Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in Wijk en Aalburg

Bent u momenteel op zoek naar een woning die voldoende ruimte biedt voor een groeiend gezin? Deze woning is misschien precies wat u nodig heeft. Gelegen aan een prettige en kindvriendelijke straat in Wijk en Aalburg, biedt deze goed onderhouden tussenwoning een praktische indeling en een verrassende hoeveelheid leefruimte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat het ideaal maakt voor grotere gezinnen of mensen die een thuiskantoor of gastenkamers nodig hebben. Het lokale winkelcentrum ligt om de hoek, waardoor dagelijkse boodschappen binnen handbereik zijn. Voor kinderen is er een prachtig groen speelterrein in de buurt waar ze veilig kunnen spelen. Dankzij de nette afwerking en slimme indeling presenteert deze residentie zich als een ideaal gezinshuis.

De begane grond van de woning is ontworpen met praktisch comfort in gedachten. Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang geeft tot de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje. De woonkamer is licht en uitnodigend en beschikt over een mooie houten vloer die warmte aan de ruimte toevoegt. Een open houten trap leidt naar de eerste verdieping, wat bijdraagt aan de ruimtelijke sfeer van de kamer. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is in 2018 gerenoveerd. Het is een hoekkeuken uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Deze omvatten een vaatwasser, een combimagnetron, een inductiekookplaat en een koelkast. De afzuigkap zorgt voor effectieve ventilatie. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Deze ruimte biedt veel bergruimte en huisvest de aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor de hoofdwoongebieden opgeruimd blijven.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot de verschillende ruimtes en de vaste trap naar de tweede verdieping. Er zijn drie ruime slaapkamers op deze verdieping. Een van deze slaapkamers beschikt over een maatwerk inbouwkast met een klein bankje, wat een unieke en praktische touch aan de kamer toevoegt. De radiatoren op deze verdieping zijn stijlvol weggewerkt met maatwerk kastjes, waardoor de nette en moderne uitstraling van het interieur behouden blijft. De moderne badkamer is volledig uitgerust en bevindt zich ook op deze verdieping. Het beschikt over een hoekbad, perfect voor ontspanning, evenals een inloopdouche. Het wastafelmeubel bevat een wastafel en opbergruimte, en de badkamer bevat ook een toilet voor extra gemak.

De tweede verdieping van de woning biedt nog meer woon- en slaapruimte. De overloop fungeert als technische ruimte waar de cv-ketel is geïnstalleerd. Deze ruimte wordt verlicht door een Velux dakraam. Op deze verdieping vindt u de vierde en vijfde slaapkamer. Deze kamers zijn ook voorzien van aantrekkelijke dakramen, waardoor veel natuurlijk licht naar binnen kan treden. De aanwezigheid van in totaal vijf slaapkamers maakt dit huis uitzonderlijk geschikt voor gezinnen met meerdere kinderen of voor mensen die thuiswerken en afzonderlijke kantoorruimte nodig hebben.

De buitenruimte van de woning is ontworpen voor onderhoudsarm genot. De omheinde achtertuin biedt een gevoel van privacy en beschikt over een ruim terras waar u kunt zitten en genieten van de frisse lucht. Er is ook een gazon. Aan de achterkant van het perceel staat een stenen berging. Deze berging is perfect voor het opbergen van uw tuingereedschap en fietsen, zodat ze veilig en droog blijven. De tuin is op het noorden gelegen en bereikbaar via een achterom, wat toegankelijkheid biedt.

Wonen in het centrum van Wijk en Aalburg betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het winkelcentrum ligt op loopafstand, evenals het eerder genoemde speelterrein. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving veel groen en water, waardoor het een geweldige locatie is voor wandelingen en buitenactiviteiten. Ondanks de centrale locatie blijft de omgeving rustig en vredig. Bovendien is de woning gunstig gelegen nabij de hoofdwegen richting Den Bosch. Dit maakt het ideaal voor degenen die de stad graag bezoeken maar liever thuiskomen naar een rustige en rustgevende omgeving. De locatie combineert het beste van twee werelden en biedt de voorzieningen van stadsleven met de rust van een woonwijk.

Wat betreft de bouw- en technische specificaties, het huis is gebouwd in 1974. Het is een tussenwoning met een zadeldak bedekt met pannen. De woonoppervlakte is 101 vierkante meter en de perceelgrootte is 129 vierkante meter. Het volume van het huis is 357 kubieke meter. Er is een buitenberging van 6 vierkante meter. In totaal heeft het huis zes ruimtes, verdeeld in vijf slaapkamers en één woonkamer. De woning heeft in totaal drie verdiepingen. Het energielabel is C, wat een redelijk niveau van energie-efficiëntie aangeeft. Het dak is geïsoleerd om energiebehoud te verbeteren. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsketel. De ketel is een merk Remeha, gasgestookte combiketel uit 2011, en is in eigendom van de woning. De woning beschikt ook over zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiebesparing, en buiten zonwering.

De achtertuin heeft een diepte van 7,5 meter en een breedte van 5,5 meter. Parkeren is beschikbaar op de openbare weg in de omgeving. De woning wordt te koop aangeboden met een vraagprijs van 369500 euro, kosten koper. De opleverdatum is in overleg. De eigendomssituatie is volle eigendom. Deze ruime gezinswoning in Wijk en Aalburg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een gunstige locatie. Met vijf slaapkamers, een moderne keuken en een praktische indeling is het klaar voor een nieuw gezin om er hun thuis van te maken. Als u zichzelf hier ziet wonen, aarzel dan niet om een bezichtiging in te plannen.