Ruim 2-kamerappartement met Energielabel A in Hilversum Centrum

Gelegen in het bruisende centrum van Hilversum aan de Naarderstraat 33-B, biedt dit object een ruime tweekamerwoning op de eerste verdieping. Het appartement maakt deel uit van een complex dat oorspronkelijk een kantoorgebouw was en in 2014 is getransformeerd tot een modern en comfortabel wooncomplex. Deze transformatie heeft geresulteerd in een woning die karakter combineert met eigentijdse woonstandaarden. De woonoppervlakte is circa 73 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele levensstijl. De woning beschikt over energielabel A, wat duidt op een hoge energie-efficiëntie en lagere energiekosten voor de bewoners. De vraagprijs voor deze woning is 350.000 euro, kosten koper.

De locatie is een van de meest prominente kenmerken van dit aanbod. Het is gelegen in het hart van Hilversum, wat betekent dat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Bewoners kunnen genieten van het gemak van winkels, de lokale markt, een bioscoop, de Foodhall Mout en diverse restaurants en cafés op korte loopafstand. Deze centrale locatie zorgt voor een dynamische en toegankelijke woonomgeving. Voor forensen is het station van Hilversum in de buurt, met uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Daarnaast is de woning goed verbonden met de hoofdwegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor werk of reizen in de regio.

Bij het betreden van het complex worden bewoners verwelkomd door een goed onderhouden gemeenschappelijke entree met intercomsysteem en een lift, wat zorgt voor eenvoudige toegang tot het appartement. Het complex beschikt ook over een algemene fietsenberging en een parkeergarage op het lagere niveau. Het appartement zelf wordt betreden via een hal die toegang geeft tot het separate toilet en de verschillende leefruimtes. De indeling is praktisch en efficiënt.

De ruime slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en biedt een stille oase. Aangrenzend aan de hal bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een douche, een wastafel en een aansluiting voor een wasmachine, wat voorziet in alle sanitaire behoeften. De woonkamer is licht en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een gezellige en open leefruimte. De keuken is modern en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, waardoor deze volledig is uitgerust voor dagelijks gebruik.

De woning omvat een externe bergruimte van 12 vierkante meter, waardevol voor het opslaan van fietsen of andere spullen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsketel, specifiek een Nefit HR combiketel uit 2014, die eigendom is van de woning. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over mechanische ventilatie en een TV-aansluiting. Aan de achterzijde van de woning is een nieuw zonnescherm geïnstalleerd. De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen 138,14 euro per maand.

De Vereniging van Eigenaren is professioneel beheerd, met een KvK-inschrijving, jaarvergaderingen, periodieke bijdragen, een reservefonds en een onderhoudsplan, waardoor het gebouw goed wordt onderhouden voor de toekomst. Er is ook de mogelijkheid om een privéparkeerplaats in de onderliggende garage te kopen voor een extra bedrag van 25.000 euro. Dit appartement vormt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een centraal gelegen, energiezuinig huis in Hilversum met moderne voorzieningen en een ruime indeling.