Moderne halfvrijstaande woning met luxe afwerkingen in het charmante Schipluiden
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Uitstekende energie‑efficiëntie met energielabel A geldig tot 2036, 14 zonnepanelen met micro‑inverters geïnstalleerd in 2023, en een warmte‑terugwinsysteem dat energiekosten verlaagt.
- Moderne comfortvoorzieningen, waaronder airconditioning in alle drie slaapkamers, elektrische rolluiken op de buitendeuren, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, en een laadpunt voor elektrische auto’s (2025) op de oprit.
- Ruime en goed ontworpen woonruimtes met een woonkamer van 47 m² met gasopen haard en een open keuken van 26 m² met kookeiland, bar en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker en teppanyaki‑grill.
- Recent vernieuwde buitenruimtes met zowel voortuin als achtertuin volledig aangelegd in 2023, met terrassen, een pergola, goede privacy en een eigen oprit met plaats voor twee voertuigen.
- Aantrekkelijke dorpslocatie in Schipluiden met uitzicht op de Vlaardingsevaart en een windmolen, met goede bereikbaarheid naar de A4 en het centrum van Delft binnen 20 minuten per fiets.
Minpunten
- De cv‑ketel dateert uit 2010, waardoor hij ongeveer 15 jaar oud is en mogelijk het einde van zijn gebruikelijke levensduur nadert, wat in de nabije toekomst kan leiden tot een aanzienlijke vervangingskost.
- De tweede slaapkamer is met slechts 5 m² vrij klein, waardoor hij minder geschikt is als volledige slaapkamer en wellicht beter functioneert als kinderkamer, thuiswerkplek of berging.
- De achtertuin ligt volgens de gegevens noordelijk, waardoor hij minder direct zonlicht gedurende de dag krijgt dan een zuidelijk georiënteerde tuin, wat voor liefhebbers van buitenleven een overweging kan zijn.
- Er zijn geen foto's van de 14 m² garage of berging bijgevoegd, waardoor het moeilijk is de huidige staat, indeling of bruikbaarheid te beoordelen, ondanks de beschrijving.
- Het pand heeft slechts twee woonlagen zonder vermelding van een zolder of extra uitbreidingsmogelijkheden, wat de toekomstige flexibiliteit voor groeiende gezinnen die meer ruimte nodig hebben kan beperken.
Beschrijving
Deze modern afgewerkte halfvrijstaande woning bevindt zich in het rustige, karakteristieke en charmante dorp Schipluiden. De woning is gebouwd in 2002 en is door de jaren heen goed onderhouden en geüpdatet met diverse moderne voorzieningen en recente verbeteringen.
De entree bevindt zich aan de voorzijde van het pand en leidt naar een hal die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is modern en volledig betegeld, met een wandhangende wc en een klein wastafel.
Vanaf de hal kom je in de lichte woonkamer die ongeveer 47 vierkante meter groot is. De woonkamer beschikt over een gasopen haard die sfeer en warmte toevoegt. Natuurlijk licht stroomt binnen via ramen aan de voor- en zijkant van het huis. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een schuifdeur die toegang geeft tot de achtertuin.
De woonkamer sluit naadloos aan op de grote open keuken van ongeveer 26 vierkante meter. De keuken is voorzien van een kookeiland en een barruimte, waardoor het een centraal ontmoetingspunt in het huis is. De keuken heeft een spoelbak met mengkraan en een Quooker kokendwaterkraan die in 2023 is geïnstalleerd. Het koken wordt gefaciliteerd door een vijf-pits gasfornuis, een combi-oven, een aparte oven en een ingebouwde teppanyaki grillplaat. Extra apparatuur omvat een afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een televisie. Een schuifdeur in de keuken geeft eveneens toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond heeft een smaakvolle parketvloer.
De begane grond beschikt bovendien over vloerverwarming door het hele huis, wat voor gelijkmatige en comfortabele warmte zorgt. De voordeur, de deur van de berging en de achterdeuren zijn allemaal uitgerust met elektronische rolluiken voor extra veiligheid en gemak.
Aangrenzend aan het pand bevindt zich een ruime berging of garage van ongeveer 14 vierkante meter. Deze ruimte is toegankelijk vanaf de voorzijde van het pand en tevens vanuit het huis. De berging heeft vloerverwarming, een dakraam en elektrische aansluitingen. Deze ruimte kan desgewenst gemakkelijk worden geïntegreerd in de hoofdwoonruimte.
De eerste verdieping wordt bereikt via de trap vanuit de hal. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning voor comfort tijdens warmere maanden.
De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van het pand en is meer dan 14 vierkante meter groot. Deze kamer profiteert van natuurlijk licht via zijramen en dakramen. Het omvat een praktische ingebouwde schuifkast en er is extra bergruimte achter de knieschotten.
De tweede slaapkamer, gepositioneerd als middelste kamer, is ongeveer 5 vierkante meter groot en bevindt zich onder een dakkapelraam dat is uitgerust met een elektronisch scherm voor licht- en privacyregeling.
De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van het pand en is ongeveer 9 vierkante meter groot.
De badkamer is modern en volledig betegeld. Een dakraam zorgt voor natuurlijk licht en elektrische vloerverwarming garandeert comfort. De badkamer omvat een bad, een douchecabine, een dubbele wastafel met meubel, een tweede wandhangende wc en een designradiator.
De technische- en wasruimte heeft een dakraam en herbergt de cv-ketel en het warmte-terugwinsysteem. Er is ook ruimte voor een wasmachine en een droger.
Het pand beschikt over een voortuin en een achtertuin, die beide in 2023 door een lokale tuinier nieuw zijn aangelegd. De tuinen zijn ontworpen als relatief onderhoudsarm. De voortuin bevat diverse planten en verlichting, een prettig terras met goede privacy, en een eigen oprit met plaats voor twee auto’s en een laadpunt voor elektrische voertuigen geïnstalleerd in 2025. De achtertuin bevat diverse planten en verlichting, een terras met een houten pergola, een houten schuttingenrand en een zijpad.
Het pand is gebouwd op betonnen paalfunderingen met betonnen vloeren. De kozijnen rondom het huis zijn van hout, met een aluminium schuifdeur aan de achterzijde. Het pand is sinds de bouw volledig geïsoleerd en heeft overal dubbel glas.
Verwarming en warm water worden verzorgd door een Daalderop Comfort Classic 130 gasgestookte combiketel uit 2010. Het pand heeft tevens een warmte-terugwinsysteem om een goede luchtkwaliteit te behouden terwijl de warmte wordt behouden.
Het dak is uitgerust met 14 zonnepanelen met micro‑inverters, geïnstalleerd in 2023, waardoor de eigenaar kan profiteren van zelf opgewekte stroom. Het energielabel is A, geldig tot juni 2036.
De meterkast heeft 7 stroomgroepen en 2 aardlekschakelaars. Glasvezelinternet is beschikbaar op het pand.
Het buitenwerk is in 2021 geschilderd.
Het pand ligt aan een ruime straat met diverse groenstroken en een vrij uitzicht over de Vlaardingsekade, de Vlaardingsevaart en een windmolen. De buurt ligt langs de Vlaardingsevaart, wat mogelijkheden biedt voor rustige wandelingen of actieve fietstochten langs het water. In de omgeving worden lokale evenementen georganiseerd, zoals de Kadeloop hardloopwedstrijd en de Varend Corso.
De bereikbaarheid is goed, met openbare parkeergelegenheid op de straat. De A4 snelweg is ongeveer vijf minuten met de auto, en het centrum van Delft en het treinstation zijn ongeveer twintig minuten fietsen.
Het pand heeft een woonoppervlakte van 151 vierkante meter en ligt op een kavel van 207 vierkante meter. De kadastrale aanduiding is Schipluiden sectie B nummer 2760. Het pand wordt aangeboden voor €795.000, kosten voor de koper.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions a 'douchecabine' (shower cabin) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The layout description states the bathroom is accessed from the landing/overloop, not directly from any bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a toilet on the ground floor in the hall/entrance area, separate from the bathroom toilet.
Bidet
No mention of a bidet anywhere in the listing.
Shared Shower
This is a single-family home (eengezinswoning), so the shower is not shared between different households.
Shared Toilet
This is a single-family home (eengezinswoning), so the toilet is not shared between different households.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'dubbele wastafel met meubel' (double sink with cabinet), which typically indicates his and hers sinks.
Bathroom Heated Floor
The listing explicitly states the bathroom is 'comfortabel warm door de elektrische vloerverwarming' (comfortably warm through electric underfloor heating).
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
No balcony is mentioned in the listing.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a rear garden (achtertuin) of 37 m2.
Front Garden
The listing explicitly mentions a front garden (voortuin).
Side Garden
No side garden is mentioned in the description.
Terrace
The listing mentions a terrace in the front garden and a terrace with a pergola in the rear garden.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned.
Fenced Yard
The listing mentions a 'houten erfafscheiding' (wooden yard fence).
Veranda
There is a pergola, but no veranda is mentioned.
Guest House
No guest house is mentioned.
Waterfront
The neighborhood is by the water, but the house has a view *towards* the water, indicating it is not directly waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is mostly flat and no mountains are mentioned.
Remarkable City View
The property is located in a quiet village, no city views are mentioned.
Remarkable Garden View
There are gardens, but it is not described as a remarkable view.
Remarkable Sea View
No sea view is mentioned.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
The listing mentions a free view towards a windmill (molen), which is a local landmark.
Interieur Comfort
Air Conditioning
Listing explicitly states 'Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning' (All bedrooms have air conditioning).
Central Heating
Listing states 'De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel' (heating via CV boiler) - Daalderop Comfort Classic 130 from 2010.
Fireplace
Listing mentions 'sfeervolle gashaard' (cozy gas fireplace) in the living room of approximately 47 m².
Hardwood Floors
Listing states 'De gehele begane grond is voorzien van een smaakvolle parketvloer' (the entire ground floor has a tasteful parquet floor). Parquet is a type of hardwood flooring.
Laminate Flooring
No mention of laminate flooring; ground floor has parquet (hardwood) and upper floors are not described with laminate.
Carpeted Floors
No mention of carpeted floors anywhere in the listing.
Underfloor Heating
Multiple mentions: 'vloerverwarming op de gehele begane grond' (ground floor), 'elektrische vloerverwarming' in bathroom, and 'vloerverwarming' in the storage/garage.
Walk In Closet
Master bedroom has a 'vaste schuifdeurkast' (fixed sliding door closet) and storage behind knee walls, but no walk-in closet is mentioned.
Home Office
No home office or study space is mentioned in the listing.
Skylight
Bathroom has a 'lichtkoepel' (skylight), technical/laundry room has a 'dakraam' (roof window), and second bedroom under the dormer has a 'dakraam'.
Exposed Beams
No mention of exposed beams or ceiling beams anywhere in the listing.
Bay Window
No bay window (erker) mentioned in the listing description.
Private Indoor Pool
No mention of any pool, indoor or outdoor.
Private Indoor Sauna
No mention of a sauna anywhere in the listing.
Built-In Wardrobes
Master bedroom has a 'praktische vaste schuifdeurkast' (practical fixed sliding door closet) which is a built-in wardrobe.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork or decorative moldings mentioned; the style is described as modern and sleek.
Interieurstijl
Scandinavian
No specific Scandinavian design elements mentioned such as light wood tones, minimalist hygge atmosphere, or Scandinavian furniture. The description focuses on modern finishes rather than Nordic style.
Modern
Listing explicitly describes 'modern afgewerkte' (modern finished), 'strakke woonkeuken' (sleek kitchen), modern fully tiled bathroom, and contemporary features like Quooker, induction-compatible setup, and electronic shutters.
Industrial
No industrial elements mentioned - no exposed brick, metal fixtures, concrete floors, or raw finishes typical of industrial style.
Mediterranean
No Mediterranean features such as terracotta, arched doorways, or warm color schemes typical of Mediterranean style.
Classic
The village is described as 'karakteristieke en charmante' but the house itself is modern (built 2002) with contemporary finishes, not classic or traditional styling.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The house was built in 2002 and is described as modern.
Early 20th Century
The house was built in 2002.
Post War Functional
The house was built in 2002.
Modernist
The house is described as 'modern afgewerkt' (modernly finished) with a sleek kitchen.
Newly Build
The house was built in 2002, which is over 20 years ago.
Keuken
Dishwasher
Listing explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen features
Oven
Listing explicitly mentions 'combioven, oven' in the kitchen features
Refrigerator
Listing explicitly mentions 'koelkast' (refrigerator) in the kitchen features
Freezer
Listing explicitly mentions 'vriezer' (freezer) in the kitchen features
Kitchen Island
Listing explicitly mentions 'kookeiland' (cooking island) and 'woonkeuken met eiland en bar'
Open Plan Kitchen
Listing describes 'grote open woonkeuken' (large open living kitchen) with passage from the living room
Pantry
No mention of a pantry or 'voorraadkast' in the listing description
Stove
Listing explicitly mentions '5-pits gaskookplaat' (5-burner gas cooktop)
Induction Stove
Listing specifically states 'gaskookplaat' (gas cooktop), not induction
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the kitchen features listed
Boiling Water Tap
Listing explicitly mentions 'Quooker (2023)' which is a boiling water tap brand
Downdraft Extractor
Listing mentions 'wasemkap' (extractor hood) which typically refers to a traditional overhead hood, not a downdraft extractor
Shared Kitchen
This is a semi-detached single-family home (twee-onder-een-kapwoning), so the kitchen is private
Design Kitchen
Kitchen described as 'strakke woonkeuken' (sleek) with high-end features including island, bar, Quooker, tepanyaki grill, and TV
New Kitchen
House built in 2002 with no specific mention of kitchen renovation; only individual appliances like Quooker (2023) are dated
Parkeren & Opslag
Parking
The listing states there is a private driveway ('eigen oprit') with space for 2 cars.
Storage Room
The listing explicitly mentions a spacious storage room ('berging') of about 14 m² that is accessible both from the front and from inside the house.
Garage
While the description mentions 'berging/garage', the features section lists 'Soort garage: Parkeerplaats' (parking space type), indicating it is classified as a parking space rather than a proper enclosed garage.
Automatic Garage Door
No garage door is mentioned in the listing.
Double Garage
No double garage is mentioned or implied in the listing.
Attic
No attic is mentioned. There are storage spaces behind knee walls ('knieschotten') in the master bedroom, but this is not a proper attic.
Cellar
No cellar is mentioned anywhere in the listing.
Covered Parking
The driveway is described as open with no mention of any covering or carport.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
The listing explicitly mentions an EV charging station ('laadpaal') installed on the driveway in 2025.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
The listing mentions an 'aangebouwde stenen berging' (attached stone storage building), which qualifies as a shed.
Regels
Owners Association
The listing describes a semi-detached house (twee-onder-een-kapwoning) with no mention of an owners association (VvE). In the Netherlands, such properties typically do not have a VvE unless shared amenities exist.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (full ownership/freehold), confirming the property is not leasehold.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing describes a two-story house with no mention of an elevator.
Intercom
No intercom system is mentioned in the description or features.
Alarm System
No alarm system is listed among the features or description.
Security Cameras
No security cameras are mentioned in the listing.
Private Entrance
The property is a semi-detached house with its own front entrance.
Automatic Gate
There is no mention of an automatic gate on the property.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the listing.
Smoke Detectors
Smoke detectors are not mentioned in the text.
Security Door Window Hardware
The property features electronic roller shutters on the front door, storage door, and rear doors.
Gated Community
The house is located in a quiet village neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has two floors and a staircase, with no mention of ramps or wheelchair accessibility features.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
Description explicitly mentions 'opstelplaats voor de was- en droogmachine' indicating connections exist
Laundry Room
Description explicitly mentions 'Techniek-/wasruimte' with skylight, CV, WTW installation, and space for washer/dryer
High Speed Internet
Fiber internet is mentioned which provides high-speed connectivity
Fibre Internet
Explicitly stated 'glasvezel internet' in description and 'glasvezelkabel' in features
Smart Home
Electronic shutters are mentioned but no smart home automation system, smart thermostat, or app-controlled features are described
Ventilation System
Explicitly mentions 'WTW-ventilatiesysteem' (heat recovery ventilation) and 'balansventilatie' in features
Water Softener
No water softener mentioned; such features are typically highlighted if present
Energiezuinigheid
Solar Panels
The listing explicitly states there are 14 solar panels with micro-inverters installed in 2023.
Double Glazing
Double glazing is explicitly mentioned in both the description and features section.
Triple Glazing
Only double glazing is mentioned; there is no mention of triple glazing anywhere in the listing.
Wall Insulation
The property is described as fully insulated from construction and wall insulation is specifically listed in the features.
Floor Insulation
Floor insulation is explicitly mentioned in the features section.
Roof Insulation
The property is described as fully insulated and roof insulation is mentioned in the storage room features, indicating the main house also has it.
Heat Pump
Only a CV boiler (Daalderop Comfort Classic from 2010) is mentioned for heating; no heat pump is referenced.
Home Battery
No home battery or energy storage system is mentioned anywhere in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
Multiple other efficiency measures are present including WTW ventilation, underfloor heating, EV charging point, and Energy Label A.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.