Ruime hoekwoning met moderne updates in kindvriendelijke Veghelse wijk
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Recent gerenoveerde keuken en badkamer, voorzien van moderne gemakken en een bijgewerkt uiterlijk
- Kindvriendelijke locatie in wijk De Bunders met scholen en voorzieningen op loopafstand
- Achtertuin gelegen op het westen met zon gedurende de dag, perfect voor buitenplezier
- Goede bereikbaarheid via snelwegen nabij A50 en N279, handig voor woon-werkverkeer naar nabijgelegen steden
- Hoekwoningindeling met vier slaapkamers en een garage, wat praktische gezinsruimtes biedt
Minpunten
- Oudere CV-ketel uit 2007 die mogelijk in de nabije toekomst vervangen moet worden
- De garage is niet geïsoleerd, wat de temperatuurregeling en opslagopties kan beïnvloeden
- Tegenstrijdigheid in de advertentie over het aantal slaapkamers (de sectie kenmerken vermeldt 3 slaapkamers, terwijl de beschrijving er 4 noemt)
- De advertentie bevat een feitelijke fout over de keuken uit 2026, wat in de toekomst ligt
- Het huis uit 1990 kan in de toekomst onderhoud vergen ondanks recente updates
Beschrijving
Gelegen aan de Muurveld 60 in Veghel biedt deze ruime hoekwoning een comfortabele leefomgeving met vier slaapkamers, een garage en een volledig gerenoveerde keuken en badkamer. Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Bunders, presenteert deze woning een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden huis in een rustige woonwijk.
De hoekwoning, gebouwd in 1990, is zorgvuldig gemoderniseerd met moderne voorzieningen en behoudt tegelijkertijd zijn karakter. De woning beschikt over een energielabel B, wat redelijke energie-efficiëntie aantoont. Met een woonoppervlakte van 102 vierkante meter en een extra 18 vierkante meter aan overige binnenruimte, biedt het huis voldoende ruimte voor comfortabel gezinsleven. Het totale volume van de woning is 434 kubieke meter en het perceel meet 207 vierkante meter, inclusief een achtertuin van 105 vierkante meter.
Bij het betreden van de woning wordt u welkom geheten in een royale woonkamer die direct een warme en uitnodigende sfeer creëert. De woonruimte is ontworpen met oog voor detail, met mooie houten vloeren en een decoratieve spackelafwerking aan het plafond. Grote ramen zorgen voor uitstekend daglicht, in het bijzonder de hoekruit die de helderheid van de ruimte versterkt. De radiatoren zijn netjes weggewerkt achter maatwerk radiatorombouw, wat bijdraagt aan het schone en verzorgde uiterlijk van de kamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel, die open verbonden is met de keuken, waardoor een ideale omgeving ontstaat voor koken en gezellig samenzijn.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het toilet, een bergkast onder de trap en de hal naar de eerste verdieping. De nieuw gerenoveerde keuken bevindt zich aan de achterzijde van de begane grond. Deze moderne keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken en inbouwapparatuur. De keuken geeft direct toegang tot de achtertuin via een deur, waardoor het in warmere maanden gemakkelijk is om te bewegen tussen binnen- en buitenruimtes.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal afgewerkt met nette laminaatvloeren. Deze kamers bieden royale ruimte en flexibiliteit voor verschillende gebruiksmogelijkheden zoals slaapkamers, thuiskantoren of hobbyruimtes. De badkamer, gerenoveerd in 2021, biedt een luxe ervaring met een ruime inloopdouche met glazen wanden en een regendouche. De badkamer is goed ingericht met een wandcloset, twee wastafels met wandkranen, een designradiator en volledig betegelde oppervlakken. Het ontwerp is modern en goed onderhouden, waarbij elektrische vloerverwarming bijdraagt aan het comfort.
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die momenteel wordt gebruikt als was- en bergruimte. De CV-installatie bevindt zich ook op deze verdieping. Twee dakramen zorgen voor prettig natuurlijk licht in de ruimte. De zolder is uitstekend geschikt om te dienen als vierde slaapkamer, wat het ideaal maakt voor een tienerkamer, thuiswerkplek of gastenkamer. Deze veelzijdigheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de woning voor gezinnen met veranderende behoeften in de loop van de tijd.
Het exterieur van de woning is net zo aantrekkelijk. De op het westen gelegen achtertuin ontvangt gedurende de dag zonlicht, met de nadruk op avondzon, perfect voor buiten dineren of ontspanning. De tuin beschikt over een goed onderhouden gazon met voldoende ruimte voor verschillende zitjes. Twee decoratieve lindes zorgen voor privacy en behouden toch een open gevoel. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een praktische berging. De tuin is bereikbaar via een achterom, wat extra gemak biedt voor bewoners.
Parkeren is handig met ruimte beschikbaar op het perceel aan de voorzijde. De aangebouwde garagebox, geschikt voor één auto, voegt toe aan de praktische bruikbaarheid van de woning. De woning profiteert van HR++ beglazing, houten kozijnen die onlangs zijn geschilderd en mechanische ventilatie die in 2021 is geïnstalleerd. De groepenkast is in 2019 vernieuwd, zodat de elektrische systemen van de woning voldoen aan moderne normen.
De wijk De Bunders in Veghel staat bekend om haar rustige, kindvriendelijke sfeer. De straat is groen en goed georganiseerd, met een sterke gemeenschapszin waar buren elkaar kennen. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op loopafstand, inclusief scholen, sportverenigingen, een supermarkt en het winkelcentrum van Veghel. De ligging van de woning nabij de A50 en N279 autosnelwegen zorgt voor uitstekende connectiviteit met grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Oss, wat het handig maakt voor forensen.
Deze hoekwoning uit 1990 is goed onderhouden en zorgvuldig gemoderniseerd met moderne voorzieningen. De volledig gerenoveerde keuken en badkamer voegen eigentijdse aantrekkingskracht toe aan de woning. Met vier slaapkamers, een garage en een tuin op het westen, biedt dit huis praktische kenmerken voor comfortabel gezinsleven. De combinatie van een rustige woonlocatie met goede bereikbaarheid van stedelijke centra maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor gezinnen die zoeken naar een balans tussen rust en gemak.
Voor degenen die geïnteresseerd zijn in glasvezelinternet, is deze dienst beschikbaar op het perceel, wat voldoet aan moderne connectiviteitsbehoeften. Het huis wordt aangeboden met een vraagprijs van 489.000 euro (kosten koper), wat neerkomt op 4.794 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De opleveringsvoorwaarden zijn bespreekbaar, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers.
Samenvattend biedt deze woning aan de Muurveld 60 in Veghel een goed onderhouden gezinswoning op een gewilde locatie. Met zijn moderne updates, praktische kenmerken en kindvriendelijke buurt, biedt het een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die zich willen vestigen in de regio Veghel.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions a 'ruime inloopdouche' (spacious walk-in shower) in the bathroom section.
Bathtub
The listing mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) but does not mention a bathtub anywhere in the description.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the first floor, described as being accessible via the landing, not directly connected to a specific master bedroom.
Guest Toilet
The layout description states 'Via de woonkamer bereik je ook het toilet' on the ground floor, separate from the main bathroom.
Bidet
There is no mention of a bidet in the description of the bathroom or toilet facilities.
Rain Shower
The text explicitly mentions a 'regendouche' (rain shower) in the description of the bathroom.
Double Shower
The description mentions a 'regendouche' (singular) and an inloopdouche, with no indication of multiple shower heads or a double width setup.
Shared Shower
The bathroom serves the three bedrooms on the first floor, indicating the shower is a shared facility.
Shared Toilet
There is one toilet on the ground floor and one in the first-floor bathroom, both accessible to family members/guests rather than being ensuite.
His And Hers Sinks
The listing states there are 'twee komwastafels' (two vanity sinks) in the bathroom.
Bathroom Heated Floor
The 'Bijzonderheden' (Particulars) section specifically lists 'Elektrische vloerverwarming in de badkamer'.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The description does not mention a balcony. It mentions skylights on the attic floor and a door to the garden from the kitchen.
Rear Garden
The listing explicitly describes a 'gezellige achtertuin op het westen' (cozy backyard on the west) and lists 'Achtertuin' in the features.
Front Garden
The features section explicitly lists 'Achtertuin en voortuin' (backyard and front garden).
Rooftop Terrace
The attic ('zolder') has skylights ('dakramen'), and there is no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area or facilities are mentioned in the listing.
Veranda
There is no mention of a veranda in the description or features.
Guest House
The property includes a garage and a shed, but no guest house or separate living annex.
Waterfront
The property is in a residential neighborhood in Veghel with no mention of waterfront location.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in the Netherlands (Veghel), which is flat and has no mountains.
Remarkable City View
The house is situated in a quiet, green residential neighborhood ('De Bunders'), not a high-density urban area with skyline views.
Remarkable Garden View
The description highlights a cozy backyard with privacy trees, but it is a standard residential garden, not described as remarkable.
Remarkable Sea View
Veghel is an inland city.
Remarkable Harbour View
There is no harbour near the property.
Remarkable Landmark View
No views of landmarks are mentioned.
Interieur Comfort
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the description or features list. It is not standard for this type and age of housing in the Netherlands.
Central Heating
The features section explicitly lists 'Verwarming: Cv-ketel' (Central heating: CV boiler).
Fireplace
The living room description does not mention a fireplace, focusing instead on radiators and windows.
Hardwood Floors
The ground floor has 'fraaie houten vloerdelen' (beautiful wooden floor parts). While 'houten vloerdelen' often implies hardwood, it could also refer to high-quality engineered wood.
Tiled Floors
The bathroom is described as having a 'volledig betegelde afwerking' (fully tiled finish), which includes the floor.
Laminate Flooring
The first-floor bedrooms are explicitly described as having a 'nette laminaatvloer' (neat laminate floor).
Carpeted Floors
The listing specifies wood/laminate floors in the living areas and tiles in the bathroom. Carpet is not mentioned for any room.
Underfloor Heating
The 'Bijzonderheden' (Features) list includes 'Elektrische vloerverwarming in de badkamer' (Electric underfloor heating in the bathroom).
Walk In Closet
The bedrooms are described as 'ruime' (spacious), but there is no mention of a walk-in closet or any built-in wardrobes.
Home Office
The attic/zolder is explicitly mentioned as being suitable for a 'thuiswerkplek' (work-from-home space).
Skylight
The 'Voorzieningen' (Features) list includes 'dakraam' (skylight), and the description mentions two skylights on the attic floor.
Exposed Beams
The ceilings are described as 'spackspuitplafond' (spackled ceiling) and 'afgewerkt' (finished), suggesting they are covered, not with exposed beams.
Bay Window
The living room has a 'raam in de hoek' (corner window), which is not a bay window. No other bay windows are mentioned.
Private Indoor Pool
The property is a 102 m² family home. A private indoor pool is not present.
Private Indoor Sauna
The listing does not mention a sauna, and it is not a standard feature for this property type.
Built-In Wardrobes
The listing does not mention built-in wardrobes, only a 'trapkast' (staircase cupboard) for storage.
Ornamental Plasterwork
The 'sierlijk spackspuitplafond' (ornamental spackled ceiling) refers to a texture applied to the ceiling, not traditional ornamental plasterwork like cornices or ceiling roses.
Interieurstijl
Scandinavian
The listing mentions light, 'fraaie houten vloerdelen' (beautiful wooden floor parts), and a focus on natural light, which aligns with Scandinavian style, but it is not explicitly described as such.
Modern
The listing explicitly describes a 'splinternieuwe keuken uit 2026' (brand new kitchen from 2026), a 'luxe badkamer uit 2021' (luxury bathroom from 2021), and uses terms like 'strak, modern en verzorgd' (neat, modern, and well-maintained).
Industrial
The description emphasizes a warm, cozy atmosphere with radiator covers and spackled ceilings, which contradicts the raw, unfinished aesthetic typical of industrial style.
Mediterranean
The property is a standard Dutch corner house ('hoekwoning') in Veghel. There is no mention of terracotta, stucco, or other Mediterranean elements.
Classic
While the house is from 1990, the interior has been significantly renovated with a new kitchen and bathroom. The layout is a classic suburban family home, but the interior leans towards modern.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The house was built in 1990, making it a modern construction, not traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1990, it does not represent an early 20th-century style.
Post War Functional
Built in 1990, it is post-war, but this category typically refers to the specific architectural style of the 1945-1965 reconstruction period. This is standard 90s suburban housing.
Modernist
While recently renovated, the core structure from 1990 is a standard family home, not a modernist architectural masterpiece.
Newly Build
The building dates from 1990, so it is not newly built.
Keuken
Dishwasher
The listing mentions a brand new kitchen from 2026 with 'all modern conveniences and built-in appliances'. A dishwasher is a standard appliance in such a description, though not explicitly listed.
Oven
The description states the kitchen (2026) is equipped with all modern built-in appliances. An oven is a standard fixture for a new kitchen.
Microwave
While 'all modern appliances' are mentioned, a microwave is not guaranteed in every kitchen setup, though highly likely in a 2026 renovation.
Refrigerator
A new kitchen described with 'all modern conveniences and built-in appliances' would almost certainly include a refrigerator.
Freezer
Given the presence of a refrigerator and 'modern appliances', a freezer (or fridge-freezer combo) is very likely.
Kitchen Island
The text mentions an open connection with the living room and a large dining table, but does not describe a kitchen island. It is possible but not stated.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states the kitchen is in 'open verbinding' (open connection) with the dining area and living room.
Pantry
There is no mention of a pantry. Storage is mentioned as a 'trapkast' (cupboard under the stairs) and garage, but not a specific kitchen pantry.
Stove
A kitchen from 2026 with 'all modern appliances' invariably includes a cooking surface/stove.
Shared Kitchen
This is a single-family home ('eengezinswoning'), not a shared living complex.
Design Kitchen
The kitchen is described as brand new and modern. While it likely has a good design, 'design kitchen' is a specific term not explicitly used, though the adjective 'luxe' is used for the bathroom nearby.
New Kitchen
The text explicitly states: 'Een splinternieuwe keuken uit 2026' (A brand new kitchen from 2026).
Parkeren & Opslag
Parking
The description states 'Parkeren kan aan de voorkant op eigen terrein' (Parking is possible at the front on own grounds). The features section confirms 'Op eigen terrein'.
Storage Room
The listing mentions a 'zolder' (attic) that is currently used as a 'was- en opslagruimte' (laundry and storage room). It also mentions a 'trapkast' (cupboard under the stairs).
Garage
The listing explicitly mentions an 'aanpandige garagebox' (attached garage) suitable for one car.
Double Garage
The listing states the garage has a capacity of '1 auto' (1 car), indicating it is not a double garage.
Attic
The listing describes a 'zolder' (attic) accessible via a fixed staircase, used as a laundry and storage room.
Cellar
There is no mention of a cellar ('kelder') in the description or features, which is typical for this type of Dutch house from 1990.
Bike Storage
While there is a shed and garage which can be used for bikes, there is no specific mention of a dedicated 'fietsenberging' (bike storage).
Covered Parking
The parking on the own grounds is described as being at the front, with no mention of a carport or canopy. The garage is covered but is categorized under the 'garage' feature.
Underground Parking
The property is a single-family house ('Eengezinswoning') with a private garage; underground parking is not mentioned or applicable.
Ev Charging
Electric vehicle charging is not listed in the features or description.
Workshop
The garage is listed as suitable for a car, and no workshop space is mentioned.
Shed
The description mentions a 'praktische berging' (practical shed) at the back of the garden. The features list 'Vrijstaande houten berging' (Free-standing wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
Parking is included on the property's own ground; there is no rented parking spot.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the house; there is no separate parking spot for sale.
Regels
Owners Association
The property is a single-family corner house ('Eengezinswoning, hoekwoning') with full ownership ('Volle eigendom') on a private plot, which typically does not involve an Owners Association (VvE) in the Netherlands.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', meaning the property is freehold and not leasehold.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing describes a 'hoekwoning' (corner house) with multiple floors accessed by a 'vaste trap' (fixed staircase). There is no mention of an elevator.
Intercom
The property is a single-family home. The description does not mention an intercom system, which is not standard for this type of property.
Alarm System
The description and feature list do not mention an alarm system.
Security Cameras
There is no mention of security cameras in the listing text or features.
Private Entrance
The property is a single-family home ('eengezinswoning') with its own entrance on the ground floor.
Automatic Gate
Parking is available on the property and in a garage, but the listing makes no mention of an automatic gate.
Video Door Phone
The listing does not mention a video door phone.
Security Door Window Hardware
The listing mentions HR++ glass and wooden window frames, but does not specify additional security hardware such as extra locks or anti-intrusion strips.
Gated Community
The property is located in a 'kindvriendelijke wijk' (child-friendly neighborhood) and is not described as being part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has stairs to the first and second floors ('vaste trap'), and the bathroom is located on the first floor. No ground-floor bathroom or adaptations for wheelchair access are mentioned.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
The presence of a laundry room ('was- en opslagruimte') on the attic floor implies that water and drainage connections are available.
Laundry Room
The listing explicitly states that the attic is currently in use as a 'was- en opslagruimte' (laundry and storage room).
High Speed Internet
The features list explicitly states 'Glasvezel internet beschikbaar' (Fiber internet available).
Fibre Internet
The features list explicitly states 'Glasvezel internet beschikbaar' (Fiber internet available).
Smart Home
No smart home features, home automation systems, or smart thermostats are mentioned in the listing.
Ventilation System
The listing explicitly mentions 'Mechanische ventilatie aanwezig' (Mechanical ventilation present) in both the description and the features.
Water Softener
A water softener is not mentioned in the description or features, and it is not a standard feature for this type of Dutch housing.
Energiezuinigheid
Solar Panels
Solar panels are not mentioned in the listing description or feature list.
Double Glazing
The listing explicitly states 'HR++ beglazing in de gehele woning' (HR++ glazing in the whole house).
Triple Glazing
The listing specifies HR++ glazing, which is typically double glazing, not triple (usually HR+++).
Wall Insulation
The features state 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Fully insulated), which generally implies wall insulation.
Floor Insulation
The features state 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Fully insulated), which generally implies floor insulation.
Roof Insulation
The features state 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Fully insulated), which generally implies roof insulation.
Heat Pump
The heating system is explicitly a gas-fired combi-boiler (Remeha Quinta 28C), not a heat pump.
Home Battery
No home battery is mentioned in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property includes HR++ glazing and full insulation. It features mechanical ventilation (updated in 2021), partial electric floor heating in the bathroom, and Energy Label B. The meterkast was renewed in 2019.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.