bijdraagt aan het Energielabel A. Een glasvezelinternetverbinding loopt door tot de meterkast, zodat snelle internettoegang direct beschikbaar is. De buitengevel van het gebouw is in 2024 geschilderd, wat blijk geeft van voortdurend onderhoud van het pand.

Een van de meest opvallende kenmerken van dit penthouse is de eigen aanlegsteiger. De ligplaats is ongeveer 10 meter lang en biedt directe toegang tot de bevaarbare waterweg die via een mast-up route verbonden is met het Friese merengebied. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor watersportliefhebbers die hun boot handig voor de deur kunnen houden.

Het pand omvat een privégarage met ruimte voor één voertuig. Opvallend is dat de garage ook een uitzonderlijk grote bergruimte van ongeveer 40 vierkante meter bevat. Zowel de garage als de bergruimte zijn voorzien van elektriciteit en verwarming, waardoor ze geschikt zijn voor diverse doeleinden naast simpelweg parkeren en algemene opslag.

De wijk Duinterpen wordt zeer gewaardeerd om haar waterrijke karakter, ruime opzet en gezinsvriendelijke sfeer. Bewoners genieten van een balans tussen de rust van de natuurlijke omgeving en het gemak van stedelijke voorzieningen. Het stadscentrum van Sneek, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en scholen, ligt op korte afstand. De locatie biedt ook een goede bereikbaarheid tot de grotere steden Leeuwarden en Heerenveen, evenals verbindingen met de Randstad.

Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) die is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De vereniging houdt jaarvergaderingen, heeft een onderhoudsplan, beheert een reservefonds en heeft een gebouwenverzekering afgesloten. De huidige maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt 528 euro, met een geplande verhoging naar 583,79 euro vanaf mei 2026.

Dit penthouse biedt een combinatie van ruime woonruimte, moderne voorzieningen, schitterende vergezichten en directe toegang tot het water in een van de meest gezochte woongebieden van Sneek. De woning wordt aangeboden voor 750.000 euro, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de aan de transactie verbonden kosten.